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一、場(chǎng)地到期原租戶(hù)有優(yōu)先權(quán)嗎2025，合同到期原租戶(hù)有優(yōu)先租賃權(quán)

優(yōu)先承租權(quán)的理解與適用丨法律講堂

就客體范圍而言,《民法典》規(guī)定的優(yōu)先承租權(quán)客體,僅僅限于租賃房屋,而不包括其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。那公租房、廉租房是否納入優(yōu)先承租權(quán)保護(hù)范圍呢?應(yīng)該說(shuō),《民法典》規(guī)制的是市場(chǎng)房屋租賃,公租...

優(yōu)先承租權(quán)的理解與適用丨法律講堂

就客體范圍而言,《民法典》規(guī)定的優(yōu)先承租權(quán)客體,僅僅限于租賃房屋,而不包括其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。那公租房、廉租房是否納入優(yōu)先承租權(quán)保護(hù)范圍呢?應(yīng)該說(shuō),《民法典》規(guī)制的是市場(chǎng)房屋租賃,公租...

租賃合同到期后乙方是不是有優(yōu)先續(xù)租權(quán)

1、租賃合同到期后乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。優(yōu)先續(xù)租權(quán)是指在租賃合同中,租賃期限屆滿(mǎn)出租人繼續(xù)出租的,原承租人可以在同等條件下優(yōu)先于其他第三人取得租用權(quán)。優(yōu)先續(xù)租...

租賃合同期滿(mǎn)后再續(xù)約時(shí)是不是有優(yōu)先權(quán)

租賃合同到期后乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同到期后,出租人應(yīng)保障原承租人優(yōu)先租賃權(quán)的實(shí)現(xiàn)。約定的優(yōu)先租賃權(quán)合法有效,受法律保護(hù),優(yōu)先續(xù)租權(quán),即在同等條件下的租賃合同建立中具有...

二、店面續(xù)租優(yōu)先權(quán)的解釋

租賃合同期滿(mǎn)后再續(xù)約時(shí)是否有優(yōu)先權(quán)

租賃合同到期后乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同到期后,出租人應(yīng)保障原承租人優(yōu)先租賃權(quán)的實(shí)現(xiàn)。約定的優(yōu)先租賃權(quán)合法有效,受法律保護(hù),優(yōu)先續(xù)租權(quán),即在同等條件下的租賃合同建立中具有...

房屋到期續(xù)租時(shí),原租戶(hù)有優(yōu)先權(quán)嗎?

租賃期限屆滿(mǎn)，出租人需繼續(xù)出租的，原承租人在同等條件下優(yōu)先于其他第三人取得租用權(quán)。

原來(lái)租客還可享有“優(yōu)先承租權(quán)”,如何保障?丨我來(lái)幫你忙

但《民法典》中遵循公平原則,在規(guī)定承租人享有“優(yōu)先承租權(quán)”的同時(shí),對(duì)其權(quán)利也有相應(yīng)的約束。 1.租賃期屆滿(mǎn)之后,在原出租人有意愿繼續(xù)出租房屋的情況下,原承...

土地使用權(quán)“自動(dòng)續(xù)期”亟待出臺(tái)權(quán)威解釋

針對(duì)溫州、深圳等地做法,有法律界人士提出,此事的處理能否由國(guó)家部委或地方政府部門(mén)來(lái)做規(guī)定?如果各地的做法各不相同,是否將損害物權(quán)法的權(quán)威性?由于各地政策...

三、租車(chē)位有優(yōu)先續(xù)租權(quán)嗎

租賃合同到期后乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)嗎?

導(dǎo)讀:合同到期后,出租人應(yīng)保障原承租人優(yōu)先租賃權(quán)的實(shí)現(xiàn)。約定的優(yōu)先租賃權(quán)合法有效,受法律保護(hù),不過(guò),如果新的承租者是善意承租,優(yōu)先租賃權(quán)不能否定新的租賃合同的效力,只能...

住房土地使用權(quán)到期了該怎么辦?相關(guān)部門(mén)人士表示物權(quán)保護(hù)將不斷...

新華社北京4月19日電近日,溫州房屋20年土地使用權(quán)到期事件引發(fā)社會(huì)高度關(guān)注?！靶氯A視點(diǎn)”記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),溫州并非孤例,全國(guó)有多地出現(xiàn)類(lèi)似現(xiàn)象。 國(guó)家規(guī)定的居...

國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委等部門(mén)關(guān)于推動(dòng)城市停車(chē)設(shè)施發(fā)展...

開(kāi)展城市停車(chē)設(shè)施建設(shè)試點(diǎn),對(duì)有規(guī)劃、有目標(biāo)、有進(jìn)度、有政策、有治理措施的城市,加大金融支持力度。在完善償債措施等前提下,支持企業(yè)以市場(chǎng)化方式發(fā)行用于城...

聚焦關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見(jiàn)土地與房屋權(quán)益三大...

今年4月,溫州房屋20年土地使用權(quán)到期事件引發(fā)社會(huì)高度關(guān)注。國(guó)務(wù)院1990年發(fā)布的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》中明確,土地使用權(quán)出...

四、合同到期原租戶(hù)有優(yōu)先租賃權(quán)

加快立法保護(hù)土地財(cái)產(chǎn)權(quán)

住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排可以有三種方式 《關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)明確要求,研究住宅建設(shè)用地等土地使...

國(guó)家發(fā)展改革委法規(guī)司負(fù)責(zé)同志就《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)...

任何單位和個(gè)人不得違法干涉特許經(jīng)營(yíng)者合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。因法律、行政法規(guī)修改,或者政策調(diào)整損害特許經(jīng)營(yíng)者預(yù)期利益,或者根據(jù)公共利益需要,要求特許經(jīng)營(yíng)者提供協(xié)...

遼寧省國(guó)有土地使用權(quán)租賃辦法

第一條為了加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理,促進(jìn)國(guó)有土地資產(chǎn)優(yōu)化配置和合理利用,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條...

五、原租戶(hù)有優(yōu)先租賃權(quán)

每日學(xué)一“典”|第734條租賃合同續(xù)租和承租人優(yōu)先承租權(quán)

就承租人的優(yōu)先承租權(quán),我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)相關(guān)規(guī)定中有所體現(xiàn),“收回自耕之耕地再出租時(shí),原承租人有優(yōu)先承租之權(quán)。自收回自耕之日起未滿(mǎn)一年而再出租時(shí),原承租人得以原租用條件承租...

優(yōu)先承租權(quán)的理解與適用丨法律講堂

就客體范圍而言,《民法典》規(guī)定的優(yōu)先承租權(quán)客體,僅僅限于租賃房屋,而不包括其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。那公租房、廉租房是否納入優(yōu)先承租權(quán)保護(hù)范圍呢?應(yīng)該說(shuō),《民法典》規(guī)制的是市場(chǎng)房屋租賃,公租...

合同到期優(yōu)先續(xù)租權(quán)是否存在

一、《民法典》(起施行)上沒(méi)有租賃期滿(mǎn)后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)概念,只規(guī)定有租賃期之內(nèi)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 二、優(yōu)先續(xù)租權(quán)常見(jiàn)于租賃合同中雙方的自由約定,如有相應(yīng)的條款約定,租賃期屆滿(mǎn)時(shí),承租人可以...

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內(nèi)容投稿：葛思

內(nèi)容審核：張小華律師

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