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一、拆遷后房子沒有宅基地怎么辦手續(xù)

拆遷后房子沒有宅基地，通常需要辦理以下手續(xù)：

1. 申請宅基地：向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出宅基地申請，說明拆遷情況及未獲得宅基地的原因。申請需符合當(dāng)?shù)卣毓芾淼南嚓P(guān)規(guī)定，如戶有所居等條件。

2. 審核與批準(zhǔn)：鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府會對申請進(jìn)行審核，包括對申請人的資格、家庭情況等進(jìn)行審查。符合條件的，將予以批準(zhǔn)，并發(fā)放宅基地批準(zhǔn)文件。

3. 土地登記：在獲得宅基地批準(zhǔn)后，需到當(dāng)?shù)貒临Y源部門辦理土地登記手續(xù)，將宅基地的相關(guān)信息登記在土地登記簿上，以確認(rèn)宅基地的合法權(quán)益。

4. 建房手續(xù)：如果打算在宅基地上建房，還需要按照相關(guān)規(guī)定辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證等建房手續(xù)，確保建房行為合法合規(guī)。

在辦理這些手續(xù)過程中，要密切配合相關(guān)部門的工作，提供真實、準(zhǔn)確的材料，以順利完成手續(xù)辦理。

二、蕭山拆遷戶有多少錢

蕭山拆遷戶能獲得的補償金額因多種因素而異，無法給出確切的數(shù)值。

1. 房屋面積與位置：房屋面積越大、所處地段越繁華，補償金額通常越高。一般來說，多層住宅每平方米的補償價格可能在數(shù)千元到上萬元不等，高層住宅可能稍低一些。

2. 裝修情況：房屋的裝修程度也會影響補償，裝修較好的房屋補償會相對較高。

3. 附屬設(shè)施：如院子、車庫、地下室等附屬設(shè)施，以及室內(nèi)的家電、家具等，也會根據(jù)評估情況給予一定的補償。

4. 政策規(guī)定：當(dāng)?shù)氐牟疬w政策對補償標(biāo)準(zhǔn)有明確規(guī)定，包括不同類型房屋的補償比例、臨時安置費等。

總之，蕭山拆遷戶的補償金額需要根據(jù)具體的房屋情況和當(dāng)?shù)卣邅泶_定，在拆遷過程中，相關(guān)部門會進(jìn)行評估和核算，以確保拆遷戶的合法權(quán)益得到保障。

三、土地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎

土地確權(quán)與拆遷存在一定關(guān)系。土地確權(quán)主要是明確土地的權(quán)屬關(guān)系，確定土地的所有者和使用者，賦予其合法的土地權(quán)益。

1. 土地確權(quán)是拆遷的重要基礎(chǔ)。只有明確了土地的歸屬和權(quán)利，在進(jìn)行拆遷補償?shù)认嚓P(guān)工作時，才能準(zhǔn)確確定補償對象和補償標(biāo)準(zhǔn)，避免因權(quán)屬不清而引發(fā)糾紛。

2. 有助于保障被拆遷人的合法權(quán)益。通過土地確權(quán)，被拆遷人對自己的土地享有明確的權(quán)利，在拆遷過程中能更好地維護(hù)自身利益，確保獲得合理的補償。

3. 有利于拆遷工作的順利進(jìn)行。清晰的土地權(quán)屬關(guān)系能減少拆遷過程中的不確定性和阻力，提高拆遷工作的效率，促進(jìn)城市建設(shè)和發(fā)展的有序推進(jìn)。

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內(nèi)容投稿：舒諾鈺

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：臨律-土地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎，土地確權(quán)拆遷補償