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一、土地確權(quán)證對土地糾紛有效嗎

土地確權(quán)證在土地糾紛中有重要的證明效力。

（一）土地確權(quán)證是土地權(quán)屬的法定憑證

1. 它明確了土地的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬關(guān)系。在土地糾紛發(fā)生時，能夠清晰地界定各方對于土地所擁有的權(quán)利范圍。例如，在相鄰?fù)恋氐倪吔鐮幾h中，如果一方有土地確權(quán)證明確標(biāo)明了自家土地的邊界范圍，這將成為確定土地權(quán)屬的關(guān)鍵依據(jù)。

2. 對于土地流轉(zhuǎn)、承包等產(chǎn)生的糾紛，土地確權(quán)證上記載的承包人、流轉(zhuǎn)期限等信息，可以幫助判斷各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系是否被遵守。

（二）并非唯一決定因素

然而，土地糾紛是復(fù)雜的，雖然土地確權(quán)證具有很強(qiáng)的證明力，但也不是絕對唯一的判定依據(jù)。在某些情況下，可能存在土地確權(quán)證登記錯誤，或者存在一些歷史遺留問題未被準(zhǔn)確反映在確權(quán)證上。這時，需要綜合考慮其他證據(jù)，如土地承包合同、歷史使用情況、相關(guān)證人證言等，通過合法的調(diào)查、調(diào)解或訴訟程序來全面判定土地糾紛的是非曲直。

二、土地糾紛證明人怎么有效力

土地糾紛中的證明人要具有效力，需滿足以下幾個方面。

（一）證明人身份要求

1. 證明人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，能夠正確認(rèn)知其證明行為的意義和后果。比如成年人且精神正常的人。

2. 與糾紛雙方無利害關(guān)系。如果證明人與其中一方存在親屬關(guān)系或者經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系等，其證明的可信度就會大打折扣。例如，一方當(dāng)事人的直系親屬就不太適合作為證明人。

（二）證明內(nèi)容要求

1. 真實(shí)性。證明人所陳述的內(nèi)容必須是其親身經(jīng)歷或者基于確切事實(shí)的了解。不能是道聽途說或者虛構(gòu)的情況。

2. 準(zhǔn)確性。在對土地相關(guān)的情況進(jìn)行證明時，如土地的邊界位置、使用情況等要表述準(zhǔn)確。不能含糊不清或者存在矛盾之處。

（三）證明形式要求

1. 最好以書面形式進(jìn)行證明，寫明相關(guān)事實(shí)、日期并簽字捺印。書面證明比口頭證明更具穩(wěn)定性和可追溯性。

2. 在必要的情況下，證明人應(yīng)當(dāng)出庭接受法庭或者相關(guān)部門的詢問，以確保其證明的真實(shí)性和有效性。

三、土地糾紛需要政府來調(diào)解嗎

土地糾紛可以由政府來調(diào)解。

在土地糾紛發(fā)生后，政府相關(guān)部門具有調(diào)解的職能。政府部門介入調(diào)解有諸多優(yōu)勢：其一，政府對本地的土地政策、土地規(guī)劃等有著全面的了解。這有助于在調(diào)解過程中依據(jù)準(zhǔn)確的政策法規(guī)來處理糾紛，使糾紛的解決符合土地管理的整體要求。其二，政府調(diào)解具有一定的權(quán)威性。相關(guān)部門能夠從較為客觀公正的角度看待糾紛雙方的訴求，其提出的調(diào)解方案更容易被雙方接受。其三，政府調(diào)解通常具有高效性。相比漫長的司法訴訟程序，政府調(diào)解能夠在較短時間內(nèi)組織糾紛雙方進(jìn)行協(xié)商，促使雙方達(dá)成和解協(xié)議，及時化解矛盾，避免矛盾進(jìn)一步激化，從而維護(hù)社會穩(wěn)定和諧的土地關(guān)系。不過，如果政府調(diào)解無法解決糾紛，當(dāng)事人還可以通過訴訟等其他法律途徑解決。

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內(nèi)容投稿：嚴(yán)穎

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-土地糾紛需要政府來調(diào)解嗎，土地糾紛調(diào)解找什么部門