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一、先拆遷后補(bǔ)償違法嗎

先拆遷后補(bǔ)償是違法的。

拆遷應(yīng)遵循“先補(bǔ)償、后搬遷”原則。這是為保障被拆遷人合法權(quán)益。

首先，法律明確規(guī)定征收部門應(yīng)在簽訂補(bǔ)償協(xié)議且補(bǔ)償落實(shí)后，才可以要求被拆遷人搬遷。

其次，先拆遷后補(bǔ)償會(huì)使被拆遷人處于極為不利地位。若后續(xù)補(bǔ)償出現(xiàn)問題，比如補(bǔ)償金額不合理、補(bǔ)償方式不符合約定等，被拆遷人已失去房屋，難以有效維權(quán)。

再者，這種做法違背了公平公正原則。被拆遷人在房屋被拆除后，生活受到嚴(yán)重影響，而此時(shí)又未得到應(yīng)有的補(bǔ)償，其合法權(quán)益無法得到保障。一旦遇到先拆遷后補(bǔ)償?shù)那闆r，被拆遷人有權(quán)拒絕搬遷，并通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益，要求征收部門按照合法程序進(jìn)行補(bǔ)償安置。

二、征收協(xié)議丙方有效嗎

征收協(xié)議中丙方是否有效需視具體情況而定。

首先，若丙方具有相應(yīng)的民事行為能力，在協(xié)議簽訂過程中意思表示真實(shí)，且協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、不損害國家利益、集體利益和他人合法權(quán)益，那么該征收協(xié)議對丙方通常是有效的。

其次，如果丙方不符合上述條件，比如是無民事行為能力人簽訂協(xié)議，或者存在欺詐、脅迫等導(dǎo)致意思表示不真實(shí)的情形，以及協(xié)議內(nèi)容違法等，那么協(xié)議可能會(huì)被認(rèn)定為無效或可撤銷。

再者，還要看征收協(xié)議對丙方權(quán)利義務(wù)的約定是否明確合理，是否與其他方的約定相互協(xié)調(diào)等?？傊C合多方面因素判斷征收協(xié)議中丙方的有效性。

三、安置協(xié)議不簽怎么辦

1. 首先要明確安置協(xié)議的重要性。它關(guān)乎你應(yīng)得的安置權(quán)益，如房屋安置、補(bǔ)償款等。

2. 若不想簽，需仔細(xì)考量原因。若認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，可與征收方溝通，提供合理依據(jù)爭取提高標(biāo)準(zhǔn)。若對安置房屋位置、面積等有異議，也應(yīng)及時(shí)提出協(xié)商。

3. 若溝通無果，不簽協(xié)議可能導(dǎo)致征收程序受阻，征收方可能采取進(jìn)一步措施。但同時(shí)你也有權(quán)利通過合法途徑維權(quán)，比如申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，通過法律手段保障自身權(quán)益，要求合理合法的安置補(bǔ)償。總之，不簽協(xié)議需謹(jǐn)慎抉擇，要在充分維護(hù)自身利益的基礎(chǔ)上妥善處理。

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內(nèi)容投稿：陶桐

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：中國法院網(wǎng)-安置協(xié)議不簽怎么辦，安置協(xié)議可以重新簽嗎