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● 圣運推薦：拆遷范圍及對象，拆遷補償方式及金額:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷范圍及對象

詳細說明被拆遷土地、房屋等的具體位置、面積、用途等情況。

二、拆遷補償方式及金額

1. 貨幣補償：寫明補償款數(shù)額及支付方式、時間。

2. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換：說明調(diào)換房屋的位置、面積、戶型等，以及差價結(jié)算方式。

四、搬遷期限

規(guī)定被拆遷方完成搬遷的具體時間節(jié)點。

五、過渡方式及期限

明確過渡期間的安置方式，如自行過渡或提供周轉(zhuǎn)房，以及過渡期限。

六、違約責任

對雙方未履行協(xié)議義務的違約情形及責任承擔方式作出約定。

七、爭議解決方式

如協(xié)商、仲裁或訴訟等。

八、其他條款

包括協(xié)議生效條件、份數(shù)等。

以下是一個簡單示例：

甲方（拆遷方）：[具體名稱]

乙方（被拆遷方）：[具體姓名]

一、拆遷范圍為[具體地點]的房屋[X]平方米。

二、采取貨幣補償，補償款共計[X]元，于協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付。

三、乙方應在[具體日期]前完成搬遷。

四、過渡期限為[X]個月，自行過渡。

五、若一方違約，應承擔[具體違約責任]。

六、爭議協(xié)商不成，可向[具體仲裁機構(gòu)或法院]解決。

七、本協(xié)議一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，自簽字之日起生效。

二、房屋拆遷補償條款怎么寫的

房屋拆遷補償條款應包含以下關(guān)鍵內(nèi)容：

被拆遷房屋基本信息，如坐落位置、面積、用途等，明確界定拆遷對象。

補償方式及標準。方式通常有貨幣補償，按評估價值確定補償金額；產(chǎn)權(quán)調(diào)換，提供相應安置房屋。標準要具體，貨幣補償需寫明單價及總價計算依據(jù)，產(chǎn)權(quán)調(diào)換要明確安置房位置、面積、戶型等。

搬遷及臨時安置相關(guān)。規(guī)定搬遷期限，明確拆遷方支付搬遷費金額。對于臨時安置，確定過渡期限，說明臨時安置補助費標準及發(fā)放方式。

停產(chǎn)停業(yè)損失補償（適用于經(jīng)營性房屋）。依據(jù)經(jīng)營狀況、營收等因素確定補償計算方式。

違約責任。明確雙方若未按約定履行義務應承擔的責任，如支付違約金等。

爭議解決方式。可約定協(xié)商、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛。

此外，還可包括獎勵條款等，如提前搬遷獎勵等，以促使被拆遷人配合拆遷工作。確保條款清晰、具體、合法，保障雙方權(quán)益。

三、土地租出被征收合同怎么寫

土地租出后遇征收的合同需明確各方權(quán)利義務。

首先，要寫明出租方與承租方的基本信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。

其次，詳細闡述土地情況，如位置、面積、用途等。明確租金金額及支付方式、支付期限。

再者，針對征收情況作出約定。比如約定若土地被征收，征收補償款的分配方式，哪些歸出租方，哪些歸承租方。同時，明確因征收導致合同無法繼續(xù)履行時雙方的責任承擔，如是否需退還剩余租金等。

另外，還需約定違約責任，如一方違反合同條款應承擔怎樣的賠償責任。

最后，雙方簽字蓋章，并注明合同簽訂日期。確保合同條款清晰、全面，能有效保障雙方在土地租出后遇征收時的合法權(quán)益。

三、征地拆遷協(xié)議書怎么寫

征地拆遷協(xié)議書一般包含以下主要內(nèi)容：

一、協(xié)議雙方信息

明確拆遷方與被拆遷方的姓名、地址、聯(lián)系方式等。

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內(nèi)容投稿：蘇黛

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地拆遷協(xié)議書怎么寫，征地拆遷如何補償