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一、集體所有制土地可以抵押貸款嗎

集體所有制土地在一定條件下可以抵押貸款。一般來說，只有符合特定規(guī)定的集體建設(shè)用地才可以用于抵押貸款。1. 需符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃，且經(jīng)依法登記。2. 用于抵押的集體土地必須是具有合法權(quán)屬證明、未被司法查封等限制權(quán)利的土地。3. 借款人需具備相應(yīng)的貸款資格和還款能力，且貸款用途合法合規(guī)。同時，不同地區(qū)對于集體所有制土地抵押貸款的具體政策和操作流程可能會有所差異，需要向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T和金融機構(gòu)咨詢了解?？傊?，集體所有制土地抵押貸款并非普遍可行，需滿足一系列條件和要求。

二、土地出租后被征用如何補償

土地出租后被征用，補償款的分配通常遵循以下原則：

1. 土地補償費：一般歸土地所有者所有，即出租前的土地所有者。如果出租前土地屬于農(nóng)村集體所有，那么土地補償費歸農(nóng)村集體組織。

2. 地上附著物及青苗補償費：歸地上附著物及青苗的所有者所有。在土地出租的情況下，地上附著物及青苗若由承租人投資建設(shè)或種植，其補償款應(yīng)歸承租人。

3. 安置補助費：根據(jù)《土地管理法實施條例》規(guī)定，需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

總之，土地出租后被征用的補償款分配需根據(jù)具體情況，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行合理分配。

三、土地確權(quán)誰名下算誰的地嗎

一般情況下，土地確權(quán)在誰名下通常算誰的地。土地確權(quán)是指確認某一土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的行為。在土地確權(quán)過程中，將土地的權(quán)利明確登記在特定的人名下，以此來確定該土地的歸屬和使用權(quán)益。這樣可以避免土地權(quán)屬糾紛，保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益。然而，也存在一些特殊情況，比如共有土地，雖然土地確權(quán)在多人名下，但權(quán)利份額可能不同；或者存在歷史遺留問題導(dǎo)致土地確權(quán)情況較為復(fù)雜，需要根據(jù)具體的法律法規(guī)和相關(guān)政策進行妥善處理?？傊ǔＲ酝恋卮_權(quán)登記的人名為準(zhǔn)來確定土地的歸屬，但要根據(jù)實際情況具體分析。

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內(nèi)容投稿：葛明

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：頭條-土地確權(quán)誰名下算誰的地嗎，土地確權(quán)后能否繼承給子女