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一、土地二次確權(quán)后能否再變更

土地二次確權(quán)后一般情況下不能再隨意變更。二次確權(quán)是對(duì)土地權(quán)屬的再次確認(rèn)和明晰，具有一定的法律效力和穩(wěn)定性。

然而，在某些特殊情況下可能允許變更。比如因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致土地位置、面積等發(fā)生重大變化，經(jīng)相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)后可以進(jìn)行變更登記?；蛘叽嬖谕恋貦?quán)屬爭(zhēng)議，通過(guò)合法的調(diào)解、仲裁或訴訟程序解決爭(zhēng)議后，依據(jù)生效的法律文書進(jìn)行變更。

但變更的程序較為嚴(yán)格，需要提交相關(guān)的證明材料，經(jīng)過(guò)一系列的審核審批流程，以確保變更的合法性和真實(shí)性?？傊?，土地二次確權(quán)后變更需謹(jǐn)慎，應(yīng)符合法定條件和程序。

二、農(nóng)村土地如何繼承給子女

農(nóng)村土地分為承包地和宅基地。

對(duì)于承包地：承包地遵循“增人不增地、減人不減地”的原則，在承包期內(nèi)，家庭成員去世后，其承包地由家庭其他成員繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)。如果承包農(nóng)戶家庭成員全部死亡，土地由發(fā)包方收回。

對(duì)于宅基地：宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)繼承，但宅基地上的房屋可以繼承。如果房屋繼承人符合宅基地申請(qǐng)條件，經(jīng)村集體同意后可以依法辦理宅基地使用權(quán)變更登記，從而取得宅基地使用權(quán)。

總之，農(nóng)村土地的繼承要根據(jù)具體情況來(lái)確定。承包地主要由家庭內(nèi)部繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，而宅基地的繼承需與房屋繼承相結(jié)合，并符合相關(guān)規(guī)定和程序。

三、二次土地確權(quán)有什么規(guī)定

二次土地確權(quán)主要有以下規(guī)定：

1. 明確土地權(quán)屬：對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等進(jìn)行全面確權(quán)登記，確保土地權(quán)屬清晰，防止權(quán)屬糾紛。

2. 嚴(yán)格規(guī)范程序：遵循法定的登記程序，包括申請(qǐng)、審核、公示、登記等環(huán)節(jié)，保障確權(quán)工作的公正、公平、公開。

3. 依據(jù)法律法規(guī)：以相關(guān)土地管理法律法規(guī)為依據(jù)，如《土地管理法》等，確保確權(quán)工作有法可依。

4. 注重信息準(zhǔn)確：對(duì)土地的位置、面積、用途等信息進(jìn)行準(zhǔn)確測(cè)量和登記，為土地管理和利用提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

5. 穩(wěn)定土地承包關(guān)系：在保持現(xiàn)有土地承包關(guān)系穩(wěn)定的前提下，進(jìn)一步完善承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記制度，保障農(nóng)民的土地權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：鳳茹

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

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