安置房與商品房的區(qū)別

安置房可以銀行貸款嗎?安置房能不能在銀行貸款

可以。但一般不需要貸款，因?yàn)檠a(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。安置房貸款辦理?xiàng)l件如下：1、具有本市常住戶口或有效居留身份；2、申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳納住房公積金一年含一年以上，新開戶職工正常連續(xù)繳納住房公積金六個(gè)月含六個(gè)月以上；3、安置房實(shí)際發(fā)生；4、同意全額抵押貸款購(gòu)買的安置房；5、經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，個(gè)人信...

安置房能貸款買嗎?

前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。這也就是為什么有些城市地區(qū)的安置房不能貸款，而有些地區(qū)的安置房又可以按揭貸款購(gòu)買的原因。主要還是因?yàn)榘仓梅康膶傩圆煌２疬w安置房可以貸款，但一般不需要貸款，因拆遷補(bǔ)償款肯定高于購(gòu)房費(fèi)用的。\n對(duì)于拆遷安置房貸款...

文縣搬遷蘭州新區(qū)政策

1、如果選擇安置房，安置房的房?jī)r(jià)為3500-3800、可以按揭2-3年，住房面積為最低89平米，縣上補(bǔ)貼10萬(wàn)作為安置費(fèi)用。2、不想務(wù)工可以進(jìn)行土地安置，土地在新區(qū)周邊，如果選擇新區(qū)邊緣安置，房子為兩戶共有，各140平米，每平米2000元，可以享受國(guó)家10萬(wàn)元補(bǔ)貼及生活補(bǔ)貼。3、每戶家庭解決就業(yè)一名，每個(gè)月享受...

按揭的房屋拆遷怎么賠償

4. 臨時(shí)安置費(fèi)：對(duì)于無(wú)法立即搬遷的居民，提供臨時(shí)安置住房，并支付一定費(fèi)用。其次，按揭貸款處理是指房屋拆遷后原有的按揭貸款如何處置。一般情況下，有以下幾種處理方式：1. 繼續(xù)還貸：如果被拆遷的房屋貸款還有較多剩余，可以選擇繼續(xù)按原有貸款方式進(jìn)行還款。2. 提前還款：如果貸款余額較小，可以選擇...

安置房能貸款么?

可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。安置房貸款辦理?xiàng)l件如下：1、具有本市常住戶口或有效居留身份；2、申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳納住房公積金一年含一年以上，新開戶職工正常連續(xù)繳納住房公積金六個(gè)月含六個(gè)月以上；3、安置房拆遷實(shí)際發(fā)生；4、同意全額抵押貸款購(gòu)買的安置房；5、經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定...

買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)?買安置房必看!

主要還是因?yàn)榘仓梅康膶傩圆煌?。但也有城市如晉江，就鼓勵(lì)外來(lái)人口購(gòu)買安置房。這主要是因?yàn)闀x江在最近幾年里因?yàn)槌菂^(qū)改造工程，修建了大量的安置房，除了拆遷住戶入住之外，還剩有大量的存量安置房，所以晉江才出臺(tái)《晉江市鼓勵(lì)購(gòu)買安置房若干規(guī)定》，鼓勵(lì)外地人口按揭購(gòu)買安置房。溫馨提示：安置房可以貸款嗎...

我買安置房可以貸款嗎

1、看土地證是國(guó)有還是集體的，如果是集體的就不能按揭;2、看能否上市交易，如果不能則無(wú)法按揭;3、看是否有房屋產(chǎn)權(quán)證，如果沒有則無(wú)法辦理按揭。安置房可以貸款嗎?個(gè)人須符合的條件 1、具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份;2、在申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常...

買安置房可以公積金貸款嗎

四、買安置房可以貸款嗎?如果買的安置房是可以上市交易的安置房則是可以貸款的。購(gòu)買安置房能否貸款，要看安置房的屬性，如果是因?yàn)榉慨a(chǎn)的因素進(jìn)行動(dòng)遷，并且由動(dòng)遷公司為戶進(jìn)行購(gòu)置的中低價(jià)的商品房，則是可以申請(qǐng)按揭貸款的；第二個(gè)是看安置房是否具有產(chǎn)權(quán)，是不是能夠上市進(jìn)行交易，如果土地證是屬于...

大集體職工一次性安置是如何規(guī)定的?

1、安置的費(fèi)用是根據(jù)企業(yè)自身情況來(lái)定的.對(duì)于安置費(fèi)用沒有具體標(biāo)準(zhǔn).2.公司改制屬于內(nèi)部行政行為,通過新聞媒體通知即可無(wú)須下發(fā)文件.員工也無(wú)權(quán)要求改制單位下發(fā)文件.3.根據(jù)<勞動(dòng)法>規(guī)定,勞動(dòng)者在用人單位連續(xù)工作10年以上的,勞動(dòng)者提出與用人單位簽定無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許.4改制企業(yè)大集體職工是...

關(guān)于商品房和安置房的區(qū)別 你看完就懂了!

三、安置房可以貸款嗎？首先要看安置房的屬性，如果你的安置房是因房產(chǎn)因素而動(dòng)遷，且是由動(dòng)遷公司為拆遷戶購(gòu)置的中低價(jià)商品房的，那么是可以申請(qǐng) 按揭貸款 的。其次安置房的產(chǎn)權(quán)，是否有產(chǎn)權(quán)，是否能上市交易，如果 土地證 屬于國(guó)有的，是可以上市交易的安置房的，那么也是可以申請(qǐng)貸款的。

房子拆遷,貸款是要一次性還完還是按揭

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。按揭要開發(fā)商辦好了房屋預(yù)售證才可以辦：一手房是可以這樣貸款的，有房屋預(yù)售證就可以辦，只要開發(fā)商已經(jīng)辦好了...

購(gòu)買拆遷安置房可以用公積金貸款嗎

一、安置房可以公積金貸款嗎通常安置房都可以用公積金貸款。貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時(shí)符合下列條件:具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份。在申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上等。 安置房...

為什么不建議買安置房和回遷房

為什么不建議買安置房和回遷房安置房存在的潛在風(fēng)險(xiǎn):1、不能按揭買房有很大的壓力。這是一份房屋的銷售合同，是開發(fā)商和拆遷戶簽訂的，只有一份文件，沒有任何的房產(chǎn)證，無(wú)法進(jìn)行任何的抵押。也就是說(shuō)，所有人都要支付全部的費(fèi)用，如果所有人的首付都不夠，那么房地產(chǎn)公司就會(huì)鼓勵(lì)他們申請(qǐng)貸款。不過要...

我的房子是拆遷安置房,可以到銀行申請(qǐng)貸款嗎

現(xiàn)在銀行的貸款種類有很多，也是銀行為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)需求而增加的貸款辦理渠道。通常有信用貸款，抵押貸款，創(chuàng)業(yè)免息貸款，專項(xiàng)貸款等等。如果用房產(chǎn)抵押貸款，那銀行對(duì)房產(chǎn)是有要求的，現(xiàn)在的要求，是必須要有房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)證，才能在銀行抵押貸款有房產(chǎn)證，都是不能在銀行抵押貸款的你的房子，如果是拆遷安置房，...

房子被拍賣后,是先搬還是先拿安置費(fèi)

被執(zhí)行人可以協(xié)商主張合理的安置補(bǔ)助。房子拍賣后，拿到的應(yīng)該不是安置費(fèi)。房子拍賣后債權(quán)人拿到的應(yīng)當(dāng)是執(zhí)行款，該執(zhí)行款指向的就是自己的債權(quán)，通俗點(diǎn)說(shuō)就是原來(lái)欠的錢，但是可能被執(zhí)行人（債務(wù)人）之前存在過多的債務(wù)，只能按照比例獲得執(zhí)行款，具體需要按照分配協(xié)議確定。當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無(wú)力履行按揭...

四川隆昌安置房能按揭貸款嗎?

按揭房貸成功后要按揭還款，不要造成逾期，會(huì)承擔(dān)逾期責(zé)任。1、銀行會(huì)派人不停催要貸款，要承受高額的罰息；2、如果銀行起訴，非?？赡軙?huì)向法院申請(qǐng)保全個(gè)人的各項(xiàng)資產(chǎn)，比如房產(chǎn)，汽車，存款，股票等等；3、如果資產(chǎn)清理完不能歸還貸款本金和催收貸款的費(fèi)用，銀行可能會(huì)申請(qǐng)執(zhí)行工資收入（會(huì)扣除基本生活費(fèi)...

南京市房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)是多少

2. 搬遷補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)被拆遷戶的人口數(shù)量，給予一定的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，用于搬遷等相關(guān)費(fèi)用。3. 遷入安置費(fèi)：對(duì)于自住房被拆遷戶，根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)?shù)倪w入安置費(fèi)用，用于購(gòu)買新房或其它安置方式。4. 過渡補(bǔ)助費(fèi)：若被拆遷戶在拆遷后一段時(shí)間內(nèi)無(wú)法自行解決住房問題，還可獲得一定的過渡補(bǔ)助費(fèi)。二、按揭貸款...

安置房可以用來(lái)抵押貸款嗎

2、申請(qǐng)貸款的難度不一樣 如果我們是采用貸款方式買房,那么只要符合銀行規(guī)定,就可以采取貸款的方式買房的。但是回遷房不行,如果房屋土地是劃撥的,那么不能直接貸款。另外我們可能會(huì)面臨需要抵押房子套現(xiàn)的情況,這個(gè)時(shí)候商品房的抵押貸款申請(qǐng)難度也會(huì)更小一些。 3、價(jià)格不一樣 人們買房的時(shí)候都會(huì)十分關(guān)注房屋的價(jià)格,商品...

公寓房屋拆遷如何賠償

1. 補(bǔ)償費(fèi)用：公寓房屋拆遷時(shí)，業(yè)主按照拆遷補(bǔ)償政策，可以獲得房屋及附屬設(shè)施等財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋的建筑面積、使用年限、地區(qū)的不同而有所差異。一般包括以下幾個(gè)方面：購(gòu)房款和裝修費(fèi)用、按揭貸款利息、物業(yè)費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。居民應(yīng)保持關(guān)注拆遷政策變化，確保獲得合理的補(bǔ)償。2. ...

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投稿：蕭軒

內(nèi)容審核：趙明媛律師