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一、土地確權(quán)以后怎么辦

土地確權(quán)后，以后一般會(huì)依據(jù)相關(guān)政策和實(shí)際情況進(jìn)行安排。

一方面，若國家土地政策沒有重大調(diào)整，土地承包關(guān)系通常會(huì)繼續(xù)保持穩(wěn)定并長久不變。已確權(quán)的土地，農(nóng)戶依然享有合法的承包經(jīng)營權(quán)，可繼續(xù)在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，其權(quán)益受法律保護(hù)。

另一方面，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和土地管理需求變化，可能會(huì)進(jìn)行新一輪的土地調(diào)整或完善相關(guān)制度。例如，根據(jù)人口變動(dòng)等因素，在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行適度調(diào)整，以保障土地資源的合理利用和農(nóng)民的公平權(quán)益。

此外，若涉及土地征收、流轉(zhuǎn)等情況，也會(huì)按照相應(yīng)的法定程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理，確保農(nóng)民的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益不受侵害?？傊?，后會(huì)在穩(wěn)定土地承包關(guān)系的基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際情況不斷優(yōu)化和完善土地管理制度。

二、土地確權(quán)人死了土地歸誰

土地確權(quán)后，若權(quán)利人去世，土地歸屬需根據(jù)不同情況確定：

首先，若屬于家庭承包地。家庭承包是以農(nóng)戶為單位，并非個(gè)人。只要該農(nóng)戶家庭還有其他成員在世，那么土地的承包經(jīng)營權(quán)仍歸屬于這個(gè)農(nóng)戶家庭，不會(huì)因某一成員死亡而收回，由家庭其他成員繼續(xù)經(jīng)營耕種。例如，農(nóng)戶老張去世，其家庭中妻子和兒子仍在，那么該家庭所承包的土地繼續(xù)由妻子和兒子經(jīng)營。

其次，若為其他方式承包的土地。比如通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的“四荒地”等土地承包經(jīng)營權(quán)，在承包期內(nèi)，承包人死亡的，其繼承人可以繼續(xù)承包，即土地歸繼承人。但繼承人需在承包合同約定的范圍內(nèi)合理經(jīng)營使用土地。

最后，若涉及宅基地。宅基地所有權(quán)歸村集體，村民只有使用權(quán)。若房屋存在，基于“地隨房走”原則，繼承人可繼承房屋，從而繼續(xù)使用宅基地。若房屋滅失，村集體有權(quán)收回宅基地。

三、土地確權(quán)在一個(gè)戶上怎么分開

土地確權(quán)在一個(gè)戶上若要分開，可參考以下做法：

其一，向所在村集體提出申請(qǐng)。提交書面的分戶申請(qǐng)材料，清晰說明分戶的原因、具體涉及的土地情況等，如家庭成員變化、土地使用需求改變等合理緣由，同時(shí)附上相關(guān)證明材料，例如家庭成員身份信息、現(xiàn)有土地權(quán)屬證明等。

其二，村集體審核與公示。村集體收到申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)申請(qǐng)內(nèi)容及相關(guān)材料進(jìn)行核實(shí)審查。審核通過后，會(huì)在村集體范圍內(nèi)進(jìn)行公示，公示期一般不少于一定天數(shù)，以便其他村民監(jiān)督，若公示期間無異議，則可進(jìn)入下一步流程。

其三，辦理變更登記。在完成公示且無異議后，相關(guān)人員需攜帶村集體出具的審核意見、原土地確權(quán)證書等材料，前往當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。土地管理部門會(huì)按照規(guī)定程序進(jìn)行審核，審核無誤后，將重新頒發(fā)土地確權(quán)證書，完成土地分戶。

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內(nèi)容投稿：何雨

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-土地確權(quán)在一個(gè)戶上怎么分開，土地確權(quán)證可以分戶嗎