一、拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)2024深圳

關(guān)于房屋及地皮附屬物的補償標(biāo)準(zhǔn)如下，樓房（兩層層或以上）的每平米補償金額為3300元。

而對于搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)以及磚瓦結(jié)構(gòu)的房屋，每平米則分別給予2800元和每平米2400元的補償。

而對于平（草）房，其每平米的補償金是1900元。

同時，對一些特殊的地上（下）附著物也有具體的補償標(biāo)準(zhǔn)。

例如，倉房的每平米補償金額是920元；室外水泥地坪的每平米補償金額是165元；單個沼氣池的補償金額是4600元；廁所的每平米補償金額在190至300元之間；豬雞舍的每平米補償金額在150至260元之間；塑料大棚的每平米補償金額在165至280元之間；菜窖的每平米補償金額在180至330元之間；磚石墻的每延長米補償金額是190元；格柵（包含工藝格柵欄）的每延長米補償金額是450元；大門樓的每個補償金額是2400元；飲用水井（包含壓水設(shè)備）的每眼補償金額是1000元；農(nóng)家排灌水井（包含泵水設(shè)備）的每眼補償金額是15000元；排灌大井（包含設(shè)備）的每眼補償金額是3萬元；排水管（塑料管、鑄鐵）的每延長米補償金額是80至150元；電話移機補助費的每戶補償金額是200元；有線電視遷移補助費的每戶補償金額是300元；墳?zāi)沟拿孔a償金額是5000元；異地安置補助費（包括宅地、配套設(shè)施、租房費等）的每戶補償金額是2萬元。

二、拆遷律師收費標(biāo)準(zhǔn)律師費

1. 在代理刑事訴訟案件時，我們采用以下收費標(biāo)準(zhǔn)：依照案件所處的各個環(huán)節(jié)，我們會按照每個環(huán)節(jié)收取相應(yīng)的費用。

具體來說，偵查階段每起案件將需支付1000至10000元不等的費用；而在審查起訴階段，我們要求每起案件支付1000至12000元的費用；至于審判階段，每起案件則需要支付1500至23000元的費用。

2. 對于代理民事以及行政訴訟案件，我們采取的是另外一種收費方式。

這主要依據(jù)案件涉及的標(biāo)的金額和復(fù)雜程度進行收費，同時，我們還會按照一定的比例額外收取費用。

除了涉及到“贍養(yǎng)費”的案件之外，如果案件不涉及財產(chǎn)關(guān)系，那么每起案件只需支付800至6000元的費用；但若涉及財產(chǎn)關(guān)系，我們將會根據(jù)標(biāo)的金額的大小，以分段計算的方式，累計收取相應(yīng)的費用。

3. 在代理國家賠償案件方面，我們的收費標(biāo)準(zhǔn)為每起案件不超過10000元。

三、拆遷協(xié)議有效期是幾年

關(guān)于房子拆遷合同到底能存續(xù)多久這個問題，國家目前并沒有明確的規(guī)則來規(guī)范哦。

不過對于政府主導(dǎo)的那種房屋拆遷補償合同來說呢，它算是行政合同啦。

如果你和人家簽訂這樣的拆遷合同時發(fā)生了爭議，那就得在短短六個月之內(nèi)去法院起訴才行哦。

你也知道我們國家的法律，如果是公民、法人或者其他組織自己發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)該發(fā)現(xiàn)做錯事的那份行政行為的話，那就必須要在六個月以內(nèi)去找律師起訴才行哦。

當(dāng)然啦，法律還有特別規(guī)定的情況，那就另當(dāng)別論了。

比如說，因為不動產(chǎn)引發(fā)的官司，如果那份行政行為已經(jīng)過去了二十年，那么其他的案件如果已經(jīng)過了五年還沒去起訴的話，那人民法院可能就不會再受理了哦。

《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

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內(nèi)容投稿：水同

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-拆遷協(xié)議有效期是幾年，拆遷協(xié)議如何判定無效