一、對拆遷評估報告不滿意怎么辦

如果對拆遷評估報告不滿意，可采取以下措施。1.申請復(fù)核評估：在收到評估報告之日起10日內(nèi)，向原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)書面申請復(fù)核評估。原評估機構(gòu)應(yīng)在10日內(nèi)給予答復(fù)。2.申請專家委員會鑒定：如對復(fù)核結(jié)果仍有異議，可自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。專家委員會應(yīng)在15日內(nèi)出具鑒定意見。3.行政復(fù)議或行政訴訟：如果認為評估過程存在違法違規(guī)行為，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，通過法律途徑維護自身合法權(quán)益。在整個過程中，要注意保留相關(guān)證據(jù)，如評估報告、申請材料等，以利于后續(xù)的維權(quán)行動。

二、對拆遷的院落怎么評估面積呢

對于拆遷院落的面積評估，通常會依據(jù)以下方法。首先，會查看該院落的相關(guān)土地使用證、房產(chǎn)證等合法證件，以確定其法定占地面積和建筑面積。其次，實地測量院落的邊界和各個建筑物的尺寸，包括院落的長、寬以及建筑物的長、寬、高，確保測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。再者，對于一些不規(guī)則形狀的院落或建筑物，會采用專業(yè)的測量工具和方法，將其分割成規(guī)則的圖形進行計算，如矩形、三角形等。最后，綜合考慮各種因素，如院落的實際使用情況、建筑結(jié)構(gòu)等，對測量數(shù)據(jù)進行修正和調(diào)整，以得出準(zhǔn)確的評估面積。在評估過程中，會遵循相關(guān)的法律法規(guī)和評估標(biāo)準(zhǔn)，確保評估結(jié)果的公正、公平、合理。

三、對拆遷協(xié)議不服屬于什么案件

對拆遷協(xié)議不服通常屬于行政訴訟案件。拆遷協(xié)議是行政機關(guān)在實施拆遷行為過程中與被拆遷人達成的協(xié)議，涉及到行政機關(guān)的行政行為。如果被拆遷人認為拆遷協(xié)議的內(nèi)容違法、顯失公平或者存在其他侵犯其合法權(quán)益的情形，有權(quán)通過行政訴訟途徑尋求救濟。

在行政訴訟中，被拆遷人需要提供證據(jù)證明拆遷協(xié)議存在問題，如協(xié)議的簽訂程序不合法、補償標(biāo)準(zhǔn)不合理等。法院會對拆遷協(xié)議的合法性進行審查，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)作出判決。

需要注意的是，具體的案件性質(zhì)還可能因拆遷協(xié)議的具體情況和相關(guān)法律規(guī)定而有所不同。如果對拆遷協(xié)議不服，建議被拆遷人及時咨詢專業(yè)律師，以獲取準(zhǔn)確的法律建議和幫助。

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內(nèi)容投稿：曹靈曉

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：頭條-對拆遷協(xié)議不服屬于什么案件，拆遷協(xié)議不合理怎么辦