一、拆遷協(xié)議是戶主簽嗎

一般情況下，拆遷協(xié)議應(yīng)由房屋的產(chǎn)權(quán)人或其授權(quán)的代理人簽訂。如果房屋是戶主單獨(dú)所有，那么戶主通?？梢源砣w產(chǎn)權(quán)人簽訂拆遷協(xié)議。但如果房屋是共有產(chǎn)權(quán)，比如夫妻共有、家庭共有等情況，除戶主外，其他共有人也應(yīng)參與協(xié)議的簽訂，或者出具書面同意書，明確同意戶主代表簽訂拆遷協(xié)議。此外，在一些特殊情況下，如未成年人擁有房屋產(chǎn)權(quán)，可能需要其法定監(jiān)護(hù)人代為簽訂拆遷協(xié)議?？傊炗啿疬w協(xié)議的主體應(yīng)根據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和相關(guān)法律規(guī)定來確定。

二、拆遷協(xié)議是和誰簽

拆遷協(xié)議通常是與拆遷實(shí)施單位或其委托的拆遷公司簽訂。拆遷實(shí)施單位一般是由政府指定或認(rèn)可的，負(fù)責(zé)具體拆遷工作的機(jī)構(gòu)。

在拆遷過程中，拆遷人（一般為政府相關(guān)部門或其委托的單位）與被拆遷人（房屋所有權(quán)人等）就拆遷補(bǔ)償、安置等相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂拆遷協(xié)議。

需要注意的是，拆遷協(xié)議的簽訂必須遵循合法、公平、公正的原則，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。如果拆遷協(xié)議的簽訂過程存在違法違規(guī)行為，被拆遷人有權(quán)拒絕簽訂，并通過合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

三、拆遷協(xié)議是行政行為嗎

拆遷協(xié)議通常不屬于行政行為。

行政行為是指行政主體行使行政職權(quán)，作出的能夠產(chǎn)生行政法律效果的行為。而拆遷協(xié)議一般是拆遷方與被拆遷方在平等協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)成的民事協(xié)議。

1.從主體角度看，拆遷協(xié)議的雙方是平等的民事主體，拆遷方通常是政府相關(guān)部門委托的拆遷實(shí)施單位等，被拆遷方是普通公民或法人等，雙方地位平等，不存在行政主體對(duì)行政相對(duì)人的管理關(guān)系。

2.從目的角度看，拆遷協(xié)議主要是為了明確拆遷補(bǔ)償?shù)让袷聶?quán)利義務(wù)關(guān)系，以解決拆遷過程中的民事糾紛，而非實(shí)現(xiàn)行政管理目的。

3.從法律依據(jù)角度看，拆遷協(xié)議主要依據(jù)《民法典》等民事法律規(guī)范，而行政行為則依據(jù)行政法律法規(guī)。

當(dāng)然，在某些特殊情況下，如果拆遷協(xié)議的簽訂過程中存在行政機(jī)關(guān)濫用職權(quán)等違法行政行為，可能會(huì)導(dǎo)致協(xié)議的效力受到影響，但這并不改變拆遷協(xié)議本身的民事性質(zhì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷協(xié)議只要戶主簽字嗎

●拆遷協(xié)議是跟誰簽

●拆遷協(xié)議是誰的名是不是辦房產(chǎn)就是誰的

●拆遷協(xié)議誰簽字就是誰的嗎

●拆遷協(xié)議是誰的名字房產(chǎn)證

●拆遷協(xié)議拆遷戶有一份嗎

●拆遷協(xié)議不是戶主簽的有法律效果么

●拆遷協(xié)議是跟誰簽

●拆遷協(xié)議不是戶主簽字有效嗎

●拆遷協(xié)議和誰簽才有效

●拆遷協(xié)議是和誰簽了

●拆遷協(xié)議是誰簽字房子是誰的嗎拆遷協(xié)議有法律依據(jù)

●拆遷協(xié)議是跟誰簽

●拆遷協(xié)議誰簽字就是誰的嗎

●拆遷協(xié)議找誰要

●拆遷協(xié)議是誰的名是不是辦房產(chǎn)就是誰的

●拆遷協(xié)議寫誰的名字

●拆遷協(xié)議是誰的名字房產(chǎn)證

●拆遷協(xié)議和誰簽才有效

●拆遷協(xié)議由誰簽

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償?shù)仄ず头课菅a(bǔ)償區(qū)別，拆遷補(bǔ)償是給戶主還是產(chǎn)權(quán)人:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●簽拆遷安置協(xié)議必須是戶主簽字嗎，戶口已遷出拆遷還有補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償參考周邊幾公里房?jī)r(jià)，拆遷補(bǔ)償是給戶主還是產(chǎn)權(quán)人:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地補(bǔ)償必須打給戶主嗎，國(guó)家征地賠償多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷與戶口人數(shù)有關(guān)系嗎，有戶口但戶主過世怎么安置拆遷:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●長(zhǎng)沙拆遷多少錢一平方補(bǔ)償條例，拆遷是戶主兒子簽字有效嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●無錫工廠拆遷請(qǐng)律師多少錢，拆遷不是戶主可以簽字嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●衣村拆遷房要交物業(yè)費(fèi)嗎，農(nóng)村拆遷房子全部屬于戶主嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●安置補(bǔ)償款是給承包人嗎，安置補(bǔ)償款是補(bǔ)償給戶主嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地需開會(huì)嗎，征收土地需要戶主簽字嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷戶口人多好還是人少好，農(nóng)村拆遷打給戶主還是分戶:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償，農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償都是戶主的嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷戶一般能分多少錢合肥，拆遷戶主兒子代簽戶主名字有效嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●村民對(duì)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有異議怎么辦，給征地補(bǔ)償款還要戶主簽字嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收只需戶主簽字嗎，土地征收找什么部門:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●套取拆遷款補(bǔ)助怎么量刑，拆遷款錢打給戶主，戶主不給家庭成員人頭費(fèi)違法:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●老人過世怎么領(lǐng)拆遷補(bǔ)償，宅基地拆遷戶主死亡誰負(fù)責(zé):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收小孩有土地費(fèi)嗎，土地征收需要戶主同意嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷款由戶主分配嗎合法嗎，房屋地基糾紛如何向法院起訴離婚:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●河北邢臺(tái)內(nèi)丘征地一畝多少錢，征地補(bǔ)償款是戶主分配嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：談志俊

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：臨律-拆遷協(xié)議是行政行為嗎，拆遷協(xié)議是不是行政協(xié)議