一、拆遷方不履行拆遷協(xié)議怎么辦

若拆遷方不履行拆遷協(xié)議，可采取以下措施。首先，與拆遷方進行友好協(xié)商，明確告知其不履行協(xié)議的后果，敦促其盡快履行。同時，保留好相關(guān)的溝通記錄和證據(jù)。其次，依據(jù)拆遷協(xié)議中的約定條款，查看是否有關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定。如果有，可按照約定要求拆遷方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。再者，若協(xié)商不成，可以向相關(guān)行政部門投訴，反映拆遷方不履行協(xié)議的情況，請求行政部門進行調(diào)解或督促拆遷方履行。也可以通過法律途徑解決，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求拆遷方按照協(xié)議履行義務(wù)，并主張相應(yīng)的賠償損失等。在整個過程中，要注意收集和保存好各種證據(jù)，以維護自身的合法權(quán)益。

二、拆遷方不履行拆遷協(xié)議有效嗎

拆遷方不履行拆遷協(xié)議通常是無效的。拆遷協(xié)議是雙方的合法約定，具有法律效力。一旦簽訂，雙方都應(yīng)依約履行各自的義務(wù)。

拆遷方不履行協(xié)議，可能構(gòu)成違約行為。被拆遷方有權(quán)依據(jù)協(xié)議要求拆遷方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。被拆遷方也可以通過法律途徑，如申請仲裁或提起訴訟，要求拆遷方履行協(xié)議或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

在實踐中，法院通常會支持被拆遷方的合法訴求，責(zé)令拆遷方履行協(xié)議。如果拆遷方確實存在無法履行的合理理由，應(yīng)與被拆遷方協(xié)商解決，如通過協(xié)商變更協(xié)議條款或給予合理補償?shù)?。總之，拆遷方不履行拆遷協(xié)議是不符合法律規(guī)定和合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

三、拆遷方不履行拆遷協(xié)議違法嗎

拆遷方不履行拆遷協(xié)議是違法的。拆遷協(xié)議是雙方當(dāng)事人的合法約定，具有法律效力。一旦簽訂，雙方都應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自的義務(wù)。

1.從合同的角度看，拆遷方不履行協(xié)議構(gòu)成違約。根據(jù)法律規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。

2.從公共利益和法治秩序的角度看，拆遷方不履行協(xié)議會損害被拆遷人的合法權(quán)益，影響社會的穩(wěn)定和和諧。政府部門有責(zé)任監(jiān)督拆遷方履行協(xié)議，確保公共利益和被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。

3.如果拆遷方確實無法履行協(xié)議，應(yīng)與被拆遷人協(xié)商解決，達成新的協(xié)議或者采取其他合法的補救措施。而不能擅自違約，否則將面臨法律的制裁。

總之，拆遷方不履行拆遷協(xié)議是違法的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。被拆遷人可以通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：黃樂凝

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷方不履行拆遷協(xié)議違法嗎，拆遷合同不給被拆遷怎么辦