一、拆遷協(xié)議有沒有法律

拆遷協(xié)議具有法律約束力。拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，它是拆遷安置補償?shù)闹匾罁?jù)。

從法律層面來看，合法有效的拆遷協(xié)議受法律保護。協(xié)議雙方應(yīng)當按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，如拆遷人應(yīng)按時支付拆遷補償款，被拆遷人應(yīng)配合拆遷工作等。若一方違反協(xié)議約定，另一方可以依據(jù)法律規(guī)定通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式維護自己的合法權(quán)益。

然而，要使拆遷協(xié)議合法有效，需滿足一定條件，如協(xié)議主體適格、意思表示真實、內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定等。如果拆遷協(xié)議存在違法或瑕疵，可能會導致協(xié)議無效或可撤銷，從而引發(fā)法律糾紛。

二、拆遷協(xié)議有法律效力嗎

拆遷協(xié)議通常具有法律效力。一般來說，合法有效的拆遷協(xié)議需滿足以下條件：1.協(xié)議雙方具有相應(yīng)的民事行為能力，即簽訂協(xié)議的主體必須是具備完全民事行為能力的自然人或法人等。2.協(xié)議內(nèi)容是雙方真實意思的表示，不存在欺詐、脅迫等導致意思表示不真實的情形。3.協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益。如果拆遷協(xié)議符合以上條件，那么在雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方應(yīng)當按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。若一方違反協(xié)議，另一方可以依據(jù)協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定主張權(quán)利。

三、拆遷協(xié)議由誰簽

拆遷協(xié)議通常由被拆遷人和拆遷人簽訂。被拆遷人一般是房屋的所有權(quán)人或合法使用人，他們有權(quán)就拆遷事宜與拆遷人進行協(xié)商并簽訂協(xié)議。拆遷人則是負責實施拆遷工作的單位或組織，包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等。

在簽訂拆遷協(xié)議時，雙方應(yīng)明確約定拆遷補償?shù)姆绞?、金額、支付時間等重要條款，以及拆遷安置的相關(guān)事宜，如安置地點、安置房的面積和戶型等。同時，還應(yīng)約定違約責任和爭議解決方式等內(nèi)容。

需要注意的是，拆遷協(xié)議的簽訂必須遵循法律法規(guī)的規(guī)定，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。如果被拆遷人對拆遷協(xié)議的內(nèi)容有異議或認為自身權(quán)益受到侵害，可以通過法律途徑尋求救濟。

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內(nèi)容投稿：郝錦

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：頭條-拆遷協(xié)議由誰簽，拆遷協(xié)議書誰簽字