經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金怎么計算個稅

個人在本企業(yè)的工作年限數(shù)按實際工作年限數(shù)計算，超過12年的按12年計算;2.個人領(lǐng)取一次性補(bǔ)償收入時按照國家和地方政府規(guī)定的比例實際繳納的住房公積金、醫(yī)療保險費、基本養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費，可以在計征其一次性補(bǔ)償收入的個人所得稅時予以扣除;3.企業(yè)依照國家有關(guān)法律規(guī)定宣告破產(chǎn)，企業(yè)職工從該破產(chǎn)企...

企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償款要怎么繳稅

第三種方式是，企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。第四種方式是，企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。只要企業(yè)符合...

安置房買方要交哪些稅費

安置房買方需要交的稅費有：契稅和印花稅。詳細(xì)解釋如下：契稅是購買安置房時需要繳納的重要稅費之一。契稅的稅率根據(jù)購房地區(qū)的政策有所不同，但通常根據(jù)房屋的交易價格計算。買方需要按照交易價格的一定比例支付契稅，這一比例因地區(qū)差異而異。例如，在一些地方，契稅比例可能會根據(jù)房屋面積和交易價格綜合考...

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金如何計稅

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金扣稅標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)納稅額＝全年一次性獎金收入×適用稅率－速算扣除數(shù)。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金繳稅標(biāo)準(zhǔn)是怎么確定的根據(jù)《關(guān)于個人與用人單位解除勞動關(guān)系取得的一次性補(bǔ)償收入征免個人所得稅問題的通知》(財稅[2001]157號)文件規(guī)定，個人因與用人單位解除勞動關(guān)系而取得的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償收入、退職費、安置費等所...

安置房過戶費用怎么計算

一、安置房過戶費用計算方法（一）買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。（二）賣房人應(yīng)繳納稅費：1、...

安置房劃撥費怎么算

買賣雙方各承擔(dān)一半。2、登記費：普通二手房住宅類為80元／套，買方承擔(dān)。3、土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2％計征，賣方承擔(dān)。4、核檔費：50元／宗。5、契稅：稅率為3％，按正常交易成交價格計征；個人購買的自用普通住宅（建筑面積144平方...

安置房賣掉要交多少個稅

1、交易費：3元/平方米 2、營業(yè)稅。3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)如果還沒有辦理土地證的，到時候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3%左右。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第六條 條例第二條所稱的單位，是指...

安置房個人所得稅怎么算

也不能提供房屋原值等費用：個人所得稅＝計稅價格×1％。法律客觀：《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

回遷安置房需要繳納什么費用

國家對房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的房屋回遷業(yè)務(wù)并沒有規(guī)定相關(guān)的減免政策，因此，開發(fā)商在取得土地等不動產(chǎn)時，需要按全額計算契稅，不可以扣除回遷業(yè)務(wù)中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償?shù)牟糠帧?.營業(yè)稅。國家稅務(wù)總局《關(guān)于個人銷售拆遷補(bǔ)償住房征收營業(yè)稅問題的批復(fù)》（國稅函〔2007〕768號）規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司對被拆遷戶實行房屋...

安置房買賣稅費怎么收

賣房人應(yīng)繳納稅費：1、交易費：3元/平方米。2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。3、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%，房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除。拆遷安置房買賣注意事項1、房價上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)?..

拆遷安置房需要繳納的費用

2、賣房人應(yīng)繳納稅費：(1)交易費：3元每平方米(2)營業(yè)稅：差價乘5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)(3)個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)如果還沒有辦理土地證的，到時候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3%左右。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他...

一次性補(bǔ)償收入如何繳納個人所得稅?

工作中取得的一次性補(bǔ)償收入主要有以下五種情況：解除勞動關(guān)系、提前退休、內(nèi)部退養(yǎng)、企業(yè)破產(chǎn)時給予員工的一次性安置費用，工傷職工取得一次性傷殘補(bǔ)助金。1、解除勞動關(guān)系根據(jù)財稅[2018]164號：注意事項：1此處的一次性補(bǔ)償費不單單指經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，還包含多種補(bǔ)助費用2對于是否繳納個人所得稅以當(dāng)?shù)厣夏昶骄?..

員工離職經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金要交稅嗎

計算征收個人所得稅。(二)個人領(lǐng)取一次性補(bǔ)償收入時按照國家和地方政府規(guī)定的比例實際繳納的住房公積金、醫(yī)療保險費、基本養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費，可以在計征其一次性補(bǔ)償收入的個人所得稅時予以扣除。(三)企業(yè)依照國家有關(guān)法律規(guī)定宣告破產(chǎn)，企業(yè)職工從該破產(chǎn)企業(yè)取得的一次性安置費收入，免征個人所得稅。...

安置房稅費政策是怎么樣的

（2）在商品住房等開發(fā)項目中配套建造安置住房的，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料和拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。（3）企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。同時，對經(jīng)營...

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金個稅計算

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是指在勞動者無過失的情況下，勞動合同解除或終止時，用人單位依法一次性支付給勞動者的經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)助。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金計算方法：（一）法律依據(jù) 《勞動合同法》第47條規(guī)定：“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；...

拆遷款要交稅嗎

一、正面回答拆遷款要交稅，被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋拆遷補(bǔ)償費及其他補(bǔ)助費或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅：1、被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋拆遷補(bǔ)償費及其他補(bǔ)助費，暫免征收營業(yè)稅。2、被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋...

辭退員工,給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,并發(fā)放工資,個人所得稅如何計算

計算征收 個人所得稅。第二條 個人領(lǐng)取一次性補(bǔ)償收入時按照國家和地方政府法規(guī)的比例實際繳納的住房公積金、醫(yī)療保險費、基本養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費,可以在計征其一次性補(bǔ)償收入的個人所得稅時予以扣除。《關(guān)于個人因解除勞動合同取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金征收個人所得稅問題的通知》(國稅發(fā)〔1999〕178)第一條 ...

安置房需要交契稅嗎交多少

安置房需要交的稅費如下：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);2、交易費：3元/平方米;3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定;4、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。法律依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)...

企業(yè)收到的拆遷補(bǔ)償款涉及交稅嗎?都交哪些稅呢?

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第十一條所稱:因“城市實施規(guī)劃”而搬遷，是指因舊城改造或因企業(yè)污染、擾民(指生產(chǎn)過量廢氣、廢水、廢渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，學(xué)會征用土地補(bǔ)償費包括。而由政府有關(guān)主管部門根據(jù)已審批通過的城市規(guī)劃確定進(jìn)行搬遷的情況;因"國家建設(shè)的需要"而...

房地產(chǎn)企業(yè)安置回遷戶,安置用房視同銷售,怎么確認(rèn)扣除費用

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補(bǔ)差價款，計入拆遷補(bǔ)償費；回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價款，應(yīng)抵減本項目拆遷補(bǔ)償費。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國稅函〔2010〕220號）規(guī)定：六、關(guān)于拆遷安置土地增值稅計算問題 （一）就拆遷安置土地增值稅的計算方式，國家稅務(wù)總局明確...

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來源：臨律-經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金怎么計算個稅，安置房賣掉要交多少個稅

投稿：吳若慧

內(nèi)容審核：王有銀律師