安置房沒證怎么貸款

安置房沒有房產(chǎn)證是不能貸款的。不管是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，都會(huì)要求有證才可以貸。安置房無證出售，一般需要簽訂協(xié)議，房主及其直系親屬簽字，然后去公證處做公證，之后買房者全款購買，壓著尾款領(lǐng)房產(chǎn)證。買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)1、無法申請(qǐng)貸款如果購房者遇到的是沒有房產(chǎn)證的安置房，只能全款購...

全款房房產(chǎn)證沒下來可以貸款嗎

安置房房產(chǎn)證沒下來能貸款嗎法律分析：安置房沒有房產(chǎn)證是不可以貸款的。銀行辦理各項(xiàng)以房地產(chǎn)作為抵押的貸款業(yè)務(wù)，會(huì)和抵押人簽訂抵押合同，并自抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記。如果沒有房產(chǎn)證就無法到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記，是無法進(jìn)行貸款的。1、證件不齊全是無法貸...

安置房沒有拿到房產(chǎn)證可以貸款嗎?

安置房沒有拿到房產(chǎn)證不可以貸款，除了沒有房產(chǎn)證的情形之外，若土地使用證是集體的、安置房不滿足其他上市的條件，那么安置房就不能貸款。如果購買者想要貸款，那么在提出按揭請(qǐng)求的時(shí)候，需要提交相關(guān)證明自己滿足貸款請(qǐng)求的條件。 一、安置房沒有拿到房產(chǎn)證可以貸款嗎?1、證件不齊全是無法貸款的，拆遷...

安置房可以做抵押貸款嗎

安置房如果沒有房產(chǎn)證就不能抵押貸款，如果拆遷的安置房已經(jīng)取得了房權(quán)，并且沒有特殊規(guī)定不能對(duì)外出售的，或者是不能轉(zhuǎn)讓的期限已到期的，這樣的拆遷安置房和一般的住宅沒有什么區(qū)別，這樣的安置房可以抵押來申請(qǐng)貸款。安置房抵押貸款的條件：1、想用安置房做抵押貸款的首要條件是已取得房產(chǎn)證。2、具有...

安置房沒有房產(chǎn)證可以用來抵押貸款嗎

不可以。如果安置房沒有房產(chǎn)證，暫時(shí)不可以用來抵押貸款，銀行不會(huì)接受貸款申請(qǐng)。如果想要抵押貸款，那么需要去有關(guān)部門申請(qǐng)房產(chǎn)證，去辦理的時(shí)候記得帶上身份證、戶口本以及結(jié)婚證等材料。房屋抵押貸款辦理流程是怎樣的?1、借款人向銀行提出貸款書面申請(qǐng)。2、銀行相關(guān)人員經(jīng)調(diào)查、審查和審批同意后，在銀行...

拆遷房沒有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎

一、無房產(chǎn)證的房屋抵押貸款，需要根據(jù)情況考慮： （一）申請(qǐng)人暫時(shí)沒有房產(chǎn)證的，如申請(qǐng)住房抵押貸款時(shí)，房產(chǎn)證抵押給銀行。 在這種情況下，申請(qǐng)人可以通過提供抵押貸款合同、購房合同、首付發(fā)票等相關(guān)材料向銀行申請(qǐng)貸款； （二）申請(qǐng)人購買安置房、拆遷房或自建房，向銀行申請(qǐng)按揭貸款難度較大。 2...

購買安置房,沒有房產(chǎn)證,可以用公積金貸款嗎?

購買安置房,沒有房產(chǎn)證,一般可以用公積金貸款。安置房公積金貸款對(duì)象：貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時(shí)符合下列條件：1、具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份;2、在申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)...

我有套安置房,沒有房產(chǎn)證,可以辦貸款嘛

證件不齊全是無法貸款的。拆遷安置房要5年以后才能辦出三證，（說是說五年，有的10幾年也沒有辦出來），拆遷安置房三證你要看什么屬性，如果國(guó)家有補(bǔ)助性質(zhì)的，會(huì)在產(chǎn)權(quán)證寫上經(jīng)濟(jì)適用房，這樣即使辦出三證也無法抵押貸款的。有的寫10%經(jīng)濟(jì)適用房也不行，哪怕1%也不行。拆遷后非經(jīng)濟(jì)適用房性質(zhì)是...

購買安置房,沒有房產(chǎn)證,可以用公積金貸款嗎?

購買安置房,沒有房產(chǎn)證,一般可以用公積金貸款。安置房公積金貸款對(duì)象：貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時(shí)符合下列條件：1、具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份;2、在申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)...

安置房房產(chǎn)證還沒有拿到可以貸款嗎

通常情況下，安置房如有房產(chǎn)證，即可進(jìn)行買賣和貸款，與普通房屋并無區(qū)別。反之，若房產(chǎn)證未辦理或暫無法辦理，安置房則無法進(jìn)行抵押貸款。對(duì)于未有房產(chǎn)證的安置房，需審慎考慮以下幾點(diǎn)：首先，詳細(xì)調(diào)查拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，若拆遷前具備產(chǎn)權(quán)，但由于拆遷后開發(fā)商未能及時(shí)辦理，只要提供拆遷協(xié)議書，雖然過程...

安置房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎

（1）調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的;（2）一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。（3）有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更多小區(qū)服務(wù)，適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。...

拆遷房房產(chǎn)證沒下來怎么貸款

未及辦理房產(chǎn)證之建筑物，若能證實(shí)所有權(quán)法所屬，可由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政機(jī)構(gòu)鑒定確認(rèn)后按法定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；手續(xù)不全或無產(chǎn)權(quán)記錄之房屋，需經(jīng)權(quán)威部門鑒定合法性，依據(jù)法規(guī)進(jìn)行處理；如涉及產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)（承租權(quán)）異議，則需先依法進(jìn)入民事訴訟程序，依判決結(jié)果實(shí)施相應(yīng)的補(bǔ)償。房屋拆遷安置費(fèi)用計(jì)算法則如下：（被...

安置房沒拿到房產(chǎn)證能貸款嗎

（1）調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的;（2）一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。（3）有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更多小區(qū)服務(wù)，適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。...

安置房有房產(chǎn)證嗎安置房可以貸款嗎

隨著城市的進(jìn)一步發(fā)展,許多安置房已經(jīng)不能滿足戶的需求。很多時(shí)候不少安置房會(huì)要進(jìn)行貸款,就有人想了解安置房可以貸款嗎。安置房貸款的問題。安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥,如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款,有房屋產(chǎn)權(quán)證是政策,那么估計(jì)押物,也就不能進(jìn)行抵押貸款。安置房為大產(chǎn)權(quán),可以向銀行貸款,公積金貸款也 ...

沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎

在我們的認(rèn)知里面，判斷一套房子是不是你的，依據(jù)就是房產(chǎn)證上面寫的是不是你的名字。但是有些房子可能是剛剛購買，房產(chǎn)證還沒有拿到手?；蛘呤遣疬w的安置房并沒有房產(chǎn)證等等，導(dǎo)致無法提供房產(chǎn)證，那么這樣的房子可以貸款么？貸款分為兩種：物品抵押貸款或者是信用貸款。通常我們所使用的就是物品抵押...

買拆遷安置小區(qū)的房子,沒有房產(chǎn)證可以辦公積金貸款嗎

3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、...

安置房房產(chǎn)證沒下來能貸款嗎

4、這里也要注意，由于安置房中存在著風(fēng)險(xiǎn)，因此在貸款時(shí)，必須謹(jǐn)慎考慮。安置房多久可以上市安置房一般5年左右就可以上市了，但是，安置房的流程比較復(fù)雜，而且安置房的質(zhì)量也參差不齊，因此，對(duì)于投資者來說，更加困難。安置房的價(jià)格主要受三方面因素影響：第一，安置房的材料費(fèi)用高昂，另外，安置房的...

安置房沒有房產(chǎn)證 沒有工作證明 現(xiàn)在想貸款3 ―― 5 萬 需要怎么貸_百 ...

2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。第三步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證 開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，...

沒有證可以貸款嗎

沒有房產(chǎn)證怎么貸款 一般來說沒有房產(chǎn)證，是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區(qū)別看待。如果申請(qǐng)人只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，如辦理住房按揭貸款時(shí)，房產(chǎn)證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發(fā)票等相關(guān)材料，向銀行申請(qǐng)貸款的;但如果申請(qǐng)人是購買的安置房、回遷房或是自...

圣運(yùn)律師推薦與本文熱搜話題

●安置房有沒有房產(chǎn)證

●安置房沒有房產(chǎn)證可以買賣嗎

●安置房為什么沒有房產(chǎn)證

●安置房能辦房產(chǎn)證嗎

●政府安置房有房產(chǎn)證嗎

●安置房沒有房產(chǎn)證怎么過戶

●貸款買房有房產(chǎn)證嗎

●安置小區(qū)有房產(chǎn)證嗎

●安置房幾年能辦房產(chǎn)證

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●買安置費(fèi)可是沒有房產(chǎn)證,買安置房為什么沒有房產(chǎn)證:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)有沒有房產(chǎn)證可以交,安置費(fèi)房產(chǎn)證多久 房產(chǎn)證領(lǐng)取時(shí)間及安置費(fèi)用:今日拆遷安置話題百科

●企業(yè)租賃房屋拆遷補(bǔ)償，拆遷時(shí)租房辦的企業(yè)怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●安置費(fèi)有沒有房產(chǎn)證明,房屋拆遷安置費(fèi)有房產(chǎn)證嗎:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)有了房產(chǎn)證能貸款嗎,安置房有房產(chǎn)證嗎安置房可以貸款嗎:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)有沒有房產(chǎn)證,拆遷安置房沒有房產(chǎn)證是為什么?:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)幾年下房產(chǎn)證能拿到,拆遷安置房幾年拿房產(chǎn)證:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)幾年下房產(chǎn)證合適,安置房一般幾年可以拿到房產(chǎn)證:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)多久能過戶給子女呢,拆遷協(xié)議是父親的名字想直接改名可以嗎:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)幾年下房產(chǎn)證,拆遷安置房幾年能辦房產(chǎn)證:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)幾年后翻倍怎么算,拆遷超過三年過渡費(fèi)怎么算?拆遷過渡費(fèi)幾年翻倍:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)能貸款嗎怎么貸的呢,安置房可以用公積金貸款嗎:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)怎么貸款買房子的錢,安置房如何抵押貸款安置房怎么貸款:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)怎么貸款買房子的,安置房能貸款么?:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)怎么貸款劃算一點(diǎn)呢,拆遷協(xié)議可以貸款嗎:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)怎么貸款買房子,安置房能申請(qǐng)銀行抵押貸款嗎:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)怎么貸款劃算一點(diǎn),退伍軍人免利息貸款:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)怎么貸款劃算呢,安置協(xié)議能抵押貸款嗎:今日拆遷安置話題百科

●衢州機(jī)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償，法律規(guī)定規(guī)劃是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●安置費(fèi)怎么貸款劃算,退伍軍人免利息貸款:今日拆遷安置話題百科

來源：頭條-安置房沒證怎么貸款，購買安置房,沒有房產(chǎn)證,可以用公積金貸款嗎?

投稿：時(shí)芷偉

內(nèi)容審核：趙正群律師