安置房可以貸款嗎?

如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。申請條件：1、年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力;3、銀行規(guī)定的其它條件。個人房產(chǎn)抵押貸款的申請材料：1、身份證明 2、...

安置房能貸款么?

可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補(bǔ)償肯定比購房費(fèi)高。安置房貸款辦理條件如下：1、具有本市常住戶口或有效居留身份；2、申請貸款時，正常連續(xù)繳納住房公積金一年含一年以上，新開戶職工正常連續(xù)繳納住房公積金六個月含六個月以上；3、安置房拆遷實際發(fā)生；4、同意全額抵押貸款購買的安置房；5、經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定...

安置房可以申請裝修貸款嗎

安置房可以申請裝修貸款。根據(jù)規(guī)定，安置房購買滿5年且完全取得產(chǎn)權(quán)證，才可以辦理貸款業(yè)務(wù)。所以安置房申請貸款的首要條件是該安置房已經(jīng)取得了房產(chǎn)證。另外，由于每個地區(qū)要求不同，貸款機(jī)構(gòu)還有其他要求則還需要按照其要求來執(zhí)行。一般來說，還需要借款人有穩(wěn)定的工作和收入、有足夠的還款能力。拆遷房如何...

有房產(chǎn)證的安置房能做抵押貸款嗎,哪個銀行辦理

一、有房產(chǎn)證的安置房能做抵押貸款嗎,哪個銀行辦理 還要土地證。二證齊全,可以抵押貸款,任何商業(yè)銀行均可。 二、哪些銀行可以房產(chǎn)抵押貸款 招行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物,且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明,可以上市流通并能依法辦理抵押登記,沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況,具體農(nóng)民房/房/自建房/...

安置房有房產(chǎn)證嗎安置房可以貸款嗎

根據(jù)國家相關(guān)政策全取得產(chǎn)權(quán)證,是可務(wù)的。隨著城市的進(jìn)一步發(fā)展,許多安置房已經(jīng)不能滿足戶的需求。很多時候不少安置房會要進(jìn)行貸款,就有人想了解安置房可以貸款嗎。安置房貸款的問題。安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥,如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款,有房屋產(chǎn)權(quán)證是政策,那么估計押物,也就不能進(jìn)行抵押貸款。安置...

安置房有房產(chǎn)證嗎 安置房能貸款嗎

安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房如果是政策性服務(wù)，那么估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進(jìn)行抵押貸款。安置房為大產(chǎn)權(quán)，可以向銀行貸款，公積金貸款也沒有問題。安置房怎么辦房產(chǎn)證？由此可見，有的安置房是沒有房產(chǎn)證的。當(dāng)然等過一段時間之后，...

安置房可以做抵押貸款嗎

安置房如果沒有房產(chǎn)證就不能抵押貸款，如果拆遷的安置房已經(jīng)取得了房權(quán)，并且沒有特殊規(guī)定不能對外出售的，或者是不能轉(zhuǎn)讓的期限已到期的，這樣的拆遷安置房和一般的住宅沒有什么區(qū)別，這樣的安置房可以抵押來申請貸款。安置房抵押貸款的條件：1、想用安置房做抵押貸款的首要條件是已取得房產(chǎn)證。2、具有...

安置房可以貸款嗎 最全面的安置房貸款條件與流程

有些拆遷安置房跟普通商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是一樣的，這樣的房子是可以抵押貸款的。安置房為大產(chǎn)權(quán)，可以向銀行貸款，公積金貸款也是沒有問題的。安置房貸款條件：1、該安置房已經(jīng)取得了房產(chǎn)證;2、當(dāng)?shù)卣疀]有特殊地方政策，允許已經(jīng)取得房產(chǎn)證的安置房貸款。安置房商業(yè)貸款條件：1、年滿18周歲，具有完全民事...

安置房能申請銀行抵押貸款嗎

安置房能申請銀行抵押貸款，只不過安置房要有房產(chǎn)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。安置房分為兩種，一種是市政建設(shè)或者是土地開發(fā)需要，為了安置被拆遷住戶住房問題而修建的，這一類房屋，房屋產(chǎn)權(quán)歸被安置人個人所有。但是一般這類房屋，在五年之內(nèi)是不允許...

安置房有房產(chǎn)證和土地證可以抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1. 1 房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個人住房、家庭住房、不動產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十。1. 2

我的房子是拆遷安置房,可以到銀行申請貸款嗎

現(xiàn)在銀行的貸款種類有很多，也是銀行為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)需求而增加的貸款辦理渠道。通常有信用貸款，抵押貸款，創(chuàng)業(yè)免息貸款，專項貸款等等。如果用房產(chǎn)抵押貸款，那銀行對房產(chǎn)是有要求的，現(xiàn)在的要求，是必須要有房產(chǎn)不動產(chǎn)證，才能在銀行抵押貸款有房產(chǎn)證，都是不能在銀行抵押貸款的你的房子，如果是拆遷安置房，...

安置房房產(chǎn)證還沒有拿到可以貸款嗎

若拆遷前具備產(chǎn)權(quán)，但由于拆遷后開發(fā)商未能及時辦理，只要提供拆遷協(xié)議書，雖然過程可能繁瑣，但未來還是能辦理產(chǎn)權(quán)證。其次，務(wù)必辦理公證手續(xù)，以防將來出現(xiàn)糾紛。最后，部分開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在安置房交易后，提供額外的小區(qū)服務(wù)，收取一定費(fèi)用，作為解決辦法，亦是一種可行方案。

劃撥土地房產(chǎn)證可以貸款嗎

可以貸款的，因為這時已經(jīng)拿到房產(chǎn)證了，也就是說在辦理之前已經(jīng)完成了土地的出讓并獲得了房屋所有權(quán)證，那么這時的劃撥土地房產(chǎn)證是可以貸款的。這里需要注意，在貸款前需要在相關(guān)部門處進(jìn)行抵押記載。

安置房 房產(chǎn)證沒有下來 可以貸款嗎

有房產(chǎn)證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣和貸款的，交易也與普通房屋沒有差別；房產(chǎn)證未辦理出來的，暫時是不能辦理抵押貸款的，而對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意以下幾個問題： （1）調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但...

安置房可以用來抵押貸款嗎

回遷房可以按揭貸款嗎 回遷房可以按揭貸款,要滿足以下條件:1、必須要有房產(chǎn)證。2、必須出示回遷協(xié)議,證明該回遷房未受政策限制。3、五證齊全,包括國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證以及商品房預(yù)售許可證。 回遷房和商品房區(qū)別有哪些 1、交易方式不一樣 商品房的土地性質(zhì)是...

為什么很多人不敢買安置房,安置房有什么缺點(diǎn)?

第三，購買安置房有風(fēng)險。安置房不同于一般的商品房，房證下發(fā)時間比較慢，一般都長達(dá)3年-5年。舉個例子，如果家里有孩子，沒有房證就意味著不能夠落戶，也就不能夠就近入學(xué)。想要入學(xué)，就需要花費(fèi)一大筆贊助費(fèi)。更何況，如果在安置房還沒有房證的時候購買，風(fēng)險就會更大。購買安置房的風(fēng)險很多，...

安置房沒有拿到房產(chǎn)證可以貸款嗎?

4、領(lǐng)取房產(chǎn)證 需要交登記費(fèi)80元，工本費(fèi)10元，印花稅5元。想要購買房屋、但是卻并不能一次性的將房屋的購買條款支付給房屋的銷售方的公民，若是想要按揭購房，那么需要結(jié)合相關(guān)法律的規(guī)定，判斷自己是否滿足貸款的條件。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，若安置房沒有獲得房產(chǎn)證，是不能貸款的。

安置房有房產(chǎn)證可不可買賣

現(xiàn)今市面上掛牌的拆遷安置房往往沒有取得產(chǎn)證，或者是剛剛?cè)〉卯a(chǎn)證不符合政策規(guī)定，無法買賣。購買安置房要注意什么1、安置房能不能貸款：如果大家在購買房子的時候需要貸款，那么沒有房產(chǎn)證的房子是不能去辦理貸款的，如果房屋有產(chǎn)權(quán)證那么就可以去辦理貸款，但是具體要看不同銀行是否愿意接受抵押，有的...

安置房可以銀行抵押貸款嗎

6.銀行人員去房管局拿取抵押預(yù)告;7.放款時必須向銀行預(yù)繳20%的利息(以合同簽訂周期為準(zhǔn))，開始放款;8.客戶到銀行付代辦費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)(全年一次性收取);9.定期還息，到期還款，合同終止。安置房可以銀行抵押貸款嗎2 目前，全國已經(jīng)開展了不動產(chǎn)的統(tǒng)一登記，所以目前房產(chǎn)部門已經(jīng)不再單獨(dú)發(fā)放房產(chǎn)證了，...

安置費(fèi)房產(chǎn)證多久 房產(chǎn)證領(lǐng)取時間及安置費(fèi)用

安置費(fèi)房產(chǎn)證是指購買安置房時所繳納的安置費(fèi)，購房人在繳納該費(fèi)用后，城市管理部門會為其頒發(fā)一份房產(chǎn)證明，證明其已經(jīng)購買了該房產(chǎn)。2、安置費(fèi)房產(chǎn)證多久可以辦理 一般來說，購房人在購買安置房后，可以在20個工作日內(nèi)辦理安置費(fèi)房產(chǎn)證。但是，具體時間可能會因地區(qū)、政策等因素不同而有所差異，需要...

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來源：頭條-安置房可以貸款嗎?，安置房可以做抵押貸款嗎

投稿：滕博錦

內(nèi)容審核：李帥律師