拆遷補償款要交稅嗎

法律分析：拆遷補償款一般是不需要交稅的。對被拆遷人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。拆遷款要交稅，被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋。法律依據(jù)：《中華人民共和國個人所得稅法》第四條　下列各項個人所得，免征個人所得...

南京拆遷安置房交稅嗎

南京拆遷安置房交稅，交易手續(xù)服務費住宅6元平方米;登記費普通二手房住宅類為80元每套;核檔費50元每宗;契稅稅率為3%;印花稅稅率1‰，按正常交易成交價格計征。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以...

拆遷補償需要交稅嗎

被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋或土地拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除了兩種特殊情況，都需要征收營業(yè)稅。其中，被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋或土地拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業(yè)稅。同時，被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)...

拆遷補償款是否繳稅

拆遷補償款一般不需要交稅。被拆遷人按照國家標準取得的拆遷補償款免繳個人所得稅。但是，如果是因為政府城市規(guī)劃等政策性原因，企業(yè)需要整體搬遷并取得搬遷補償收入，那么企業(yè)應當繳納企業(yè)所得稅。商鋪拆遷流程包括以下幾個步驟：1.拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。2.房...

拆遷款需要納稅嗎

法律分析：房屋拆遷款要交稅，被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，需要繳納征收營業(yè)稅，但是被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋或被拆遷個人因自用普通住房拆遷可免征稅營業(yè)稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條 為了加強稅收征收管理，規(guī)范...

政府拆遷補償款企業(yè)需要交稅嗎

法律分析：企業(yè)在搬遷過程中，從政府部門得到的拆遷款需要繳納企業(yè)所得稅，而營業(yè)稅及增值稅大部分情況下不要繳納。關于所得稅應納稅額，也有多種計算方式，企業(yè)要根據(jù)實際情況選擇合適的計算公式。土地增值稅條例中規(guī)定因國家建設需要依法征用，收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后...

拆遷款如何交稅

拆遷款并非一律需要交稅。具體來說，如果被拆遷人獲得的拆遷補償款是用于補償被拆遷房屋的價值、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置費用，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等，這部分補償款在大多數(shù)情況下是免征個人所得稅的。同時，對于土地使用權出讓和歸還過程中獲得的補償款，也免征增值稅。此外，因國家...

拆遷款要交稅嗎

【法律分析】：拆遷款要交稅，被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應征收營業(yè)稅：1.被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業(yè)稅。2.被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的...

拆遷款要交稅嗎

一、正面回答拆遷款要交稅，被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應征收營業(yè)稅：1、被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業(yè)稅。2、被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋...

拆遷補償如何交稅嗎

由于印花稅屬于列舉征收，而搬遷補償協(xié)議不在列舉范圍內，此搬遷補償收入也可以暫不繳納印花稅。法律依據(jù) 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權調換的，產(chǎn)權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者...

企業(yè)拆遷款1200萬要交多少稅

土地征用及拆遷補償費，包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關地上、地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С觥仓脛舆w用房支出等。前期工程費，包括規(guī)劃、設計、項目可行性研究和水文、地質、勘察、測繪、“三通一平”等支出。建筑安裝工程費，是指以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費，以自營方式發(fā)生...

拆遷補償如何征稅?拆遷補償收入如何納稅

拆遷補償是指當政府進行城市再開發(fā)、土地征收等活動，需要拆除居民房屋時，對居民進行的房屋補償和過渡安置費用的支付。拆遷補償費用的征稅是一項非常復雜的問題，涉及稅收法規(guī)、稅務政策等多個方面。以下是拆遷補償如何征稅的一些情況和解析。一、房屋補償費的征稅 1.房屋補償費是指政府拆遷居民住房后，按照...

拆遷款要交稅嗎

法律分析：拆遷款要交稅，被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除兩種情況外，均應征收營業(yè)稅。在實際工作中，需要關注是否已獲得稅務機關的免稅批文。如果尚未收到批文，則應視同房地產(chǎn)出售或轉讓，計提應交土地增值稅。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 ...

企業(yè)面臨拆遷,企業(yè)所得政府補償款需要繳稅嗎

企業(yè)面臨拆遷時，是否需要對政府補償款繳稅，這個問題的答案并非絕對。通常情況下，企業(yè)獲得的補償款需要交稅，但具體還需視拆遷原因而定。按照《國家稅務總局關于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關企業(yè)所得稅處理問題的通知》（國稅函[2009]118號），企業(yè)因政府城市規(guī)劃、基礎設施建設等政策性原因進行整體搬遷或...

企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎

企業(yè)拆遷補償款需要交稅。搬遷企業(yè)從政府取得的搬遷補償收入，以及通過市場（招標、拍賣、掛牌等形式）取得的土地轉讓收入后，企業(yè)用于購置或建造與搬遷前類似性質、用途的固定資產(chǎn)和土地，以及進行技術改造或安置職工的，準予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術改造和安置職工費用，其余額計入企業(yè)應納稅所...

南京拆遷安置房交稅嗎

要交稅。交易手續(xù)服務費：住宅6元、平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收?。?元、平方米);非住宅10元、平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費：普通二手房住宅類為80元每套，買方承擔。土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。 要交稅。1...

拆遷安置需繳哪些費用

購房者需支付費用包括：（1）契稅：房價的1.5%（面積大于144平米則為3%，面積小于等于90平米且首次購房可減至1%）；（2）交易費：每平米3元；（3）測繪費：根據(jù)各區(qū)域政策執(zhí)行；（4）權屬登記費及取證費：根據(jù)各區(qū)域政策執(zhí)行，通常不超過200元。賣方需支付費用包括：（1）交易費：每平米3元；（2）...

拆遷安置房需要繳納的費用

2、賣房人應繳納稅費：(1)交易費：3元每平方米(2)營業(yè)稅：差價乘5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)(3)個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)如果還沒有辦理土地證的，到時候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3%左右。安置房，是政府進行城市道路建設和其他...

拆遷安置房需要交契稅嗎

在這個社會中，我們的生活處處離不開稅，我們在生活和工作中，經(jīng)常會聽到關于交稅的語言。那么拆遷安置房需要交契稅嗎?為了幫助大家更好的了解相關法律知識，整理了相關的內容，快來和我們一起來了解一下吧。一、拆遷安置房需要交契稅嗎拆遷安置房一樣需要交納契稅的。 交納完各項費用之后辦理產(chǎn)權證即可...

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來源：臨律-拆遷補償款要交稅嗎，拆遷款如何交稅

投稿：周亮

內容審核：劉鵬飛律師