土地征收拆遷強(qiáng)拆如何維權(quán)，一、土地征收拆遷強(qiáng)拆如何維權(quán)?被違法強(qiáng)拆的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾⒎课菡魇詹块T和其他有關(guān)部門舉報(bào)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第七條，任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他...

房屋拆遷協(xié)議需要誰簽字?，一、房屋拆遷協(xié)議需要誰簽字?1、房屋拆遷協(xié)議需要房屋征收部門、被征收人簽字?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和...

拆遷房屋分配協(xié)議是否有效?，一、拆遷房屋分配協(xié)議是否有效?1、拆遷房屋分配協(xié)議不一定有效。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議...

拆遷補(bǔ)償款要納稅嗎，拆遷補(bǔ)償款要納稅嗎拆遷補(bǔ)償款不需要納稅?！敦?cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》的第一條規(guī)定：“對(duì)被拆遷入按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅?！币簿褪钦f，對(duì)于拆遷...

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么寫?，一、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么寫(一)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(二)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(三)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;(四)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(五)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助...

拆遷協(xié)議可以委托他人簽嗎?，一、拆遷協(xié)議可以委托他人簽嗎?拆遷協(xié)議一般不可以代簽。有權(quán)與房屋征收部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議的另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)為房屋的所有權(quán)人，房屋的所有權(quán)人應(yīng)在拆遷協(xié)議上親自簽名，無法親自簽名的，應(yīng)出具授權(quán)簽名委托書。法律依據(jù)《國(guó)有土...

拆遷按戶口補(bǔ)償還是房面積補(bǔ)償?，一、拆遷按戶口補(bǔ)償還是房面積補(bǔ)償拆遷房賠償既有按平方計(jì)算的，也有按戶口計(jì)算的，具體依據(jù)哪一種賠償要看當(dāng)?shù)氐恼魇昭a(bǔ)償通知規(guī)定。通常情況下城市房屋拆遷，按照房屋面積來計(jì)算補(bǔ)償;農(nóng)村房屋拆遷，由于存在大量超建房屋，...

在上海拆遷是如何賠償?shù)模?、在上海拆遷是如何賠償?shù)?行政拆遷沒有賠償金，主管部門需要支付補(bǔ)償金，補(bǔ)償金的計(jì)算依據(jù)是：1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房...

簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么辦抵押登記?，一、簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么辦抵押登記?1、簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議在抵押登記手續(xù)的時(shí)候，需要帶上向當(dāng)?shù)氐牡怯洐C(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)，同時(shí)帶上以下的材料：(1)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書;(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;...

拆遷戶口上的人都要簽字嗎?，一、拆遷戶口上的人都要簽字嗎不需要。假如是公租房，則承租人簽字即可，假如是私人房產(chǎn)，則產(chǎn)權(quán)人簽字即可。如果房屋拆遷(若按人口計(jì)算)是戶口上每個(gè)人都能得到賠償則需要每個(gè)人都簽字。戶主因?yàn)槠渌蛩夭荒軌蛉ヅ沙鏊k理，...

承租人能否直接簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議?，一、承租人能否直接簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議?1、承租人不能直接簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給...

房子拆遷租戶能分錢嗎，一、房子拆遷租戶能分錢嗎?租客不能分割房屋拆遷補(bǔ)償款，但是租客可以獲得搬遷費(fèi)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前...

拆遷房子有糾紛如何維權(quán)，一、拆遷房子有糾紛如何維權(quán)一般情況下，房屋拆遷發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商，在協(xié)商不成的情況下可以通過行政救濟(jì)或者司法救濟(jì)兩種途徑來維護(hù)自己的合法利益，小編想提醒被拆遷人，協(xié)商談判的時(shí)間不要太長(zhǎng)，以免在不知情的情況下...

拆遷過程中如何維權(quán)是正確的?，一、拆遷過程中如何維權(quán)是正確的?1、申請(qǐng)裁決的范圍申請(qǐng)裁決可以對(duì)年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、倍數(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)三項(xiàng)申請(qǐng)裁決，只要對(duì)其中一項(xiàng)有爭(zhēng)議的則構(gòu)成補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議糾紛。2、申請(qǐng)裁決程序第一步：向市、縣人民政府遞...

不止一戶一宅的房屋拆遷一律沒有補(bǔ)償嗎?，一、不止一戶一宅的房屋拆遷一律沒有補(bǔ)償嗎并不是一戶多宅就一律沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻迕袷峭ㄟ^贈(zèng)與、繼承等合法途徑取得宅基地上的房屋，拆遷房屋時(shí)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條...

遇到協(xié)議拆遷時(shí)應(yīng)該注意什么？，遇到協(xié)議拆遷時(shí)應(yīng)該注意什么1、審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦...

拆遷安置協(xié)議可以改名字嗎?，一、拆遷安置協(xié)議可以改名字嗎?1、拆遷安置協(xié)議已經(jīng)簽署后，不管是拆遷方、還是被拆遷方都不一定可以改名字。拆遷安置協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致可以更名。依法成立的拆遷安置協(xié)議受法律保護(hù)，當(dāng)事人必須按照協(xié)議約定全面履行各自的義...

拆遷補(bǔ)償協(xié)議是具體行政行為嗎?，一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議是具體行政行為嗎?拆遷補(bǔ)償協(xié)議是具體行政行為。認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的，屬于行政訴訟受案范圍。據(jù)此，改變了以前司法...

拆遷辦一般會(huì)跟被拆遷方談幾次，一、拆遷辦一般會(huì)跟被拆遷方談幾次?這個(gè)問題不是法定的，但是，被拆遷方?jīng)]有任何正當(dāng)理由的，需要配合拆遷工作，拒不配合拆遷的，出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償...

一般情況下拆遷協(xié)議有幾份?，一、一般情況下拆遷協(xié)議有幾份?拆遷房屋需簽三份協(xié)議，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。法律依據(jù)根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬...