一、靈璧拆遷補(bǔ)償方法,村民宅基地被征收還能不能再申請

涉及農(nóng)村土地管理和村民權(quán)益的重要問題。

一、宅基地征收情況

宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地。在某些情況下，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等，政府可能會對宅基地進(jìn)行征收。征收過程中，政府會按照法定程序給予村民相應(yīng)的補(bǔ)償和安置。

二、再申請宅基地的可能性

村民宅基地被征收后，是否還能再申請宅基地，主要取決于當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策規(guī)定。一般來說，如果村民在宅基地征收后仍然符合申請宅基地的條件，如戶籍、家庭人口、住房需求等方面，那么他們是有可能再申請到宅基地的。

然而，需要注意的是，不同地區(qū)的宅基地管理政策可能存在差異。一些地方可能會實行嚴(yán)格的宅基地管理政策，限制宅基地的申請和分配。因此，村民在宅基地被征收后，應(yīng)及時了解當(dāng)?shù)氐恼毓芾碚撸员阕龀龊侠淼臎Q策。

此外，村民在申請宅基地時，還需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)和程序，如提交必要的申請材料、經(jīng)過審批程序等。如果不符合申請條件或未按照法定程序申請，可能會導(dǎo)致申請失敗。

三、合理規(guī)劃與利用土地資源

在宅基地征收和再申請的過程中，政府應(yīng)充分考慮村民的合法權(quán)益和住房需求，制定合理的宅基地管理政策。同時，村民也應(yīng)積極響應(yīng)政府的規(guī)劃和安排，合理利用土地資源，避免浪費和濫用。

綜上所述：

村民宅基地被征收后是否還能再申請宅基地，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策來確定。村民應(yīng)了解當(dāng)?shù)氐恼毓芾碚?，遵守相關(guān)的法律法規(guī)和程序，合理規(guī)劃和利用土地資源。政府也應(yīng)充分考慮村民的合法權(quán)益和住房需求，制定合理的宅基地管理政策。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條規(guī)定：

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

二、農(nóng)村征收了還可以申請宅基地嗎

《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。其實對于這種情況自然是不允許的，畢竟自己所在的村拆遷了，又想去其它村莊申請宅基地，你都不是那個村的村民，又有什么資格得到宅基地呢?，F(xiàn)在就算是同村人都不一定可以申請得到宅基地，外村人自然更是不可能申請得到了。可以說村里的宅基地只會分配給同一村集體的農(nóng)民，非本集體是農(nóng)民是得不到宅基地的?？赡苡腥藭f自己的村都被拆遷了，沒有宅基地蓋房怎么辦？

其實這種擔(dān)心都是多余的，因為農(nóng)村進(jìn)行拆遷的話，都是會將被拆遷的農(nóng)民進(jìn)行安置的。要么就是直接異地幫農(nóng)民統(tǒng)一蓋房，要么就是直接進(jìn)城安置，更是會有一筆不少的補(bǔ)償費跟安置費的。

被拆遷的農(nóng)民房子肯定是會有的，只不過可能是進(jìn)城安置了。當(dāng)然也可能直接就是給錢給你，讓你自主選擇。反正進(jìn)城買房還是異地安置都是自愿的。所以農(nóng)民都得到了這些補(bǔ)償了，自然就不可能再跑去另外一個村申請宅基地了，不要說申請會不會給，其實就是連申請的資格都沒有的。

一、被征收的農(nóng)村宅基地怎么補(bǔ)償

我國的的相關(guān)法律規(guī)定：為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造需要調(diào)整的宅基地；為進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地等原因被收回宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)地上附著物的評估價格對原宅基地使用權(quán)給與適當(dāng)補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償方式有：

1．置換補(bǔ)償：將房屋面積折算成樓房面積，分新的房產(chǎn)補(bǔ)償；

2．貨幣補(bǔ)償：按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平，以貨幣方式來補(bǔ)償；

3．綜合性補(bǔ)償：產(chǎn)權(quán)置換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的一種補(bǔ)償方式。

每個地區(qū)的地價、經(jīng)濟(jì)條件等都是有差別的，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。但是不需要擔(dān)心的是補(bǔ)償?shù)挠嬎愣际且粯拥牡?，知道計算方法就能知道自己大概能得到多少的補(bǔ)償了。

1．房屋拆遷補(bǔ)償：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價＊宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價

2．宅基地區(qū)位補(bǔ)償價：參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。

二、宅基地被征收還可以申請新的嗎？

（一）農(nóng)村宅基地和房屋被征收拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請新的宅基地另行建房。

（二）1．在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。

（三）2．在城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，主要采取貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)姆绞?，由被拆遷農(nóng)戶自行選購房屋或政府提供的安置房。

三、宅基地被征收還可以申請新的嗎

（一）農(nóng)村宅基地和房屋被征收拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請新的宅基地另行建房。

（二）在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。

（三）在城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，主要采取貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)姆绞?，由被拆遷農(nóng)戶自行選購房屋或政府提供的安置房。

一、農(nóng)村私宅拆遷怎么補(bǔ)償？

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。

2、房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

3、房屋拆遷補(bǔ)償價由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。

宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補(bǔ)償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價補(bǔ)償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

二、靈璧縣房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：

1、拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。在城鄉(xiāng)接合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，主要采取貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)姆绞?，由被拆遷農(nóng)戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補(bǔ)償以及政府補(bǔ)貼等補(bǔ)償總和，應(yīng)能保障其選購合理居住水平的房屋。

2、在征地批后實施時，市縣國土資源部門要按照確定的征地補(bǔ)償安置方案，及時足額支付補(bǔ)償安置費用；應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的，要直接支付給農(nóng)民個人，防止和及時糾正截留、挪用征地補(bǔ)償安置費的問題。

3、為防止拖欠征地補(bǔ)償款，確保補(bǔ)償費用及時足額到位，各地應(yīng)探索和完善征地補(bǔ)償款預(yù)存制度。在市縣組織用地報批時，根據(jù)征地規(guī)模與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，測算征地補(bǔ)償費用，由申請用地單位提前繳納預(yù)存征地補(bǔ)償款；對于城市建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨選址建設(shè)項目用地，由當(dāng)?shù)卣A(yù)存征地補(bǔ)償款。用地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，根據(jù)批準(zhǔn)情況對預(yù)存的征地補(bǔ)償款及時核算，多退少補(bǔ)。

4、在今后的征地過程中，要全面實行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價，做到征地補(bǔ)償同地同價。此舉是完善征地補(bǔ)償機(jī)制的重要舉措，也是提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)農(nóng)民權(quán)益的必然要求，各類建設(shè)征收農(nóng)村集體土地都必須嚴(yán)格執(zhí)行。對于新上建設(shè)項目，在用地預(yù)審時就要嚴(yán)格把關(guān)，確保項目按照公布實施的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價核算征地補(bǔ)償費用，足額列入概算。

四、宅基地村里有權(quán)收回嗎

法律分析：宅基地村里有權(quán)收回，但要符合一定條件。宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為保障農(nóng)戶生活需要而撥給農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用的土地，用于建造住房、輔助用房（廚房、倉庫、廁所）、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等用途的土地。農(nóng)戶對宅基地只有使用權(quán)，不得買賣、出租和非法轉(zhuǎn)讓。但農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，且宅基地所有權(quán)始終為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村委會可在以下情況下收回宅基地：宅基地自申請之日起閑置兩年的情況；房屋自然倒塌后，宅基地使用權(quán)自然被村委會收回；宅基地面積超出當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，超出部分的宅基地可能會被收回。

法律依據(jù)：《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條 空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。

《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

五、農(nóng)村宅基地征地拆遷如何補(bǔ)償

法律分析：《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定第四十八條：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●靈璧拆遷補(bǔ)償方法公示

●靈璧拆遷補(bǔ)償方案

●靈璧2020年拆遷

●靈璧縣拆遷政策

●2021年靈璧縣拆遷計劃

●安徽靈璧拆遷2021

●靈璧拆遷航拍圖

●靈璧近5年拆遷范圍

●靈璧縣拆遷規(guī)劃

●靈璧拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●村民宅基地被征收還能不能再申請拆遷

●村民宅基地被征收還能不能再申請拆遷

●村民宅基地被征收還能不能再申請補(bǔ)償

●村民宅基地被征收,還能不能再申請

●被征收的宅基地還能確權(quán)嗎

●村里宅基地被征收

●農(nóng)村宅基地被征收怎么再申請

●農(nóng)村宅基地被征收了怎么建房

●宅基地被征用會安置嗎

●農(nóng)村宅基地被征收

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●靈璧集鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，靈璧拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●長春解放社區(qū)居民拆遷補(bǔ)償，靈璧公路未來規(guī)劃 法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●靈璧安置房多少錢一平方,靈璧縣拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

●深圳光明拆遷補(bǔ)償方法，靈璧縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●靈璧縣拆遷補(bǔ)償方法，西安XX深度拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的呢:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●靈璧房屋征收拆遷補(bǔ)償，宿州市靈璧縣征地補(bǔ)償是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●靈璧縣改市可能么,靈璧縣城市更新的概念:今日談城市更新百科

●靈璧拆遷宅基地補(bǔ)償，靈璧拆遷補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●靈璧拆遷房屋補(bǔ)償，宿州市靈璧縣征地補(bǔ)償是多少？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●靈璧農(nóng)村房屋征收拆遷補(bǔ)償，宿州市靈璧縣征地補(bǔ)償是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●靈璧拆遷新房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，靈璧拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●靈璧拆遷補(bǔ)償款，靈璧拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●靈璧門面房拆遷補(bǔ)償，靈璧拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●尹集拆遷補(bǔ)償，靈璧拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●金桂拆遷補(bǔ)償，靈璧縣拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●靈璧縣拆遷補(bǔ)償辦法，靈璧縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●靈璧農(nóng)村拆遷補(bǔ)償,靈璧縣拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●靈璧拆遷補(bǔ)償名單查詢，靈璧拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●靈璧縣拆遷安置補(bǔ)償辦法，靈璧縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●靈璧拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，靈璧拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，靈璧拆遷補(bǔ)償方案

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：曹晨

內(nèi)容審核：趙正群律師