一、頭潭村拆遷補(bǔ)償方案,潭村拆遷為什么不能開(kāi)村民會(huì)議

對(duì)于“潭村拆遷為什么不能開(kāi)村民會(huì)議”的問(wèn)題，首先要明確的是，拆遷過(guò)程中是否召開(kāi)村民會(huì)議，通常受到相關(guān)法律法規(guī)以及地方政策的約束。根據(jù)我所了解的情況，并沒(méi)有明確的法律條款規(guī)定在拆遷過(guò)程中必須召開(kāi)村民會(huì)議。然而，實(shí)際操作中，為了充分聽(tīng)取村民意見(jiàn)、保障村民的知情權(quán)和參與權(quán)，很多地方會(huì)采取召開(kāi)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議的形式。

具體到潭村的情況，不能召開(kāi)村民會(huì)議的原因可能有以下幾點(diǎn)：

拆遷工作已經(jīng)由上級(jí)政府或相關(guān)部門(mén)主導(dǎo)，村民會(huì)議的決策權(quán)受到限制。在拆遷過(guò)程中，通常會(huì)有政府或相關(guān)部門(mén)的拆遷方案，這些方案可能已經(jīng)充分考慮了村民的利益和意見(jiàn)，因此不需要再通過(guò)村民會(huì)議進(jìn)行決策。

拆遷涉及的事項(xiàng)較為敏感或復(fù)雜，需要保密或?qū)I(yè)處理。有些拆遷項(xiàng)目可能涉及到商業(yè)機(jī)密、政府規(guī)劃等敏感信息，這些信息不宜公開(kāi)討論。此外，拆遷過(guò)程中可能涉及到復(fù)雜的法律問(wèn)題和技術(shù)問(wèn)題，需要專業(yè)人員進(jìn)行處理，而不是通過(guò)村民會(huì)議進(jìn)行決策。

村民會(huì)議的組織和召開(kāi)存在一定的困難。例如，村民意見(jiàn)不統(tǒng)一、會(huì)議參與人數(shù)不足等原因都可能導(dǎo)致村民會(huì)議無(wú)法順利召開(kāi)。

需要注意的是，以上原因僅供參考，并不能完全適用于所有情況。在實(shí)際操作中，是否召開(kāi)村民會(huì)議以及會(huì)議的具體形式和內(nèi)容，還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策進(jìn)行具體分析和決策。同時(shí)，為了保障村民的合法權(quán)益和拆遷工作的順利進(jìn)行，建議相關(guān)部門(mén)在拆遷過(guò)程中加強(qiáng)與村民的溝通和協(xié)商，充分聽(tīng)取村民的意見(jiàn)和建議。

二、就是村委會(huì)要拆怎么辦

村委會(huì)欠錢不還怎么辦先調(diào)查一下不還前的原因，如果是因?yàn)闆](méi)有錢就得幫著上頭找錢路，如果就是不想給就上告。強(qiáng)制執(zhí)行法律術(shù)語(yǔ)人民法院按照法定程序，運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力量，根據(jù)發(fā)生法律效力文書(shū)明確具體的執(zhí)行內(nèi)容，強(qiáng)制民事義務(wù)人完成其所承擔(dān)的義務(wù)，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)。發(fā)生法律效力的文書(shū)包括但不限于以下幾種：民事判決書(shū)、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)裁定、確認(rèn)調(diào)解協(xié)議裁定、支付令等。它們一經(jīng)生效，義務(wù)人即應(yīng)自動(dòng)履行。如拒不履行，權(quán)利人可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。提出申請(qǐng)的權(quán)利人稱申請(qǐng)人，被指名履行義務(wù)的人稱被執(zhí)行人。執(zhí)行主體有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)：人民法院、公安機(jī)關(guān)、國(guó)家安全機(jī)關(guān)、海關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、縣級(jí)以上人民政府。執(zhí)行條件如果其他單位和個(gè)人持有被申請(qǐng)執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)、而由人民法院書(shū)面通知協(xié)助執(zhí)行的，都有義務(wù)按通知的規(guī)定執(zhí)行。凡是無(wú)故推托、拒絕或者妨礙執(zhí)行，因而造成嚴(yán)重后果的，有關(guān)單位和個(gè)人要負(fù)法律責(zé)任。法律文書(shū)又稱執(zhí)行文書(shū)。人民法院的執(zhí)行工作，應(yīng)以法律文書(shū)為根據(jù)。法律規(guī)定下列法律文書(shū)具有執(zhí)行效力：民事判決書(shū)、裁定書(shū)和調(diào)解書(shū)具有財(cái)產(chǎn)執(zhí)行內(nèi)容的刑事判決書(shū)和裁定書(shū)法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的仲裁文書(shū)法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的公證文書(shū)法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書(shū)。這些法律文書(shū)必須發(fā)生法律效力，沒(méi)有生效的不能作為執(zhí)行的根據(jù)法律文書(shū)還必須具有給付內(nèi)容，如果只是確認(rèn)或者變更法律關(guān)系的，則無(wú)需執(zhí)行。法定期限第二百一十五條申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。清償順序強(qiáng)制執(zhí)行被申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)所得的現(xiàn)金，應(yīng)及時(shí)清償債務(wù)。如果有多個(gè)申請(qǐng)人時(shí)，則由人民法院執(zhí)行員按照法定的清償順序分配，而不采取平均分配的辦法。其順序是：首先償還所欠申請(qǐng)人的工資和生活費(fèi)其次償還所欠國(guó)家的稅款然后償還其他債務(wù)。先滿足上一順序申請(qǐng)人的債權(quán)，再滿足下一順序申請(qǐng)人的債權(quán)。如果在同一清償順序內(nèi)尚不能滿足所有申請(qǐng)人要求的，則依各人債權(quán)數(shù)額的多少，按比例分配。未能清償?shù)膫鶛?quán)，債務(wù)人以后償還。執(zhí)行收費(fèi)強(qiáng)制執(zhí)行，是要收取費(fèi)用執(zhí)行費(fèi)的，按照訴訟費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)收取。申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行之前，法院不會(huì)問(wèn)申請(qǐng)人收費(fèi)，等執(zhí)行完畢后，被執(zhí)行人要付費(fèi)到法院。執(zhí)行費(fèi)上繳國(guó)庫(kù)。利息要是有生效的民判決書(shū)、裁定書(shū)和調(diào)解書(shū)，上面的財(cái)產(chǎn)。都要計(jì)算利息的，一般是2．12倍。依據(jù)《民事訴訟法》第229條，應(yīng)當(dāng)加倍支付利息。注意安全強(qiáng)制執(zhí)行，一般都會(huì)引起一些仇恨。申請(qǐng)人盡量不要和被執(zhí)行人見(jiàn)面，最好委托律師。

三、保留村是不是就不拆了

法律分析：不一定不拆。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，或者規(guī)劃的調(diào)整，保留村也有可能納入征收拆遷的范圍。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第一條 為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。

第二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。

第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

四、保留村是不是就不拆了

不一定不拆。保留村是指長(zhǎng)期及永久保留的村落。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，或者規(guī)劃的調(diào)整，保留村也有可能納入征收拆遷的范圍。保留農(nóng)村也保留了各式各樣的風(fēng)土人情，可以讓更多的人體驗(yàn)不同的風(fēng)土人情，更好的發(fā)展旅游業(yè)。保留村的好處如下：農(nóng)村的發(fā)展可以體現(xiàn)一個(gè)國(guó)家的發(fā)展程度，農(nóng)村是經(jīng)濟(jì)資源發(fā)展最滯后的地方。從歷史發(fā)展歷程來(lái)看也好，還是從現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)看農(nóng)村都是經(jīng)濟(jì)和資源發(fā)展滯后的地方。農(nóng)村的發(fā)展也是展現(xiàn)歷史的發(fā)展，保留農(nóng)村可以更好的讓人們更好的了解歷史。農(nóng)村保留各式各樣的建筑以及村落的布局與發(fā)展都是不同時(shí)期歷史發(fā)展的展現(xiàn)。保留農(nóng)村同時(shí)也保留了各式各樣的風(fēng)土人情，可以讓更多的人體驗(yàn)不同的風(fēng)土人情，更好的發(fā)展旅游業(yè)。很多人并不喜歡城市生活，農(nóng)村的存在讓喜歡農(nóng)村生活的人，更好的享受生活，總之，農(nóng)村的保留是利大于弊，以后也會(huì)有更多的人喜歡農(nóng)村。中國(guó)地大物博，地理人文豐富，城市是農(nóng)村發(fā)展的必然區(qū)勢(shì)，中國(guó)農(nóng)村人口數(shù)量之多，占全國(guó)人口比例之大，首先農(nóng)村是不可能消亡的，城市發(fā)展到一定程度就會(huì)出現(xiàn)逆城市化，一部分人口就會(huì)回歸農(nóng)村。一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)村的規(guī)劃保留村莊，是保留已經(jīng)啟動(dòng)建設(shè)的集中居住區(qū)的村莊、具有自然生態(tài)特色或歷史文化遺存豐厚的村莊。而非規(guī)劃保留村莊，政府原則上不予投入再建設(shè)發(fā)展，有的進(jìn)行撤并，或搬遷農(nóng)戶，當(dāng)然也有進(jìn)行征地拆遷規(guī)劃新的發(fā)展項(xiàng)目。主要看當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、拆遷后村委會(huì)還存在嗎

法律分析：存在,只要戶口不變，村委會(huì)就會(huì)存在。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》 第三條 村民委員會(huì)根據(jù)村民居住狀況、人口多少，按照便于群眾自治，有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)管理的原則設(shè)立。村民委員會(huì)的設(shè)立、撤銷、范圍調(diào)整，由鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府提出，經(jīng)村民會(huì)議討論同意，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

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投稿：潘瑤儀

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