一、村里拆遷不按合同補償,給拆遷人造成合同無法履行情況需要怎么賠償

拆遷導(dǎo)致合同無法履行單位不一定需要賠償。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不免除其違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

一、不可抗力導(dǎo)致合同遲延履行能不能免責(zé)

因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

如果是當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

二、違約責(zé)任的免責(zé)事由是怎樣的

法定免責(zé)事由是指由法律直接規(guī)定、不需要當(dāng)事人約定即可援用的免責(zé)事由，主要指不可抗力約定免責(zé)事由是指當(dāng)事人約定的免責(zé)條款。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

二、拆遷導(dǎo)致合同無法履行單位是否需要賠償

法律分析：拆遷導(dǎo)致合同無法履行單位需要賠償。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但是法律另有規(guī)定的除外。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷導(dǎo)致合同無法履行單位是否需要賠償？

律師分析:

拆遷導(dǎo)致合同無法履行單位需要賠償。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但是法律另有規(guī)定的除外。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、房屋拆遷補償達(dá)不成協(xié)議怎么處理？

法律分析：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

法律依據(jù) 《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條?房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條?房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

五、拆遷補償協(xié)議不給怎么辦

法律分析：拆遷補償協(xié)議無效，則意味著沒有簽訂協(xié)議，因此只能按照原來的狀態(tài)，重新協(xié)商補償或者依法進(jìn)行評估補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●村里拆遷不按合同補償違法嗎

●村里拆遷不按合同補償怎么處理

●拆遷不按合同給房怎么辦

●村里拆遷不按合同補償合理嗎

●拆遷不按合同安置起訴管用嗎

●農(nóng)村拆遷補償不合理

●村里不給拆遷款

●村長不按規(guī)定分拆遷款

●農(nóng)村拆遷不同意拖著會怎么樣

●村里拆遷不同意

●因拆遷導(dǎo)致合同無法履行

●拆遷合同不合理怎么辦

●拆遷達(dá)不成協(xié)議怎么辦

●拆遷合同不給被拆遷怎么辦

●拆遷方不履行協(xié)議,另一方可以毀約嗎

●拆遷辦不履行合同

●拆遷合同不給

●拆遷合同不給拆遷戶違法嗎

●拆遷合同簽訂后未履行

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷不給補償款怎么辦，村里拆遷有戶口沒房子怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新

●淄川后來村拆遷補償多少，占地補償后來考取事業(yè)編村里不分補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●晉中村里房子拆遷補償，山西省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳村里民房拆遷補償，自建房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●老宅已經(jīng)拆遷了怎么補償，戶口已經(jīng)遷走，村里老宅在拆遷或新農(nóng)村建設(shè)中如何補償?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●半路夫妻拆遷補償方案，我是二十年前村里分的宅基地?，F(xiàn)在想蓋房子不讓我蓋房子怎么辦？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●村里拆遷村民怎么補償征收，鄉(xiāng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償問題，村里拆遷有戶口沒房子怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●有戶口沒拆遷怎么補償，村里拆遷有戶口沒房子怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●村里不再拆遷怎么補償，村里拒不發(fā)放土地補償款該如何維權(quán):今日拆遷補償法律在線咨詢

●村里樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●村里有房無戶口拆遷補償，有戶無房能不能享受拆遷安置:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷村里有股權(quán)怎么補償，農(nóng)村股權(quán)證跟拆遷土地有關(guān)系嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●村里拆遷道路怎么補償，修鄉(xiāng)村路占地有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)轉(zhuǎn)非拆遷后還有補償嗎，村里農(nóng)轉(zhuǎn)非了還能享受拆遷待遇嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●國家對村里的拆遷補償，2021年國家拆遷新規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●村里公路拆遷能補償嗎，農(nóng)村修路可以占用基本農(nóng)田嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●通化村里平房拆遷補償方案，吉林通化拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●村里拆遷安置房,懷集縣拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

●村里拆遷安置房,雷州市拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

文章來源參考：【頭條】，村里拆遷不按合同補償怎么處理

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：尤麗雪

內(nèi)容審核：李帥律師