一、合肥農(nóng)村拆遷再婚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),祖居戶拆遷糾紛該找哪部門處理

一、祖居戶拆遷糾紛該找哪部門處理？

發(fā)生了房屋拆遷糾紛的話可以找當(dāng)?shù)氐牟疬w管理行政部門和人民政府進(jìn)行投訴的，并且可以向拆遷管理行政部門申請(qǐng)行政裁決的。如果對(duì)于行政裁決的結(jié)果不服的話，可以向人民法院申請(qǐng)民事訴訟的。

(一)拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

(二)人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時(shí)又作出許可決定和裁決;

由人民政府或者土地管理局成立的臨時(shí)性組織，如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人，同時(shí)作出許可決定和裁決;

由政府專門成立的土地儲(chǔ)備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時(shí)，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

二、房屋拆遷訴訟費(fèi)是多少?

案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：

(一)財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：

1.不超過1萬元的，每件交納50元;

2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;

3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;

4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;

5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;

6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納;

7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納;

8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納;

9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納;

10.超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。

(二)非財(cái)產(chǎn)案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：

1.離婚案件每件交納50元至300元。涉及財(cái)產(chǎn)分割，財(cái)產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另行交納;超過20萬元的部分，按照0.5%交納。

2.侵害姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)以及其他人格權(quán)的案件，每件交納100元至500元。涉及損害賠償，賠償金額不超過5萬元的，不另行交納;超過5萬元至10萬元的部分，按照1%交納;超過10萬元的部分，按照0.5%交納。

3.其他非財(cái)產(chǎn)案件每件交納50元至100元。

在處理拆遷糾紛的時(shí)候，首先可以由發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人之間協(xié)商處理，如果是協(xié)商不成的，可以選擇通過行政復(fù)議或者是行政訴訟的方式處理，但是通過行政訴訟的方式處理拆遷糾紛的，需要向有管轄權(quán)的人民法院起訴處理，并且還要收集相關(guān)的證據(jù)材料。

二、合肥拆遷祖居戶認(rèn)定 法律問題

法律分析:

合肥祖居戶必須同時(shí)符合以下條件：1、一輪式二輪承包分到田。2、現(xiàn)戶籍在合肥且必須為非農(nóng)。3、有合法的房產(chǎn)，且未享受過拆遷安置和福利分房。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第二條 下列土地屬于全民所有即國(guó)家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地;

(三)國(guó)家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、合肥拆遷祖居戶認(rèn)定

法律分析：合肥祖居戶必須同時(shí)符合以下條件：1、一輪式二輪承包分到田。2、現(xiàn)戶籍在合肥且必須為非農(nóng)。3、有合法的房產(chǎn)，且未享受過拆遷安置和福利分房。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第二條 下列土地屬于全民所有即國(guó)家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地;

(三)國(guó)家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、什么是祖居戶？祖居戶的拆遷安置有什么規(guī)定？

根據(jù)政府征地公告，符合條件的住房安置對(duì)象的配偶、子女及其配偶和子女可以與住房安置對(duì)象合并安置。根據(jù)不同情況，他們可以選擇購(gòu)買30平方米或20平方米的住房，或者選擇貨幣安置。購(gòu)房選項(xiàng)的價(jià)格按照征地時(shí)的磚墻（條石）預(yù)制蓋補(bǔ)償價(jià)格或房屋建安造價(jià)的50%來計(jì)算。對(duì)于超出規(guī)定面積的部分，按照貨幣安置價(jià)格購(gòu)買。貨幣安置的款項(xiàng)根據(jù)每人的面積需求進(jìn)行計(jì)算。

法律分析

政府征地公告生效之日前，住房安置對(duì)象的配偶（再婚需滿三年）、子女、子女的配偶及子女為城鎮(zhèn)居民戶口，在他處確無住房并長(zhǎng)期與住房安置對(duì)象居住在征地范圍內(nèi)，且未享受過任何形式的福利分房待遇的，經(jīng)安置方審核同意后與住房安置對(duì)象合并安置，并按下列情形分類辦理：（一）配偶選擇統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房的，可按征地時(shí)磚墻（條石）預(yù)制蓋補(bǔ)償價(jià)格購(gòu)買30平方米住房；選擇貨幣安置的，其安置款額為貨幣安置價(jià)格×30平方米/人。（二）子女選擇統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房的，可按房屋建安造價(jià)的50%購(gòu)買20平方米住房；選擇貨幣安置的，其安置款額為貨幣安置價(jià)格×20平方米/人。（三）子女的配偶及子女選擇統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房的，可按房屋綜合造價(jià)購(gòu)買20平方米住房，因戶型設(shè)計(jì)限制，超過規(guī)定的面積部分按貨幣安置價(jià)格購(gòu)買；選擇貨幣安置的，其安置款額為貨幣安置價(jià)格×10平方米/人。

拓展延伸

祖居戶的拆遷安置如何保障合法權(quán)益？

祖居戶的拆遷安置在保障合法權(quán)益方面采取了一系列措施。首先，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷必須經(jīng)過合法程序，確保合法性和公正性。其次，政府會(huì)提供合理的補(bǔ)償方案，包括貨幣補(bǔ)償、安置房等，以保障祖居戶的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。此外，政府還會(huì)提供就業(yè)機(jī)會(huì)、教育資源等社會(huì)保障，以保障祖居戶的生活權(quán)益。在拆遷過程中，政府會(huì)與祖居戶進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，聽取他們的意見和訴求，確保他們的利益得到充分考慮和保護(hù)。總之，祖居戶的拆遷安置注重合法、公正、公平，以保障他們的合法權(quán)益。

結(jié)語

合理的拆遷安置措施是保障祖居戶合法權(quán)益的重要保障。政府通過合法程序確保拆遷合法性和公正性，提供合理的補(bǔ)償方案，包括貨幣補(bǔ)償和安置房等。此外，政府還提供就業(yè)機(jī)會(huì)、教育資源等社會(huì)保障，保障祖居戶的生活權(quán)益。在拆遷過程中，政府與祖居戶進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，聽取他們的意見和訴求，確保他們的利益得到充分考慮和保護(hù)?？傊?，祖居戶的拆遷安置注重合法、公正、公平，以保障他們的合法權(quán)益。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)涉外民事關(guān)系法律適用法：第四章 繼承 第三十一條 法定繼承，適用被繼承人死亡時(shí)經(jīng)常居所地法律，但不動(dòng)產(chǎn)法定繼承，適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。

中華人民共和國(guó)民法典：第三章 遺囑繼承和遺贈(zèng) 第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。

中華人民共和國(guó)涉外民事關(guān)系法律適用法：第四章 繼承 第三十三條 遺囑效力，適用遺囑人立遺囑時(shí)或者死亡時(shí)經(jīng)常居所地法律或者國(guó)籍國(guó)法律。

五、老家拆遷了戶口怎么辦

法律分析：對(duì)于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶，而對(duì)于一次性貨幣補(bǔ)償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現(xiàn)居地，拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現(xiàn)居地，而拆遷戶在外租房、借房進(jìn)行過度的，戶口將保留在原居住地派出所。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

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文章來源參考：【頭條】，合肥農(nóng)村拆遷再婚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

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投稿：安彤欣

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