一、拆遷租賃房屋補償標(biāo)準(zhǔn),政府拆遷房東和租賃怎么補償

法律分析:

在承租房屋遇到征收時，應(yīng)當(dāng)由征收公司、房東、承租人三方共同簽訂征收補償協(xié)議，承租人可以要求：1、搬遷補助和搬遷獎勵。2、臨時安置補助費用 。3、停產(chǎn)停業(yè)損失。4、添置物品的補償,承租人可以根據(jù)自身損失情況要求項目補償。5、剩余房租和押金退還。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

二、房屋拆遷租戶有補償嗎

一、房屋拆遷租戶有補償嗎1、房屋拆遷租戶有補償，補償具體如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。二、國有土地房屋拆遷的流程是什么國有土地房屋拆遷的流程具體如下：1、制定房屋拆遷計劃，拆遷部門根據(jù)要求上報房屋拆遷計劃，計劃中包含拆遷范圍、拆遷用途、拆遷范圍內(nèi)的住戶情況、房屋面積情況以及補償資金和產(chǎn)權(quán)置換房屋的情況；2、開始房屋拆遷程序，項目用地單位根據(jù)要求拿到符合經(jīng)濟和社會發(fā)展的審查意見、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等審查意見，項目用地根據(jù)拆遷部門對補償?shù)认嚓P(guān)費用的估算向財政部發(fā)函，出具?？顚Ｓ米泐~到戶的證明；3、審查資料；4、審查收到材料后確定拆遷范圍；5、拆遷部門和具體實施部門不同，一般都是通過委托的方式，委托后實施部門根據(jù)要求開始拆遷和補償工作；6、開始對拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地情況進行調(diào)查；7、拆遷補償?shù)轿唬?、論證安置補償方案；9、公告補償方案、意見征求；10、聽證會召開；11、公布修改情況；12、社會風(fēng)險評估；13、確定拆遷進行公告；14、評估環(huán)節(jié)；15、評估報告有異議；16、補償協(xié)議簽訂；17、房屋拆除；18、公布每戶安置補償信息、存檔；19、安置房屋交付。

三、租賃房屋拆遷補償

法律分析：租賃房屋是沒有拆遷補償?shù)摹乙?guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、政府拆遷房東和租賃怎么補償？

法律分析：

在承租房屋遇到征收時，應(yīng)當(dāng)由征收公司、房東、承租人三方共同簽訂征收補償協(xié)議，承租人可以要求：1、搬遷補助和搬遷獎勵。2、臨時安置補助費用 。3、停產(chǎn)停業(yè)損失。4、添置物品的補償,承租人可以根據(jù)自身損失情況要求項目補償。5、剩余房租和押金退還。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

五、因政府原因要求租戶搬遷房東要賠償嗎

法律分析：你的損失，應(yīng)當(dāng)由房東根據(jù)租賃合同的約定給予補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費和死亡賠償金。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷租賃房屋補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●拆遷租賃房屋補償標(biāo)準(zhǔn)文件

●拆遷 租賃 補償

●拆遷租賃房屋補償標(biāo)準(zhǔn)最新

●拆遷租房費怎么算

●拆遷租戶補償標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷租房補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方

●房屋拆遷租房補償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷房屋租賃費

●房屋租賃 拆遷

●政府拆遷房東和租賃怎么補償

●政府拆遷房東和租賃怎么補償

●政府拆遷租客能拿到補償嗎

●政府拆遷房東可以隨意解除租賃合同嗎

●政府拆遷房屋

●如遇政府拆遷,房主不承擔(dān)承租人的經(jīng)營損失怎么約定

●政府通知拆遷房東還可以收房租嗎

●因政府拆遷引起的租賃糾紛應(yīng)由政府拆遷部門解決

●一般政府拆遷怎么給房

●政府拆遷誰負責(zé)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●定遠房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，定遠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●桂平建筑公司拆遷補償多少，廣西土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●寧德拆遷貨幣補償政策最新，寧德市征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●蘇州門面拆遷補償方案文件，蘇州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鄭州三四線拆遷補償方案，鄭州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●黔西市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，黔南州土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)文件:今日拆遷補償法律在線咨詢

●地腳梁拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新，塔吊使用前需要辦理哪些手續(xù):今日拆遷補償法律在線咨詢

●岳麓區(qū)危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，岳麓區(qū)征拆計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廣州清溪拆遷補償，池州房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●滁州大橋拆遷補償政策最新，2023年安徽滁州征地拆遷具體補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●武漢洪山拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，武漢市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●金城區(qū)周邊拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，睢寧縣胡園社區(qū)拆遷嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廣州最新拆遷價格補償方案，廣州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●輝縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)公告，輝縣市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●2015鄭州拆遷補償金，修路遷墳補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●黃石拆遷補償新規(guī)，黃石市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●泉州拆遷補償排行，福州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●安徽蕭縣拆遷補償方案，蕭縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●水產(chǎn)市場拆遷補償，養(yǎng)殖場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●武漢龍口拆遷補償，龍口市征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，拆遷租賃房屋補償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：蕭浩

內(nèi)容審核：羅娟律師