一、群星拆遷補(bǔ)償方案,新塘群星村原地回遷不同意的怎么辦

對(duì)于新塘群星村原地回遷不同意的情況，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行處理：

一、溝通與協(xié)商

拆遷辦或相關(guān)部門應(yīng)與不同意回遷的村民進(jìn)行積極溝通，深入了解其不同意的原因。這些原因可能涉及補(bǔ)償方案、新居環(huán)境、生活便利性等多個(gè)方面。

在了解原因后，拆遷辦應(yīng)嘗試與村民協(xié)商，尋找雙方都能接受的解決方案。這可能包括調(diào)整補(bǔ)償方案、改善新居環(huán)境或提供其他便利措施。

二、法律途徑

如果溝通與協(xié)商無果，拆遷辦可以依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，為了公共利益的需要，依法實(shí)施征收。在此過程中，必須確保給予村民公平、合理的補(bǔ)償。

對(duì)于堅(jiān)持不同意回遷的村民，政府行政部門在符合法律程序的前提下，可以作出征收補(bǔ)償公告，進(jìn)而進(jìn)行相關(guān)房屋的拆遷工作。

村民如對(duì)強(qiáng)制拆遷行為不服，可以通過行政復(fù)議或行政訴訟的方式，維護(hù)自身權(quán)益。

三、關(guān)注村民福祉

在整個(gè)過程中，應(yīng)始終關(guān)注村民的福祉和生活質(zhì)量，確保他們?cè)诨剡w后能夠維持或提高原有的生活水平。

拆遷辦和相關(guān)部門應(yīng)提供必要的支持和幫助，如就業(yè)援助、社區(qū)服務(wù)設(shè)施的建設(shè)等，以促進(jìn)村民在新環(huán)境中的順利融入。

綜上所述，處理新塘群星村原地回遷不同意的問題需要綜合考慮多方面因素，包括村民的意愿、法律法規(guī)以及公共利益等。通過溝通與協(xié)商、法律途徑以及關(guān)注村民福祉等方式，可以尋求一個(gè)妥善的解決方案。

二、泗塘一村原拆原還

法律分析：街道建立處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部舊改劃片責(zé)任制，將泗塘一村舊改區(qū)域劃分成9個(gè)責(zé)任區(qū)，由一把手帶頭，每一位處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部認(rèn)領(lǐng)一塊舊改責(zé)任區(qū)，定點(diǎn)聯(lián)系、定期走訪，負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)推進(jìn)責(zé)任區(qū)內(nèi)相關(guān)工作，增強(qiáng)舊改攻堅(jiān)合力。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

三、泗塘一村原拆原還

法律分析：

街道建立處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部舊改劃片責(zé)任制，將泗塘一村舊改區(qū)域劃分成9個(gè)責(zé)任區(qū)，由一把手帶頭，每一位處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部認(rèn)領(lǐng)一塊舊改責(zé)任區(qū)，定點(diǎn)聯(lián)系、定期走訪，負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)推進(jìn)責(zé)任區(qū)內(nèi)相關(guān)工作，增強(qiáng)舊改攻堅(jiān)合力。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

四、泗塘一村已通知原拆原還嗎

不是。泗塘一村位于上海市寶山區(qū),在2015年泗塘一村被當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾硭嬲f改建,而不是原拆原位。于2021年一號(hào)位的改建已經(jīng)完工。街道建立處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部舊改劃片責(zé)任制，將泗塘一村舊改區(qū)域劃分成9個(gè)責(zé)任區(qū)，由一把手帶頭，每一位處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部認(rèn)領(lǐng)一塊舊改責(zé)任區(qū)，定點(diǎn)聯(lián)系、定期走訪，負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)推進(jìn)責(zé)任區(qū)內(nèi)相關(guān)工作，增強(qiáng)舊改攻堅(jiān)合力。具體的拆遷有關(guān)事項(xiàng)要看項(xiàng)目規(guī)劃。拆遷啟動(dòng)的時(shí)間要看各地具體的征收項(xiàng)目了，房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條·例》·第八條·為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求?？h級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

五、蘇州塘南新村會(huì)拆嘛

法律分析：在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站,政府信息公開欄目查詢拆遷信息，可以搜索XX市人民政府搜索當(dāng)?shù)亻T戶網(wǎng)站。房屋拆遷公告作用是讓被拆遷人了解房屋拆遷的原因，任何單位和個(gè)人必須服從于城市規(guī)劃和城區(qū)改建的目的，從而使被拆遷人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。由于房屋拆遷所涉及的被拆遷人人數(shù)眾多，因此需要在拆遷范圍內(nèi)廣為張貼，盡可能使每個(gè)被拆遷人知悉拆遷的有關(guān)事項(xiàng)，從而使被拆遷人在拆遷之前做好拆遷的準(zhǔn)備工作。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》

第四條 被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

第五條 征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；

（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；

（三）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；

（四）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。

第六條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

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文章來源參考：【頭條】，群星地塊規(guī)劃

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投稿：宋成延

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