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村小組拆遷補(bǔ)償款,村委會(huì)有權(quán)征收村民土地嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

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    2024-12-20 03:50:41
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    圣運(yùn)律師
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村小組拆遷補(bǔ)償款,村民小組集體土地被征收錢(qián)歸誰(shuí),1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有的是村集體(并非村委會(huì))有的是村民小組集體。村集體有權(quán)以村民會(huì)議或村民代表會(huì)議的形式,決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用,村集體可以將該集體收入

村小組拆遷補(bǔ)償款,村委會(huì)有權(quán)征收村民土地嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

一、村小組拆遷補(bǔ)償款,村民小組集體土地被征收錢(qián)歸誰(shuí)

1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有的是村集體(并非村委會(huì))有的是村民小組集體。村集體有權(quán)以村民會(huì)議或村民代表會(huì)議的形式,決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用,村集體可以將該集體收入用于開(kāi)辦集體企業(yè),發(fā)展公益建設(shè),可以分配到各戶,可以分配給被征用承包經(jīng)營(yíng)土地的村民。而村集體依法對(duì)其所有征地補(bǔ)償款作出的處理,應(yīng)承認(rèn)其合法性。若村集體將征地補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行分配,則該部分征地補(bǔ)償費(fèi)權(quán)屬依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,集體與成員間因分配決議而產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

3、對(duì)于安置補(bǔ)償費(fèi)的歸屬,需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

4、根據(jù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法第17條規(guī)定,同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包方之間自愿將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換,雙方對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換,當(dāng)事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記手續(xù)。根據(jù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬來(lái)判斷,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是誰(shuí)的,該部分補(bǔ)償就是誰(shuí)的。

第九條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

二、村委會(huì)有權(quán)征收村民土地嗎

法律分析:沒(méi)有。依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定,,國(guó)家在公共利益需要的情況下,是可以對(duì)土地進(jìn)行征收的,征收土地時(shí)需要對(duì)被征收人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行征收時(shí),村委會(huì)是沒(méi)有權(quán)利對(duì)土地進(jìn)行征收的,只有國(guó)家有權(quán)利對(duì)土地進(jìn)行征收。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條規(guī)定:中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。

三、村里集體土地被征用,村民有權(quán)分么

法律分析:無(wú)論你是村民小組,整體的集體土地被征收,村民是否可以分這個(gè)補(bǔ)償款,按照現(xiàn)在的法律規(guī)定和相應(yīng)的司法判例,誰(shuí)的土地被征收,誰(shuí)就有錢(qián)拿到相應(yīng)的補(bǔ)償款,如果是村集體的土地被征收,那么村集體是有權(quán)拿到補(bǔ)償款,如果是村民小組的村民小組的所有成員都有權(quán)利拿到補(bǔ)償款,如果是說(shuō)明個(gè)人的土地被征收,那么只有村民個(gè)人有權(quán)利拿到補(bǔ)償款。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》 第三條 促進(jìn)鄉(xiāng)村振興應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕的總要求,統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)、生態(tài)文明建設(shè)和黨的建設(shè),充分發(fā)揮鄉(xiāng)村在保障農(nóng)產(chǎn)品供給和糧食安全、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、傳承發(fā)展中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化等方面的特有功能。

四、村民小組集體土地征地補(bǔ)償款村民可以分嗎

村民小組集體土地征地補(bǔ)償款村民是可以分的,因?yàn)檫@是屬于集體的共同財(cái)產(chǎn)。雖然這比前村委會(huì)有權(quán)討論決定如何使用,他們可以將一部分錢(qián)用于村里的建設(shè)發(fā)展,不過(guò)國(guó)家對(duì)于這一個(gè)比例也有相關(guān)的規(guī)定,一般是10%~30%,不過(guò)剩余的錢(qián)還是應(yīng)該分給村民。現(xiàn)在有很多農(nóng)村都在進(jìn)行改造,一旦征地被征用就會(huì)得到一大筆賠償款,可是很多村民卻只看到自己的村里土地被征用,但是卻遲遲沒(méi)有見(jiàn)到錢(qián),這時(shí)候就令人不得不懷疑這筆錢(qián)的去向了。如果你們的村里也賣(mài)了土地,但是自己卻一毛錢(qián)都沒(méi)有分到,那么這個(gè)時(shí)候可以提出質(zhì)疑,要求村委會(huì)公開(kāi)這一筆錢(qián)的用途以及去向。有一些村委會(huì)直接存在貪污腐敗的情況,那么這個(gè)時(shí)候自己就可以拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益,避免自己的權(quán)益受傷害。村委會(huì)截留征地補(bǔ)償款怎么辦?根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。也就是說(shuō),由我國(guó)農(nóng)村土地的集體所有性質(zhì)決定,國(guó)家征收農(nóng)民土地的,征收補(bǔ)償款并非屬于使用者農(nóng)民個(gè)人,而是歸屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織,由集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)征收補(bǔ)償款在集體經(jīng)濟(jì)組織成員中進(jìn)行分配。村委會(huì)是可以預(yù)留部分土地補(bǔ)償費(fèi)用于村內(nèi)的公共建設(shè)或者公益用途的,但是具體能提留的比例是多少,不是村委會(huì)隨意決定的?!秶?guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的規(guī)定》第十五條規(guī)定,省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則,制訂土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法。

五、村委會(huì)有權(quán)征收土地嗎

村委會(huì)無(wú)權(quán)征收土地。如果有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;因撤銷(xiāo)、遷移等原因而停止使用土地的。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十六條 

有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):

(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;

(二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;

(三)因撤銷(xiāo)、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

收回集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán),依照雙方簽訂的書(shū)面合同辦理,法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

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投稿:邵中航

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