白馬寺拆遷補(bǔ)償方案,白馬寺拆遷最新狀況,白馬寺拆遷的最新狀況可能因具體時(shí)間和地域而有所不同,且我無(wú)法直接獲取最新、最具體的信息。然而,一般來說,寺廟拆遷的補(bǔ)償會(huì)遵循《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定。以下是根據(jù)這些規(guī)定對(duì)白馬寺拆遷可
白馬寺拆遷的最新狀況可能因具體時(shí)間和地域而有所不同,且我無(wú)法直接獲取最新、最具體的信息。然而,一般來說,寺廟拆遷的補(bǔ)償會(huì)遵循《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定。以下是根據(jù)這些規(guī)定對(duì)白馬寺拆遷可能涉及的補(bǔ)償方面的概述:
一、補(bǔ)償內(nèi)容
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,白馬寺拆遷的補(bǔ)償可能包括以下方面:
被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償:這通?;诜康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估來確定,確保補(bǔ)償不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償:這包括支付搬遷費(fèi)和提供臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)用房,以確保寺廟在拆遷過程中能夠順利過渡。
因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償:如果白馬寺有附屬的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如香火銷售、法物流通等,因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè),也應(yīng)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
二、住房保障優(yōu)先
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條,如果白馬寺的部分建筑用于住宅,且被征收人符合住房保障條件,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。
三、補(bǔ)償過程監(jiān)督與法律責(zé)任
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條,房屋征收部門負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為,并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。這確保了補(bǔ)償過程的公正性和合法性。
四、違法建筑的處理
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條,市、縣級(jí)人民政府在作出房屋征收決定前,應(yīng)組織有關(guān)部門對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)于認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)給予補(bǔ)償;而對(duì)于認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,則不予補(bǔ)償。
綜上所述,白馬寺拆遷的最新狀況將遵循上述法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償。然而,具體補(bǔ)償方案可能因地區(qū)和時(shí)間差異而有所調(diào)整。為了獲取最準(zhǔn)確的信息,建議直接咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師。
法律分析:白市驛隧道項(xiàng)目起于快速路一縱線獅子口立交東側(cè),向東延伸,以特長(zhǎng)隧道形式橫穿中梁山,止于內(nèi)環(huán)快速路華巖立交,路線全長(zhǎng)約 10.4km。主線為城市快速路,設(shè)計(jì)車速為 80km/h,雙向 6 車道。主要包括長(zhǎng)約 1.2km 的長(zhǎng)隧道 1 座(白市驛一號(hào)隧道)、長(zhǎng)約 4.4km 的特長(zhǎng)隧道 1 座(白市驛二號(hào)隧道)、短隧道 1 座(半山隧道)、立交 4 座。該項(xiàng)目總投資估算約 112 億元,其中:工程建設(shè)費(fèi)用約 49.5 億元。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
從征地公示到動(dòng)遷一般要不得少于30日。法律規(guī)定任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書,告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括:拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建土管部門發(fā)布的,具有法律效力的行政公文。房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十三條,市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的,?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。第十四條,被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。第十五條,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷?!锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l第一款、第二款國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
具體多少時(shí)間沒有規(guī)定,但是從公示到拆遷一般要不得少于30日。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的,?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。一、占用林地征地審批的程序:1.建設(shè)單位向縣級(jí)林業(yè)行政主管部門提出申請(qǐng);2.州(市)、縣(區(qū)、市)兩級(jí)林業(yè)行政主管部門提出具體明確的審查意見與恢復(fù)森林植被措施和現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)報(bào)告一并逐級(jí)上報(bào)云南省林業(yè)廳;3.占用或者征用防護(hù)林地或者特種用途林林地面積10公頃以下,用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林林地及其采伐跡地面積35公頃以下,其他林地面積70公頃以下,經(jīng)省林業(yè)廳審核同意后向申請(qǐng)人核發(fā)《使用林地審核同意書》。二、建設(shè)項(xiàng)目確需占用征用林地的條件和范圍:1.國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)或同意的建設(shè)項(xiàng)目,國(guó)家和省級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、國(guó)家計(jì)劃單列企業(yè)、省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的國(guó)防、交通、能源、水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、礦山、科技、教育、通訊、廣播電視、公檢法、城鎮(zhèn)等基礎(chǔ)設(shè)施(以下簡(jiǎn)稱基礎(chǔ)設(shè)施)建設(shè)項(xiàng)目,原則上可以占用征用(含臨時(shí)占用,下同)各類林地。2.國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、國(guó)家計(jì)劃單列企業(yè)、省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的非基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,省級(jí)人民政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,原則上可以占用征用除國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)核心區(qū)和緩沖區(qū)、國(guó)家級(jí)森林公園和風(fēng)景名勝區(qū)范圍以外的林地。3.省級(jí)人民政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的非基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,省級(jí)以下(不含省級(jí),下同)、縣級(jí)以上(含縣級(jí),下同)人民政府及其有關(guān)部門批準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,原則上可以占用征用除國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)、省級(jí)自然保護(hù)區(qū)核心區(qū)和緩沖區(qū)、國(guó)家和省級(jí)森林公園和風(fēng)景名勝區(qū)范圍以外的林地。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
白鶴新村拆遷補(bǔ)償方案具體如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積加上被拆遷房屋;4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)*被拆除房屋的建筑面積;5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)*被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用?!痉梢罁?jù)】:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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