一、拆遷補償?shù)姆课?拆遷補償?shù)姆孔咏惺裁?/h3>

拆遷補償?shù)姆孔釉诜缮贤ǔ１环Q為“安置房”或“回遷房”。

拆遷補償涉及多個方面，包括被征收房屋的價值補償、搬遷和臨時安置的補償，以及可能因征收導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)?。?dāng)政府進行房屋征收時，被征收人可以選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)置換作為補償方式。其中，產(chǎn)權(quán)置換即指政府提供新的房屋以替換被征收的房屋，這種用于置換的房屋就是所謂的“安置房”或“回遷房”。

綜上所述，拆遷補償?shù)姆孔右话惚环Q作“安置房”或“回遷房”，它是政府在進行房屋征收時，為彌補被征收人的損失而提供的一種補償方式。

二、拆遷賠的房子叫什么

法律分析：拆遷安置房，拆遷房是指政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷之后給的房子安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

三、房屋拆遷有哪些補償

法律分析：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、拆遷有房子的有補償嗎

拆遷有房屋補償，一并具有房屋裝修費、房屋拆遷安置費、房屋拆遷搬遷費、房屋拆遷困難補助和獎勵、房屋各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、房屋拆遷都有哪些補償

法律分析：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償?shù)姆课萑绾稳胭~

●拆遷補償?shù)姆课菘梢再I賣嗎

●拆遷補償?shù)姆课輰儆诜蚱薰餐敭a(chǎn)嗎

●拆遷補償?shù)姆课莸怯洖閮鹤用质琴浻杳?/p>

●拆遷補償?shù)姆课莺灹撕贤蟛粍赢a(chǎn)登記就有信息了嗎

●拆遷補償?shù)姆课萦烧l開具發(fā)票

●拆遷補償?shù)姆课萑绾卫U納增值稅呢

●拆遷補償?shù)姆课菔遣皇嵌荚趹糁髅?/p>

●拆遷補償?shù)姆课菘梢韵硎苁滋追科醵悳p免嗎

●拆遷補償?shù)姆课莓a(chǎn)權(quán)時間怎么算

●拆遷補償?shù)姆孔咏惺裁捶?/p>

●拆遷補償?shù)姆孔咏惺裁捶?/p>

●拆遷補償?shù)姆孔咏惺裁疵?/p>

●拆遷補償?shù)姆孔咏惺裁疵Q

●拆遷補償房屬于什么房

●拆遷補償?shù)姆课?/p>

●拆遷賠的房子屬于什么產(chǎn)權(quán)

●拆遷補償歸誰

●拆遷補償?shù)姆孔邮鞘裁葱再|(zhì)

●拆遷賠的房子叫什么

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷評估不合理怎么辦呀，拆遷補償簽字后發(fā)現(xiàn)不合理怎么辦:今日拆遷評估法律知識更新

●拆遷評估不合理怎么辦評估，拆遷補償簽字后發(fā)現(xiàn)不合理怎么辦:今日拆遷評估法律知識更新

●蘇州拆遷怎么補償?shù)模K州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)轉(zhuǎn)非拆遷后還有補償嗎，村里農(nóng)轉(zhuǎn)非了還能享受拆遷待遇嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷評估結(jié)果公示，白寨編組站拆遷補償公示:今日拆遷評估法律知識更新

●巴市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，重慶農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償怎么計算個稅，拆遷補償所得稅怎樣計算:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷評估管理辦法，中華人民共和國拆遷補償暫行辦法:今日拆遷評估法律知識更新

●拆遷評估細則范本，拆遷補償評估報告范本:今日拆遷評估法律知識更新

●拆遷評估是什么意思，拆遷補償是完全按照評估價格嗎:今日拆遷評估法律知識更新

●拆遷評估報告模板，拆遷補償評估報告范本:今日拆遷評估法律知識更新

●房屋拆遷評估明細表怎么看，農(nóng)村房屋拆遷補償明細表:今日拆遷評估法律知識更新

●拆遷補償單特效，與繪畫班協(xié)商退款無法達成一致，應(yīng)該如何處理？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷評估明細表免費，農(nóng)村房屋拆遷補償明細表:今日拆遷評估法律知識更新

●房屋拆遷評估明細表去哪里查，當(dāng)?shù)胤课莶疬w補償標(biāo)準(zhǔn)在哪查詢:今日拆遷評估法律知識更新

●房屋拆遷評估明細表2023年，2023年房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷評估法律知識更新

●拆遷評估結(jié)果，溫州房子拆遷補償怎么算的:今日拆遷評估法律知識更新

●拆遷補償?shù)姆绞?，房屋拆遷補償?shù)姆绞接心男?今日拆遷補償法律在線咨詢

●工廠拆遷營業(yè)補償協(xié)議，合肥市政府發(fā)布工廠拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷評估協(xié)議，拆遷補償評估報告范本:今日拆遷評估法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，拆遷補償?shù)姆课菘梢再I賣嗎

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：金研樂

內(nèi)容審核：王四新律師