一、武漢拆遷補(bǔ)償與戶口銷戶,老人去世戶口銷戶了還能有拆遷補(bǔ)償嗎

老人去世戶口銷戶后，仍有可能獲得拆遷補(bǔ)償。這主要取決于拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w政策和拆遷時(shí)間。

如果老人在拆遷公告發(fā)布之后去世并銷戶，由于其生前所擁有的房產(chǎn)或土地權(quán)利仍然存在，因此其繼承人或遺產(chǎn)執(zhí)行人有權(quán)代表老人與拆遷方進(jìn)行協(xié)商并領(lǐng)取相應(yīng)的補(bǔ)償。在這種情況下，拆遷補(bǔ)償通常會(huì)按照老人去世前的房產(chǎn)或土地情況進(jìn)行計(jì)算。

另外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，這包括房屋等不動(dòng)產(chǎn)。因此，如果拆遷涉及到老人的遺產(chǎn)，其繼承人可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定繼承這部分遺產(chǎn)，并據(jù)此與拆遷方進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商。

總的來(lái)說(shuō)，雖然老人去世并銷戶，但其生前所擁有的房產(chǎn)或土地權(quán)利以及遺產(chǎn)仍然可能獲得拆遷補(bǔ)償。然而，具體情況還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行具體分析。建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆蓪I(yè)人士或相關(guān)部門以獲取更準(zhǔn)確的信息和指導(dǎo)。

二、農(nóng)村人去世未銷戶有拆遷補(bǔ)償嗎?

不可以享受的。公民的民事權(quán)利始于出生，終于死亡，去世既使未銷戶也喪失民事權(quán)利，不能獲得拆遷補(bǔ)償。拆遷安置是對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷后的補(bǔ)償安置，是被拆遷人結(jié)合地方政策享有的安置補(bǔ)償權(quán)利。公民死亡后，雖然戶口沒(méi)有注銷，但不再具有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)，因此，不可以享受現(xiàn)實(shí)的拆遷安置待遇。

一、違法強(qiáng)拆的損失怎么賠付

違法強(qiáng)拆可以根據(jù)提前制定的賠付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。如果認(rèn)為確定賠償內(nèi)容的事實(shí)、證據(jù)均已明確，可以直接判決賠償相應(yīng)的損失；認(rèn)為相關(guān)事實(shí)、證據(jù)尚不明確或者需要行政主體先行做出行政判斷的，可以在明確相關(guān)賠償內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)算方法后，判決被告在一定期限內(nèi)作出賠償決定。

面對(duì)違法強(qiáng)拆，行政機(jī)關(guān)在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)應(yīng)當(dāng)秉持全面賠償和公平合理的原則。首先，要區(qū)分違法強(qiáng)拆發(fā)生的背景，是城中村改造還是集體土地征收，抑或是國(guó)有土地上房屋征收，不同的情形涉及的賠償標(biāo)準(zhǔn)并不相同。

其次，為體現(xiàn)對(duì)違法拆除行為的懲戒，充分保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，對(duì)被拆遷人的損失賠償不應(yīng)低于其原應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益。即，行政機(jī)關(guān)在確定行政賠償標(biāo)準(zhǔn)與額度的過(guò)程中，在不違反法律、法規(guī)禁止性規(guī)定的情況下，對(duì)被拆遷人的損失賠償，要填平補(bǔ)齊受損的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，確保其在同等條件下獲得不低于其他被拆遷人所享受的拆遷安置補(bǔ)償利益。同時(shí)還要考慮到被拆遷人自房屋被強(qiáng)拆后多年未獲得補(bǔ)償、賠償?shù)目陀^情況，切實(shí)彌補(bǔ)因違法拆遷所造成的各項(xiàng)損失，對(duì)被拆遷人作出公平合理的賠償。

對(duì)于搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等損失賠償問(wèn)題，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償安置政策并結(jié)合實(shí)際情況確定合理的賠償數(shù)額。再次，要兼顧其他被拆遷人的合法權(quán)益，綜合考量其他被拆遷人以及當(dāng)?shù)仄渌?xiàng)目的類似補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)、安置情況，全面考慮法律、行政法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定的連續(xù)性、一致性和公平性。

二、在征地公告發(fā)布之后出生的孩子，能拿到補(bǔ)償嗎

征地公告發(fā)布后出生的孩子能夠得到拆遷補(bǔ)償需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定來(lái)確定，國(guó)家并沒(méi)有制定統(tǒng)一的規(guī)定。并且在村集體在確定是否要給予征地公告發(fā)布之后出生的孩子拆遷補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)該召開(kāi)村民會(huì)議共同商議決定。

多數(shù)地方的補(bǔ)償安置協(xié)議對(duì)象為戶口在被征收土地集體經(jīng)濟(jì)組織且有參加本集體經(jīng)濟(jì)組織分配資格的常住農(nóng)業(yè)人員，截止所在的集體經(jīng)濟(jì)組織土地征收協(xié)議簽訂之日，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的已出生人口均享有被安置的權(quán)利。少數(shù)地方拆遷政策這樣規(guī)定：“公告發(fā)出后放入一年內(nèi)出生的也計(jì)算該孩子的份額，期間從公告之日起一年內(nèi)，超過(guò)一年出生的，不享受補(bǔ)償安置?！?/p>

根據(jù)我國(guó)《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）第十三條自然人從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。從本條來(lái)看，未出生的胎兒并不能界定為具有民事權(quán)利能力的人。

三、不列入安置或照顧對(duì)象的人員

(1)租住、借住拆遷范圍內(nèi)房屋的；

(2)因入托、入學(xué)等原因，常住戶口報(bào)在拆遷范圍內(nèi)的；

(3)已享受過(guò)國(guó)家住房補(bǔ)貼的人員；

(4)被征地拆遷人家庭成員中已婚嫁的女兒（男方到女方家落戶的除外），雖戶口在拆遷范圍內(nèi)，但不參與拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配的；

(5)再婚后戶口雖未遷出拆遷范圍，但實(shí)際隨男方生活的；

(6)戶口雖在拆遷范圍內(nèi)，但不享有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的空掛戶；

(7)其他地方另有宅基地的；

(8)被征地拆遷人在拆遷公告之日起至正式簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議前死亡的；

(9)不論戶口是否在拆遷范圍內(nèi)，在拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)已轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與他人的；

(10)在本區(qū)已按規(guī)定實(shí)行拆遷安置的人員，其他住宅拆遷時(shí)，不再予以安置，被拆房屋按規(guī)定予以補(bǔ)償。

三、農(nóng)村老人死后注銷戶口是否有補(bǔ)貼

法律分析：有的。至少兩千元的喪葬費(fèi)補(bǔ)貼和老人的養(yǎng)老補(bǔ)貼錢，農(nóng)民可以繼承。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)保險(xiǎn)條例實(shí)施細(xì)則修正草案》第二十三條 死者本人6個(gè)月工資,職工退休后死亡時(shí),一筆是喪葬補(bǔ)助費(fèi),一筆為死者本人9個(gè)月工資、這表明,為死者本人12個(gè)月工資,其供養(yǎng)直系親屬的待遇是兩筆費(fèi)用。退休職工死亡后,除由勞動(dòng)保險(xiǎn)基金項(xiàng)下按本企業(yè)職工2個(gè)月平均工資付給其直系親屬作為喪葬補(bǔ)助費(fèi)外;3人或3人以上者:其供養(yǎng)直系親屬1人者。參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)未達(dá)到按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金條件人員因病非因工死亡，其喪葬補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)按去世時(shí)上年度全省企業(yè)退休人員月平均養(yǎng)老金兩個(gè)月發(fā)放。參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金的退休、退職人員死亡后喪葬補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)為本人生前兩個(gè)月基本養(yǎng)老金。本人生前兩個(gè)月基本養(yǎng)老金低于去世時(shí)上年度全省企業(yè)退休人員兩個(gè)月平均養(yǎng)老金的，按去世時(shí)上年度全省企業(yè)退休人員月平均養(yǎng)老金兩個(gè)月發(fā)放。參保人員未達(dá)到按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金條件因病非因工死亡和按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金的退休、退職人員死亡后，無(wú)論是否有供養(yǎng)直系親屬，均發(fā)給一次性撫恤金。一次性撫恤金按死亡人員的繳費(fèi)年限，每滿1年(不滿1年按1年計(jì)算)計(jì)發(fā)1個(gè)月去世時(shí)上一年度全省企業(yè)退休人員月平均基本養(yǎng)老金，但最多不超過(guò)20個(gè)月。

四、農(nóng)村人去世未銷戶有拆遷補(bǔ)償嗎？

法律分析：

未銷戶沒(méi)有拆遷補(bǔ)償。公民的民事權(quán)利始于出生，終于死亡，去世既使未銷戶也喪失民事權(quán)利，不能獲得拆遷補(bǔ)償。拆遷安置是對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷后的補(bǔ)償安置，是被拆遷人結(jié)合地方政策享有的安置補(bǔ)償權(quán)利。公民死亡后，雖然戶口沒(méi)有注銷，但不再具有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)，因此，不可以享受現(xiàn)實(shí)的拆遷安置待遇。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、農(nóng)村人過(guò)世未銷戶，拆遷補(bǔ)償是否可用？

農(nóng)村人去世未銷戶一般不能獲得拆遷補(bǔ)償，但根據(jù)土地管理法和民法典的規(guī)定，征收土地應(yīng)給予公平合理補(bǔ)償，保障農(nóng)民原有生活水平和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。征收應(yīng)及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

法律分析

農(nóng)村人去世未銷戶一般不能獲得拆遷補(bǔ)償，具體以公布的補(bǔ)償方案的內(nèi)容為準(zhǔn)。

根據(jù)《土地管理法》第四十八條第一款、第二款的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

《民法典》第十三條規(guī)定，自然人從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。

拓展延伸

農(nóng)村人過(guò)世未銷戶，拆遷補(bǔ)償能否繼承給合法繼承人？

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村人過(guò)世未銷戶的情況下，拆遷補(bǔ)償是否能夠繼承給合法繼承人需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷。一般情況下，如果農(nóng)村人過(guò)世后未進(jìn)行戶口注銷，其合法繼承人可以享受拆遷補(bǔ)償權(quán)益。然而，具體的繼承權(quán)和補(bǔ)償方式可能會(huì)受到地方政策和法規(guī)的影響。因此，建議您咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或律師，了解當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定和程序。他們可以為您提供更準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)和指導(dǎo)，確保您的權(quán)益得到保護(hù)。記住，在處理此類問(wèn)題時(shí)，及時(shí)咨詢專業(yè)人士是非常重要的。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村人去世未銷戶一般不能獲得拆遷補(bǔ)償。然而，具體情況仍需根據(jù)公布的補(bǔ)償方案內(nèi)容為準(zhǔn)。根據(jù)土地管理法和民法典的規(guī)定，征收土地應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民的生活水平和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。征收土地應(yīng)及時(shí)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。如需了解具體繼承權(quán)和補(bǔ)償方式，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或律師，以確保您的權(quán)益得到保護(hù)。及時(shí)咨詢專業(yè)人士是十分重要的。

法律依據(jù)

《民法典》第十三條

自然人從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。

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投稿：錢妍

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