一、政府拆遷補償款,拆遷是政府給錢還是開發(fā)商

法律分析：

這要看該宗地是凈地出讓還是毛地出讓，誰是這宗地的拆遷人。 如果政府出讓這塊地給開發(fā)商是凈地出讓，肯定由政府下面的土地收儲中心等機構(gòu)作為拆遷人，完成拆遷，形成三通一平或五通一平的凈地，拆遷補償也由政府出了。 反之，如果該宗地是毛地出讓，則由土地競得人（即開發(fā)商)自行組織拆遷，委托有拆遷資質(zhì)的拆遷事務(wù)機構(gòu)實施，拆遷補償由開發(fā)商承擔。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

二、政府拆遷和開發(fā)商拆遷的區(qū)別

法律分析：一、拆遷的目的區(qū)分：

1、開發(fā)商拆遷，即商業(yè)拆遷，是指拆遷人是一般的民事主體，拆遷的目的是營利；

2、政府拆遷則是指政府為了特定的利益，通常是為了公共利益，以其名義實施的拆遷行為。

二、拆遷的性質(zhì)區(qū)分：

1、商業(yè)拆遷中拆遷人與被拆遷人完全應(yīng)該是民事關(guān)系，兩者的地位平等；

2、政府拆遷是一種行政拆遷。實質(zhì)是一種剝奪公民房屋所有權(quán)的行為，是一種具體行政行為，政府與被拆遷人之間形成一種行政法律關(guān)系，服從是其主要特征，符合征收的概念。

法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》 征地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

三、拆遷是政府還是開發(fā)商

不必須，夫妻雙方協(xié)議離婚的，需要親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記；訴訟離婚的可向人民法院起訴離婚。

法律依據(jù)：《民法典》第一千零七十六條：夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

《民法典》第一千零七十九條：夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當準予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當準予離婚。經(jīng)人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當準予離婚。

四、拆遷是政府給錢還是開發(fā)商？

法律分析：這要看該宗地是凈地出讓還是毛地出讓，誰是這宗地的拆遷人。 如果政府出讓這塊地給開發(fā)商是凈地出讓，肯定由政府下面的土地收儲中心等機構(gòu)作為拆遷人，完成拆遷，形成三通一平或五通一平的凈地，拆遷補償也由政府出了。 反之，如果該宗地是毛地出讓，則由土地競得人（即開發(fā)商)自行組織拆遷，委托有拆遷資質(zhì)的拆遷事務(wù)機構(gòu)實施，拆遷補償由開發(fā)商承擔。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

五、拆遷費是政府出還是開發(fā)商出

法律分析：征地和拆遷所涉及的費用是由政府負責(zé)的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●政府拆遷補償款要交稅嗎

●政府拆遷補償款會計分錄

●政府拆遷補償款不到位怎么辦

●政府拆遷補償款如何入賬

●政府拆遷補償款企業(yè)所得稅

●政府拆遷補償款是否繳納增值稅

●政府拆遷補償款賬務(wù)處理

●政府拆遷補償款多長時間到賬

●政府拆遷補償款會計科目

●政府拆遷補償款來源

●拆遷是政府給錢還是開發(fā)商

●拆遷是政府給錢還是開發(fā)商

●拆遷是政府賠償還是開發(fā)商賠償

●拆遷補償是政府給還是開發(fā)商給

●拆遷是政府還是房地產(chǎn)

●拆遷是誰出錢

●拆遷是政府拆嗎

●政府拆遷和開發(fā)商拆遷哪個給的多

●拆遷是政府拆還是開發(fā)商

●拆遷款是政府給還是開發(fā)商出

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷不給補償款怎么辦，政府欠拆遷款不給怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償款的資格，哪些人不能得到拆遷補償款:今日土地征收拆遷補償更新

●個人拆遷補償款買的房，婚前買的房子被拆遷房屋補償款是不是夫妻共同財產(chǎn):今日土地征收拆遷補償更新

●央企拆遷補償款，拆遷戶是什么戶口性質(zhì):今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷獲上億補償款，上海原拆原還補償政策:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償款每年，拆遷補償款一次性支付嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷會有補償款嗎，買安置房拆了有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償款和，動遷款是直接給承租人還是同住人:今日土地征收拆遷補償更新

●沒有拆遷補償款，土地被征收未補償如何訴訟:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償款是家庭，拆遷收入屬于什么收入:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷征收土地有哪些補償款，土地征收的六個補償:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償款不一樣，拆遷和搬遷補償一樣嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷沒有補償款了嗎，拆遷不再有拆遷補償了嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷了要房還是補償款，現(xiàn)在拆遷是拿房還是拿錢:今日土地征收拆遷補償更新

●房屋拆遷補償款屬于什么，拆遷補償款屬于政府補助嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●房子拆遷有補償款嗎，拆遷拿了房子還有補償款嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償款怎么補償，拆遷款怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新

●政府拆遷補償款支票，動遷款是什么類型支票:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償款下來了，拆遷款一般多久可以下來:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償款有被安置人嗎，私房拆遷中被安置人與被拆遷人有何區(qū)別？:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】，政府拆遷補償款會計分錄

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：袁興

內(nèi)容審核：趙雪玲律師