一、安居區(qū)拆遷補償,安居區(qū)磨溪鎮(zhèn)要搬遷嘛

法律分析：1.遂寧市安居區(qū)磨溪鎮(zhèn)丁坪村與資陽市安岳縣、重慶市潼南區(qū)接壤。2014年，經(jīng)國土資源部審定，磨溪區(qū)塊寒武系龍王廟組新增天然氣探明地質(zhì)儲量4403.85億立方米，技術(shù)可采儲量3082億立方米。

2.對于當?shù)氐拇迕駚碚f，凈化廠是什么意思他們不清楚，但是，要建這個廠就意味著大部分村民需要整體搬遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、安居房拆遷

法律分析：1、相關(guān)的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜　　

2、當?shù)卣畱?yīng)當事先發(fā)出拆遷公告和補償標準的公告，被征收人如果不同意補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決　　

3、建議到當?shù)卣嚓P(guān)部門了解有關(guān)拆遷安置的有關(guān)文件?！　∮姓辗亢蜔o照房補償金額是不一樣的，補償時將對產(chǎn)權(quán)人補償，也就是你一定要確保產(chǎn)權(quán)證上時你的名字，現(xiàn)在很多棚戶區(qū)改造的房屋有幾種情況，一是就地安置，就是在所拆房屋地點安置，采取拆一還一政策，就是會在原地分給你一套房子，超出的面積按照成本價補差價二是異地安置，也就是在你被拆遷房以外的區(qū)域進行安置三是貨幣安置，就是按照當?shù)匮a償政策，每平米給與被拆遷人一定數(shù)額的貨幣進行安置。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、城市縣區(qū)搬遷規(guī)劃

法律分析：縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當符合規(guī)劃要求?？h級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動，應(yīng)當遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護等法律、法規(guī)的規(guī)定?？h級以上地方人民政府應(yīng)當根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的實際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標準。

四、規(guī)劃搬遷

法律分析：1.行政規(guī)劃的主體是行政主體。立法機關(guān)以立法的形式所通過的關(guān)于某一領(lǐng)域事務(wù)的“計劃”或“規(guī)劃”不是行政規(guī)劃。2.行政規(guī)劃的目的是為了實現(xiàn)特定的行政目標。如加快城市的公共實施建設(shè)、促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展、使城市的布局更加合理等。3.行政規(guī)劃對行政主體具有約束力。任何行政規(guī)劃一經(jīng)確定，就對行政主體具有約束力，非因法定理由、非經(jīng)法定程序，不得違反和變更。4.行政規(guī)劃的對象具有執(zhí)行性和總體性。行政規(guī)劃作為一種部署與安排，不同于一般的計劃和安排，它不僅必須采取具體措施在未來一定期限內(nèi)予以實現(xiàn)即具有執(zhí)行力，而且還是關(guān)于某一地區(qū)或某一行業(yè)之事務(wù)的總體規(guī)劃。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、尤溪縣政府規(guī)劃搬遷 法律問題

法律分析:

根據(jù)《尤溪縣人民政府關(guān)于印發(fā)西城新區(qū)城市建設(shè)征地補償安置方案的通知》（尤政文〔2020〕73號）有關(guān)精神，西城新區(qū)城市建設(shè)征地搬遷工作即將啟動。為保障征地搬遷范圍內(nèi)的群眾利益，確保城市建設(shè)工作順利推進，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

一、征地面積及范圍：西城城市建設(shè)規(guī)劃區(qū)，征地面積約7920畝。東起尤溪縣第七中學(xué)，西至玉池村、七尺村（縣竹木加工集中區(qū)用地紅線范圍），南至光林村、團結(jié)村，北至解建村、聯(lián)建村，具體四至范圍詳見規(guī)劃紅線圖。

二、自本通告發(fā)布之日起，凡在征地（規(guī)劃）紅線范圍內(nèi)，任何單位和個人不得進行各種建設(shè)，不得從事植樹、種果、育苗、種植其它經(jīng)濟作物等生產(chǎn)活動，否則視為搶占規(guī)劃用地，將依法處理，所造成的損失一律自負，不予補償。

三、敬請在征地（規(guī)劃）紅線范圍內(nèi)的墳?zāi)构芾砣擞?020年12月31日前自行將墳?zāi)惯w移, 墳?zāi)惯w移費用到西城城市建設(shè)指揮部登記、核實、領(lǐng)??；若在規(guī)定時間內(nèi)未主動遷移的，將按無主墳處理。望大家支持，并相互轉(zhuǎn)告。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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文章來源參考：【頭條】，安居區(qū)拆遷補償政策

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投稿：俞文

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