一、釣臺街道拆遷補(bǔ)償政策,渾南區(qū)征地拆遷范圍

征收渾南區(qū)桃仙街道古臺北村、古臺南村集體土地15.3679公頃，擬開發(fā)用途為工礦倉儲用地；征收渾南區(qū)白塔街道高三家子村、青堆子村集體土地5.8988公頃,擬開發(fā)用途為公共管理與公共服務(wù)用地。

一、宿豫區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)2021年3月26日發(fā)布的《征地補(bǔ)償安置方案公告第11-1號》，征收土地范圍及面積為：陸集鎮(zhèn)興隆村村集體，0.0286公頃；陸集鎮(zhèn)何塘村村集體，0.035公頃，陸集鎮(zhèn)何塘村八組，1.7367公頃；陸集鎮(zhèn)何塘村九組，2.965公頃。

二、新沂市新新村動遷規(guī)劃

一、同意新沂市的征收土地方案，將雙塘鎮(zhèn)釣臺村，瓦窯鎮(zhèn)大新村2.7208公頃集體土地征收為國有，同意使用國有土地0.0104公頃，共計2.7312公頃用于實(shí)施經(jīng)蘇自然資掛〔2019〕204號文件批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤實(shí)施規(guī)劃。二、同意新沂市的供地方案，將批準(zhǔn)的建設(shè)用地以劃撥方式用于新沂市農(nóng)村飲水安全工程項目建設(shè)。請落實(shí)相關(guān)生態(tài)管控要求，并將具體供地情況及時上報省自然資源廳備案。三、你市要督促新沂市人民政府嚴(yán)格依法履行征地批后實(shí)施程序，及時足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，落實(shí)被征地農(nóng)民社會保障措施。

三、長春拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

長春市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《吉林省土地管理條例》、《長春市集體土地房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定，依據(jù)吉國土資耕函〔2012〕1039號文件批準(zhǔn)，現(xiàn)將擬定的《征地補(bǔ)償安置方案》公告如下：

一、本次征收土地的位置、地類、面積

長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)玉潭鎮(zhèn)豐產(chǎn)村集體土地40.3463公頃，其中：旱田26.6865公頃，農(nóng)村道路0.0611公頃，河流水面1.8978公頃，農(nóng)村宅基地11.7009公頃。

二、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，按長春市人民政府公布實(shí)施的《長春市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價的通知》長府發(fā)〔2010〕8號執(zhí)行。支付對象為：本次征地需要補(bǔ)償人員，根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，通過召開村民體表大會，確定的被補(bǔ)償人員。支付方式：以轉(zhuǎn)帳方式支付。

三、房屋等地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式：

房屋等地上附著物和青苗的種類、數(shù)量以拆遷部門踏查數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式參照《長春凈月經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)拆遷安置補(bǔ)償管理暫行辦法》長凈管〔2012〕5號執(zhí)行。

四、被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對本公告內(nèi)容有不同意見的，請于公告之日起10個工作日內(nèi)提出書面申請，并向長春市國土資源局凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)國土資源分局遞交。

五、被征收地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人超過總?cè)藬?shù)一半以上對本公告內(nèi)容要求舉行聽證會的，凈月開發(fā)區(qū)國土資源分局應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定組織聽證。

六、本公告報長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、渾南區(qū)征地拆遷范圍 法律問題

法律分析:

征收渾南區(qū)桃仙街道古臺北村、古臺南村集體土地15.3679公頃，擬開發(fā)用途為工礦倉儲用地；征收渾南區(qū)白塔街道高三家子村、青堆子村集體土地5.8988公頃,擬開發(fā)用途為公共管理與公共服務(wù)用地。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、沈陽渾南哪14個村動遷

法律分析：渾南區(qū)有：后桑林子村、大羊安村、古臺北村、古臺南村、桃仙一村、桃仙二村、前桑林子村、、楊官村、舊站村、腰溝村、小張爾村、氈匠村、金鮮村、金家灣村。

法律依據(jù)：《土地征收啟動公告(沈渾征啟告字[2020]111號》 渾南區(qū)白塔街道大羊安村土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人：

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定,擬征收大羊安村范圍內(nèi)集體土地總面積1.1208公頃，作為沈陽市渾南區(qū)2020年度第83批次建設(shè)用地。

四、沈陽渾南未來動遷規(guī)劃

法律分析：建五條跨河快速路--東部建設(shè)長青街快速路新立堡橋跨河快速路---西部建設(shè)勝利大街快速路湖街跨河快速路---加快建設(shè)五愛互通立交和中央大街橋、長安橋、東塔橋三座跨渾河橋以及接線道路，進(jìn)一步加密跨河通道密度。核心區(qū)平均每公里一座橋。新建百里環(huán)城水系在渾河以南，主要以渾南總干、白塔堡河、沈撫運(yùn)河為主，構(gòu)建新的百里環(huán)城水系。在渾河以北，主要對現(xiàn)有百里環(huán)城水系和輝山明渠、堂河進(jìn)行綜合治理和改造提升。并重點(diǎn)圍繞渾河沿岸和南、北兩個百里環(huán)城水系，形成全線有效連通的慢行系統(tǒng)，步行和自行車通行需求。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、沈陽渾南動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -法律知識

法律分析:

近日，沈陽近3年的拆遷明細(xì)表發(fā)布。據(jù)了解，沈陽城鄉(xiāng)結(jié)合部提升改造三年行動方案（2021-2023年）沈陽城鄉(xiāng)結(jié)合部范圍：城市建成區(qū)以外、規(guī)劃中心城區(qū)邊界以內(nèi)的區(qū)域。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】，釣臺街道拆遷補(bǔ)償政策最新

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投稿：馮煜

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