一、違建后領(lǐng)取拆遷補償款,違建拆遷了什么時候可以拿到補償

違法建筑是不受法律保護的，違法建筑無論多長時間后拆遷的，都不能獲得拆遷補償款。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

違建拆遷怎么辦

法律咨詢解答

違建拆遷包括：

房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。目前我國法律并沒有明確“違章(法)建筑”的含義，在學(xué)術(shù)界目前比較認(rèn)可的一種說法是：違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定而建造的建筑物和其他工作物。

【溫馨提示】遇到法律問題，有81%的當(dāng)事人第一時間通過搜索與學(xué)習(xí)基本法律知識來了解問題的可能風(fēng)險殊不知背后的法律糾紛，遇到法律問題及時找專業(yè)的律師咨詢，點擊咨詢按鈕快速找到最合適、可靠的律師，能夠降低該問題上存在的95%以上的常見法律風(fēng)險。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

違建拆遷怎么處理

法律咨詢解答

違建拆遷包括：

房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。目前我國法律并沒有明確“違章(法)建筑”的含義，在學(xué)術(shù)界目前比較認(rèn)可的一種說法是：違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定而建造的建筑物和其他工作物。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

在違建房里住了二十年拆遷，是否會有補償？

違建房被拆除國家沒有賠償。違建房是指違章建筑，沒有經(jīng)過所轄部門批準(zhǔn)的建筑。嚴(yán)格來講主要是指違反《城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》、《城鎮(zhèn)公有房屋管理條例》等

相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定而私自建設(shè)的房屋建筑設(shè)施。

房子拆遷協(xié)議簽完后多久可以拿到拆遷款

拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時間較長。政府安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進行上市交易，無房產(chǎn)證賣方將無權(quán)對房屋進行處置，同樣也不能享受房屋帶來的利益，對于買房來說，也不能有效的避免一房兩賣的項目。拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當(dāng)時手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。

養(yǎng)殖場被拆遷可以得到什么補償

養(yǎng)殖場拆遷一般都有如下方面的補償：

一、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施的補償；

二、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失；

三、對存欄禽畜出清的補償。存欄禽畜的出清補償，一般是結(jié)合禽畜的種類、大小、市場價格來確定；

四、養(yǎng)殖場搬遷補償。在養(yǎng)殖場搬遷過程中存在損耗的問題，這就需要對設(shè)備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。

二、拆遷違建有補償嗎

法律分析：依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補償條例的相關(guān)規(guī)定，對違法的建筑進行拆遷時，是沒有任何經(jīng)濟補償?shù)?，違法的建筑是未經(jīng)批準(zhǔn)而興建的，不受法律的保護。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條　市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

三、違建拆遷有補償嗎

違建拆遷沒有補償。一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償：1、如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應(yīng)適當(dāng)予以補償。如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金，但未到出讓年限的，拆遷人也應(yīng)補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人。2、違章建筑內(nèi)的財產(chǎn)可以獨立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產(chǎn)，依法應(yīng)當(dāng)受到保護。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者，搬遷并保護好個人財產(chǎn)，拆遷人對違章建筑內(nèi)的財產(chǎn)不施加任何保護措施，造成被拆遷人財產(chǎn)受到損失的，被拆遷人可請求相應(yīng)的賠償。3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補償，但可申請拆遷賠償，拆遷人在拆遷過程中，由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權(quán)益時應(yīng)當(dāng)依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的，可提出賠償損失的要求。簽訂的違章建筑房屋買賣合同有效與否情況如下：1、建造人未取得土地所有權(quán)，而在他人有合法使用權(quán)的土地上建造違章建筑；2、取得土地使用權(quán)，單位取得建筑許可證，擅自建造的違章建筑物；3、取得土地所有權(quán)和建筑許可證，單位未按批準(zhǔn)內(nèi)容施工的違章建筑物。綜上所述，具體的補償政策和程序可能因地區(qū)和政策而有所不同。在拆遷違建的情況下，建議您咨詢當(dāng)?shù)卣块T、拆遷辦公室或法律專業(yè)人士，以了解具體的補償政策和程序，并獲取相關(guān)的法律咨詢和支持?！痉梢罁?jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條（一）市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。（二）市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

四、違建多久可以強拆

這不是多久的事情，而是法律程序是否合法的問題。

首先是對于違建的認(rèn)定，依據(jù)不同的法律，有權(quán)認(rèn)定的主體是不同的、處罰也是不同的，強拆只是處罰的一種（目前對于其是否屬于處罰，理論上是有爭議的）。

其次才是執(zhí)行程序，如果在認(rèn)定的環(huán)節(jié)，相對人通過起訴或者行政復(fù)議行使司法救濟權(quán)利，推翻了違建的認(rèn)定，則不存在強拆行為了，如果是違法強拆，則屬于違法行政事情。如果在認(rèn)定無誤，則可以依法進行強制執(zhí)行程序，根據(jù)行政強制法第44條之規(guī)定，需要滿6個月，即相對人放棄司法救濟權(quán)利后才能執(zhí)行。當(dāng)然，也是需要區(qū)分在建建筑和已建成建筑的。

以上只是籠統(tǒng)的介紹。

五、違建強拆房屋有賠償嗎

違建強拆房屋是否有賠償，視情況而定：1、違建房屋被強拆了，如果程序等均符合法律規(guī)定，無法要求賠償；2、如果存在程序違法或者其它違法行為，可以申請國家賠償。違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；4、擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建筑。法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●違建后領(lǐng)取拆遷補償款怎么辦

●違建后領(lǐng)取拆遷補償款怎么處理

●違建拆遷有補助嗎

●違建后領(lǐng)取拆遷補償款怎么做賬

●違建拆遷怎么辦

●違建拆遷補償明細(xì)2018

●違建拆除有補償

●違建拆掉有補助政策

●違建房屋拆遷補償

●違建的房子拆遷

●違建拆遷了什么時候可以拿到補償款

●違建拆遷了什么時候可以拿到補償款

●違建拆遷了什么時候可以拿到補償錢

●違建拆遷怎么辦

●違建拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●違建拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●違建拆了以后誰恢復(fù)

●違建的房子拆遷

●違建拆了有沒有補助

●違建房屋拆遷有補償嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●搶建搶種騙取國家拆遷補償款，搶種/搶建算不算違建征地拆遷有沒有補償款:今日土地征收拆遷補償更新

●宅基地倉庫算違建拆遷有補償款嗎，老屋拆了宅基地歸誰:今日土地征收拆遷補償更新

●農(nóng)村違建拆遷補償款，2023農(nóng)村違建房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一平方多少錢:今日土地征收拆遷補償更新

●違房拆遷有沒有補償款，違建房，十來年了，拆遷給賠償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●違建后領(lǐng)取拆遷補償款，拆遷違建有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●違建拆遷沒有補償嗎，違建拆除如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●合建房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，違建房拆除是否有補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●舉報騙取拆遷補償款范本，起訴鄰居違建起訴書怎么寫:今日土地征收拆遷補償更新

●農(nóng)村違建拆遷補償款，農(nóng)村宅基地拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●違房拆遷有沒有補償款，違建房，十來年了，拆遷給賠償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●違建后領(lǐng)取拆遷補償款，拆遷違建有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●違建房屋拆遷補償方法，10年以上違建房拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●違法建筑拆遷會有補償嗎，違建強拆房屋新規(guī)定如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷不給補償房屋違建，違建被強拆怎么維權(quán):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●房子違建拆遷有補償嗎，違建的房子拆了有賠嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●營業(yè)執(zhí)照違建拆遷補償，有營業(yè)執(zhí)照的違章建筑拆除怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●來碩律師拆遷補償方法，征收拆遷中能用航拍圖來認(rèn)定違建嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償不足拆除違建，違建超過五年有沒有補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●上海雨棚拆遷補償政策，一樓搭雨棚違建拆遷有補償么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●違建宅基地拆遷補償政策，農(nóng)村房屋違建拆除有補償嗎 -法律知識:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】，違建后領(lǐng)取拆遷補償款怎么處理

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：褚安璇

內(nèi)容審核：郭建煒律師