一、離婚一方有拆遷補(bǔ)償款嗎,離婚了房屋拆遷補(bǔ)償有份嗎

首先，離婚要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，確定房產(chǎn)的歸屬。按照法律的規(guī)定，離婚后房屋拆遷補(bǔ)償，對(duì)于未取得房產(chǎn)的一方是不能請(qǐng)求分割補(bǔ)償款的。但是，由于我國(guó)房子有著不同的存在形式，離婚后房屋拆遷因?yàn)檎叩囊?guī)定也有所不同。

一、離婚協(xié)議沒寫房產(chǎn)歸屬問題

離婚協(xié)議未寫清楚房子歸屬問題的歸屬原則：

1、屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的房子仍歸個(gè)人所有；

2、屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚后可以再次起訴要求分割。

法律規(guī)定離婚后，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請(qǐng)求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。

二、房產(chǎn)證兩個(gè)人名字離婚怎么分財(cái)產(chǎn)怎么分

房產(chǎn)證兩個(gè)人名字離婚分財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由其中一方獲得房屋的所有權(quán)，另外一方作價(jià)來獲得房屋的價(jià)款。

離婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)就分割是還能繼續(xù)的，是必須要符合我們國(guó)家法律當(dāng)中所規(guī)定的條件，一般情況下是屬于在離婚的過程當(dāng)中存在隱瞞或者收購(gòu)以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)象。

但原則上，離婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)是采用均等分割，即夫妻雙方各分一半。在特殊情況下，可能會(huì)有所不同。這些不同，其實(shí)也是體現(xiàn)在法院判決時(shí)所要遵循的原則。主要有：

1、男女平等原則。男女雙方擁有平等的權(quán)利義務(wù)，并不會(huì)因?yàn)檎l賺多了錢而有所不同。因此，在離婚時(shí)男女雙方都有分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)也有平等的處理權(quán)。

2、照顧無過錯(cuò)方的原則。如果離婚是因?yàn)榉蚱抟环接羞^錯(cuò)而引起的，比如法律明確規(guī)定的重婚、與他人同居、家暴等，法院在判決分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)充分考慮這一情況，適當(dāng)照顧無過錯(cuò)的一方，多分給無過錯(cuò)一方一些財(cái)產(chǎn)。但過錯(cuò)方依然可以分到財(cái)產(chǎn)，以保障能夠維持最基本的生活水平。

3、照顧子女和女方利益的原則。如果家庭已有孩子，那么考慮到對(duì)未成年子女的保護(hù)，在法院判決時(shí)會(huì)注意考慮對(duì)孩子的影響與保護(hù)。此外，因?yàn)榛橐鲋信揭蚍N種原因在現(xiàn)實(shí)中處于劣勢(shì)地位，因而法院在判決時(shí)也會(huì)考慮到這一點(diǎn)，給予適當(dāng)?shù)膸椭?

4、有利于生產(chǎn)和便于生活的原則。這個(gè)原則主要也是從便利當(dāng)事人的角度來考慮的。

5、不損壞國(guó)家、集體和他人的利益。任何共同財(cái)產(chǎn)的分割只涉及自身，不可擴(kuò)大化而影響到他人的利益。

三、夫妻離婚后按揭房如何去名字

離婚后按揭房要先還清貸款然后辦理更名手續(xù)?，F(xiàn)在很多夫妻買的房子都是通過按揭貸款方式，離婚的時(shí)候，屬于共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)也要參與分割中。一般情況是按揭房歸一方持有，按照市場(chǎng)價(jià)值給對(duì)方一定的補(bǔ)償。要想去產(chǎn)證的姓名，必須要還清剩余貸款。

需要經(jīng)貸款債權(quán)人的同意才可以。對(duì)于通過按揭貸款方式購(gòu)買的房屋，在正常情況下都對(duì)該房屋進(jìn)行了抵押登記，在未經(jīng)抵押權(quán)人(貸款方)同意的情況下，如未還清貸款，該抵押不可以撤銷，也就無法辦理產(chǎn)權(quán)登記變更，不能從房屋產(chǎn)權(quán)登記上去掉對(duì)方的名字。要想將對(duì)方的名字從產(chǎn)權(quán)登記上去掉的，要先還清貸款，解除對(duì)房屋設(shè)立的抵押，之后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更。

夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。因離婚需在房產(chǎn)證上除名的，只需夫妻二人簽訂協(xié)議，明確房子以后歸其中一方所有，也不用繳契稅。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、離婚后房屋拆遷補(bǔ)償還有份嗎

法律分析：首先，離婚要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，確定房產(chǎn)的歸屬。按照法律的規(guī)定，離婚后房屋拆遷補(bǔ)償，對(duì)于未取得房產(chǎn)的一方是不能請(qǐng)求分割補(bǔ)償款的。但是，由于我國(guó)房子有著不同的存在形式，離婚后房屋拆遷因?yàn)檎叩囊?guī)定也有所不同。

再者，未取得產(chǎn)權(quán)的公房，法律規(guī)定，離婚時(shí)需要確定由哪一方使用居住，并對(duì)另一方給予補(bǔ)償。所以在公房拆遷補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，政策還是對(duì)居住人進(jìn)行補(bǔ)償，離婚后，未取得公房居住使用的一方無權(quán)請(qǐng)求分割離婚房屋拆遷補(bǔ)償。如果宅基地上房屋拆遷，對(duì)宅基地住房的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，則離婚后未取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的一方無權(quán)分割房屋拆遷補(bǔ)償款。

如果政策規(guī)定按照戶口進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，離婚時(shí)戶口未遷出的，可以要求分割房屋拆遷補(bǔ)償款口已經(jīng)遷出的，則無權(quán)要求分割房屋拆遷補(bǔ)償款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

三、離婚后是否還能分房屋拆遷補(bǔ)償款

離婚后一般是不能分房屋拆遷補(bǔ)償款的。但若該補(bǔ)償款將雙方均列入補(bǔ)償范圍的，則該部分財(cái)產(chǎn)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

四、拆遷的房子離婚怎么分

法律分析：看情況。1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，這種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

五、離婚后戶口遷出還能分得拆遷補(bǔ)償嗎

離婚后戶口未遷出，我一般不可以分割拆遷利益。但若當(dāng)時(shí)的拆遷補(bǔ)償是按照戶口給予拆遷補(bǔ)償安置的，戶口未遷出的被拆遷人有權(quán)要求按照相應(yīng)份額分配拆遷補(bǔ)償安置款?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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文章來源參考：【頭條】，離婚一方有拆遷補(bǔ)償款嗎怎么辦

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投稿：黃清

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