一、2021臨泉縣房屋拆遷補償,拆遷補償大齡適婚年齡怎么算

拆遷補償中關于大齡適婚年齡的計算，并沒有一個統(tǒng)一的法定標準。不過，一般來說，大齡青年的實際年齡達到了十八周歲以上，且作為合法產(chǎn)權人并擁有合法建筑，在建筑被拆除之后，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，是有資格獲得相應的補償?shù)?。這種補償主要包括被拆遷房屋的建筑價值的補償以及對被拆遷人的鼓勵性補償。

此外，存在一種針對大齡未婚青年的特殊安置房政策，即大齡青年安置房。這種福利性住宅是改造區(qū)域內按人頭補配的，其對象是集體內年齡達到二十八周歲的未婚青年。這種政策實際上類似于宅基地的配發(fā)，但由于區(qū)域改造后宅基地不再存在，因此作為補償?shù)姆慨a(chǎn)來分配。

總的來說，拆遷補償中的大齡適婚年齡并沒有嚴格界定，但通常十八周歲以上的青年，只要擁有合法產(chǎn)權和建筑，都有資格獲得補償。而對于二十八周歲以上的未婚青年，還可能享受到大齡青年安置房的福利政策。

請注意，具體的補償政策和標準可能因地區(qū)和具體拆遷方案的不同而有所差異，建議咨詢當?shù)卣驅I(yè)律師以獲取最準確的信息。

二、拆遷補償已法定結婚年齡年齡22周歲算為一戶有何依據(jù)？

單身居住的自立一戶，以本人為戶主。如果戶口未遷出，仍與父母在同一個戶口本上的，那么您與父母為一戶。此外，不同的地區(qū)，拆遷政策也有所不同，有些地區(qū)是按照戶口上的人數(shù)進行補償，有些地區(qū)是按照房屋面積來確定補償款，因此，建議詳細咨詢一下當?shù)卣?，了解一下具體的拆遷政策。那有人會問，夫妻離婚后，一方應將戶口遷出而為遷出，另一方可以申請分戶嗎？可以，但不同的地區(qū)遷入政策不同。以安徽為例，申請人提交離婚證、法院判決書、調解協(xié)議書等相關材料，到當?shù)毓才沙鏊k理分戶或遷移手續(xù)。離婚一方戶口應遷出而不遷移的，另一方當事人可提出書面申請，憑離婚證和離婚協(xié)議、離婚判決書或調解書，到當?shù)毓才沙鏊暾垖Ψ綉艨谶w出，經(jīng)公安派出所調查核實并調解無效的，派出所可以將其戶口掛靠社區(qū)、村（居）委會集體戶。【法律依據(jù)】《中華人民共和國戶口登記條例》第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記?！栋不帐粽芾砉ぷ饕?guī)范（2017修訂）》第三十五條 〔離婚戶口辦理〕離婚一方不愿出具居民戶口簿，另一方無法分戶遷移，經(jīng)公安派出所調解無效的，離婚當事人可提出書面申請，憑離婚證、法院判決書或調解書，到當?shù)毓才沙鏊☉艮k大廳）辦理分戶或遷移手續(xù)。公安派出所（戶辦大廳）應及時通知持原戶口簿的一方到戶籍地辦理相關戶口注銷手續(xù)。離婚一方戶口應遷出而不遷移的，另一方當事人可提出書面申請，憑離婚證、法院判決書或調解書，到當?shù)毓才沙鏊☉艮k大廳）申請對方戶口遷出，經(jīng)公安派出所調查核實并調解無效的，派出所（戶辦大廳）可以將其戶口掛靠社區(qū)（行政村）集體戶。對離婚后未成年子女的戶口遷移問題，離婚雙方協(xié)商一致的按協(xié)商結果辦理；協(xié)商不一致的，公安派出所告知后按法院判決結果辦理。

三、結婚不滿一年拆遷賠償

婚姻不滿一年不一定能獲得拆遷費，如果該房屋是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，那么婚姻不滿一年一般是可以獲得拆遷費的；具體看該房子是否屬于夫妻共同房產(chǎn)，其次要看當?shù)氐牟疬w補償政策；如果不是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，婚前拆遷的不能獲得拆遷費?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

四、大齡青年拆遷補償政策幾歲

實際上，一般來說大齡青年的實際達到了十八周歲以上的話，他就算青年了，只要他是這個產(chǎn)權合法產(chǎn)權人，并且建筑也是合法建筑的話，那么根據(jù)我國的國有土地上房屋征收與補償條例，在建筑被拆除之后，是一定會將這部分補償給到我們的的。而且，所給他的補償主要包括對于被拆遷房屋的建筑價值的補償，還有就是對被拆遷人的鼓勵性補償。那么，在得到了這些補償之后，所有人可以依法對得到了的補償款進行分割。大齡青年安置房是指改造區(qū)域內按人頭補配的福利性住宅，在拆遷方案中的一小部分，這種房子指向的對象是集體內年齡夠二十八周歲未婚青年，實際當宅基地一樣的配發(fā)，只是因為區(qū)域改造以后就沒有宅基地，所以做為補償?shù)姆慨a(chǎn)。大齡青年安置房是指改造區(qū)域內按人頭補配的福利性住宅，在拆遷方案中的一小部分，這種房子指向的對象是集體內年齡夠二十八周歲未婚青年，實際當宅基地一樣的配發(fā)，只是因為區(qū)域改造以后就沒有宅基地，所以做為補償?shù)姆慨a(chǎn)。法律依據(jù)：《關于印發(fā)臨泉縣集體土地征收補償安置方法的通知》第三十六條第一款之規(guī)定，戶籍年齡達到法定結婚年齡（法定結婚年齡的界定，以簽訂征遷安置協(xié)議時間為準）的未婚青年（不含已享受五保政策），實行獎勵安置，可以按回購安置房價格的50%增加購買27.6_的安置房。您可以享受此項優(yōu)惠政策，具體情況可在安置分配時了解?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

五、婚前房屋拆遷怎么算

法律分析：婚前的房產(chǎn)拆遷應該根據(jù)我國相關法律規(guī)定來進行計算。一方婚前財產(chǎn)不因為婚姻時間的長短而變?yōu)榛楹筘敭a(chǎn)，而是屬個人財產(chǎn)個人擁有。若一方婚前房產(chǎn)拆遷，所得的拆房屋補償利益依然是屬于個人財產(chǎn)，而不是夫妻共同財產(chǎn)。但搬家費、計獎期獎勵、自行過渡費等是對被拆遷戶整個家庭的補償，應為夫妻共同財產(chǎn)。若人口因素影響到了申購安置房面積的計算，則因另一方增加的安置房面積應視為夫妻共同財產(chǎn)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：方中宇

內容審核：吳海麗律師