一、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償辦理,集體土地征收程序和流程

集體土地征收程序和流程主要包括以下步驟：

一、發(fā)布征地通告

在被征土地范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知征地的范圍、目的、補(bǔ)償方式等，使村集體和村民了解征地相關(guān)情況。

二、征求村民意見

向村集體和村民征求意見，并整理成材料上報(bào)。對(duì)于征地通告內(nèi)容有意見的被征地人，可以申請(qǐng)聽證，依法組織聽證。

三、地籍調(diào)查和附著物登記

進(jìn)行地籍調(diào)查以及地上附著物的登記，記錄土地信息，包括邊界、面積、用途以及附著物種類、數(shù)量等，并簽字確認(rèn)。

四、編制報(bào)批材料

根據(jù)調(diào)查結(jié)果編制建設(shè)用地說明書、補(bǔ)償耕地方案等一書四方案，并申請(qǐng)報(bào)批。

五、公告征地及補(bǔ)償方案

征地方案獲得批準(zhǔn)后，在當(dāng)?shù)毓嬲鞯丶把a(bǔ)償方案，并告知辦理補(bǔ)償?shù)怯浀臅r(shí)限和地點(diǎn)。

六、征地補(bǔ)償安置方案報(bào)批及實(shí)施

征地補(bǔ)償安置方案需經(jīng)過報(bào)批，獲得批準(zhǔn)后進(jìn)行具體實(shí)施。包括與被征地人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用等。

七、交付土地

被征地人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付土地，相關(guān)部門進(jìn)行土地清理和征收工作。

八、后續(xù)監(jiān)管

國土資源部門等應(yīng)對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保被征地人的合法權(quán)益得到保障。

需要注意的是，集體土地征收必須遵循法律法規(guī)的規(guī)定，確保程序的合法性和公正性。被征地人應(yīng)積極配合征地工作，同時(shí)也應(yīng)關(guān)注自身權(quán)益的保護(hù)。在征地過程中如有異議或糾紛，應(yīng)依法進(jìn)行申訴和解決。

以上是對(duì)集體土地征收程序和流程的簡要介紹，如需更詳細(xì)的信息，可查閱相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

二、征收土地流程

法律分析：征用土地的程序如下：1、土地行政主管部門擬訂征地方案；2、向上級(jí)人民政府申報(bào)批準(zhǔn)；3、批準(zhǔn)后，公布方案；4、進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、市、縣土地行政主管部門制定征地補(bǔ)償、安置方案；6、實(shí)施方案。國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、土地征收流程？

法律分析：1、發(fā)布征地公告，征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國土資源部門實(shí)施。2、征詢村民意見。3、實(shí)地調(diào)查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。9、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?0、實(shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》第十條

有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。

四、集體土地征收的程序有哪些

法律分析：一、發(fā)布征地通告。

由市、縣級(jí)國土部門在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、安置途徑及征地用途。

二、征詢村民意見。

由市、縣級(jí)國土部門會(huì)同所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地內(nèi)容征詢村集體和村民意見國土局應(yīng)當(dāng)將村民對(duì)征地的意見和聽證的材料作為報(bào)批的必備材料上報(bào)。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑、補(bǔ)償方式有意見的應(yīng)當(dāng)告知被征地人有權(quán)提出聽證申請(qǐng)，并依法組織聽證。

三、地籍調(diào)查和地上附著物登記。

由市、縣級(jí)國土部門會(huì)同被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征收土地的四周邊界、土地用途、土地面積、地上附著物種類、數(shù)量等并由國土部門現(xiàn)場填制調(diào)查表由相關(guān)上述人員簽字確認(rèn)。將簽字確認(rèn)后的材料作為報(bào)批的必備材料歸檔上報(bào)。

四、擬定一書四方案，組卷上報(bào)審批。

由市、縣級(jí)國土部門根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況，按照審批機(jī)關(guān)對(duì)報(bào)批材料的要求擬定一書四方案，即“建設(shè)用地說明書，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補(bǔ)償耕地方案，征收土地方案，供應(yīng)土地方案”并組卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)申請(qǐng)報(bào)批。

五、征收土地公告。

征收土地依法定程序批準(zhǔn)后在收到省或國務(wù)院批文之日起10個(gè)工作日內(nèi)，由市、縣級(jí)人民政府在當(dāng)?shù)赜枰怨妗Ｕ魇胀恋毓娴膬?nèi)容包括征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間、批準(zhǔn)用途、征用土地的所有權(quán)人、位置、地類、和面積、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑、辦理補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

六、征地補(bǔ)償、安置方案公告。

縣、市人民政府國土部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案對(duì)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及地上附著物等進(jìn)行進(jìn)一步核實(shí)，在征用土地公告之日起45日內(nèi)制定征地補(bǔ)償、安置及地上附著物拆遷等具體的方案并公告。征地補(bǔ)償安置方案公告內(nèi)容包括：被征用土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量、土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額、支付對(duì)象和方式、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑、其他有關(guān)具體措施。方案公告后，應(yīng)當(dāng)聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有意見的應(yīng)當(dāng)在公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向國土部門提出，要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。對(duì)征地補(bǔ)償和安置方案確需修改和補(bǔ)充的，依法進(jìn)行修改。

七、報(bào)批征地補(bǔ)償安置

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十五條 征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：（一）基本農(nóng)田；（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國務(wù)院備案。 征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

五、集體土地征收程序是怎樣的

法律分析：1、縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；2、縣級(jí)以上人民政府組織有關(guān)部門對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并發(fā)布征地公告；3、縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽政府會(huì)，并就聽證會(huì)修改方案。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2021年集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●關(guān)于集體土地拆遷的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●集體土地房屋拆遷補(bǔ)償流程

●集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置

●集體土地房屋拆遷管理辦法

●集體土地拆遷安置政策

●集體土地拆遷政策

●集體土地拆遷安置補(bǔ)償條例

●集體土地房屋拆遷補(bǔ)償條例

●集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

●關(guān)于集體土地拆遷的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●關(guān)于集體土地拆遷的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●集體土地拆遷政策

●集體土地拆遷補(bǔ)償辦法

●集體土地拆遷怎么補(bǔ)償

●集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置

●集體土地拆遷安置政策

●集體土地拆遷安置補(bǔ)償條例

●集體土地拆遷法律規(guī)定

●集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國有拆遷和集體拆遷的補(bǔ)償誰高，國有土地和集體土地拆遷哪個(gè)補(bǔ)償高:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償款給誰，集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式是什么:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●合肥市拆遷補(bǔ)償安置，集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●長寧區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●白銀市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，白銀市重大項(xiàng)目征收集體土地補(bǔ)償補(bǔ)助辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●湘西機(jī)場拆遷補(bǔ)償政策最新，湘潭市集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●洛陽廠區(qū)宿舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，洛陽集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是哪些？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●泰興市民房拆遷補(bǔ)償，泰興市征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●村集拆遷補(bǔ)償款，農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定(試行):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●福州06年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，福州市農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●集體土地拆遷補(bǔ)償方法，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償辦法是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷生產(chǎn)用房怎么補(bǔ)償，集體土地廠房征收怎么進(jìn)行補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●集體房屋拆遷補(bǔ)償案例，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償方法:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●懷遠(yuǎn)集體土地拆遷補(bǔ)償，懷遠(yuǎn)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●耒陽集體土地拆遷補(bǔ)償，衡陽市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●審理集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，全國法院：關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償糾紛的裁判規(guī)則（一）:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●華漕拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●石城縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，石城縣縣城規(guī)劃區(qū)集體土地征地拆遷安置辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宅基地報(bào)建拆遷補(bǔ)償，在村集體土地上建房算違建嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

文章來源參考：【頭條】集體土地房屋拆遷補(bǔ)償辦理，關(guān)于集體土地拆遷的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：滕惠悅

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師