一、拆遷補(bǔ)償款有爭(zhēng)議的怎么辦,拆遷已簽字 但補(bǔ)償不合理怎么辦

如果拆遷已簽字但補(bǔ)償不合理，可以采取以下措施：

申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估：

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，被征收人如認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不合理，有權(quán)向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。通過復(fù)核評(píng)估，可以對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)墓叫赃M(jìn)行再次確認(rèn)。

依法提起訴訟或申請(qǐng)行政復(fù)議：

若經(jīng)過復(fù)核評(píng)估后，仍認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不合理，被征收人可以依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條和第二十六條的規(guī)定，依法提起訴訟或申請(qǐng)行政復(fù)議。在此過程中，被征收人應(yīng)注意收集相關(guān)證據(jù)，以證明拆遷補(bǔ)償?shù)牟缓侠硇浴?

撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議：

如果存在可撤銷的情形，如一方以欺詐手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，受欺詐方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百四十八條的規(guī)定，請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。撤銷后，可以重新協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜。

在采取以上措施時(shí)，建議被征收人咨詢專業(yè)律師，以確保自身權(quán)益得到最大程度的保障。同時(shí)，被征收人應(yīng)保持冷靜和理性，通過合法途徑表達(dá)訴求，避免采取過激行為。

二、已簽字的房屋拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦

法律分析：已簽字的房屋拆遷補(bǔ)償不合理可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。如果拆遷協(xié)議是無效的，就可以進(jìn)行維權(quán)。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對(duì)拆遷是否違法進(jìn)行仔細(xì)的考察。申請(qǐng)后機(jī)構(gòu)會(huì)出具復(fù)核結(jié)果.

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、拆遷補(bǔ)償不公平已簽字怎么辦

已簽字的房屋拆遷補(bǔ)償不合理可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。如果拆遷協(xié)議是無效的，就可以進(jìn)行維權(quán)。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對(duì)拆遷是否違法進(jìn)行仔細(xì)的考察。申請(qǐng)后機(jī)構(gòu)會(huì)出具復(fù)核結(jié)果。如果認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不滿意，要提高拆遷補(bǔ)償，需要注意以下幾點(diǎn)：首先、在沒有談攏補(bǔ)償之前，一定不能簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一旦簽字，后面就無法再進(jìn)行維權(quán)。其次、收集好證據(jù)和材料。再次，跟拆遷方協(xié)商談判。最后，協(xié)商不成功的情況下，建議主動(dòng)采取措施，走法律程序維權(quán)爭(zhēng)取。一、搬遷補(bǔ)償款的發(fā)放流程是什么：1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；2、將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。3、農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征地告知書－征地公告－補(bǔ)償?shù)怯洠瓟M征地補(bǔ)償安置方案－補(bǔ)償安置方案－聽證－審批通過補(bǔ)償安置方案－支付補(bǔ)償款。4、城市房屋拆遷啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征收調(diào)查登記－房屋征收決定－征收補(bǔ)償方案（公布）－房屋征收公告－簽訂補(bǔ)償協(xié)議－房屋征收補(bǔ)償決定－支付－搬遷。二、住宅房屋所有人的拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些？1、拆除住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆房屋原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新對(duì)被拆除房屋所有人給予補(bǔ)償;2、拆執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋，拆遷人對(duì)被拆除房屋所有人應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋原建筑面積的重置價(jià)格及成新，結(jié)合被拆除房屋所在區(qū)位給予補(bǔ)償;3、拆除私有自住住宅房屋和不執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋，拆除人對(duì)被拆除房屋所有人應(yīng)按被拆除房屋原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新進(jìn)行補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷不簽字能強(qiáng)拆嗎

一、拆遷不簽字能強(qiáng)拆嗎1、拆遷不簽字是否能強(qiáng)拆，視情況而定：（1）如果沒有簽字，同時(shí)在法定期限內(nèi)提起相應(yīng)的法律程序，則不能強(qiáng)拆，否則屬于違法強(qiáng)拆；（2）如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時(shí)收回。第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。二、拆遷注意事項(xiàng)有哪些拆遷注意事項(xiàng)如下：1、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況；2、拆除房屋的有關(guān)情況；3、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間；4、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。

五、房子被拆了，補(bǔ)償不合理怎么辦

一、房子被拆了，補(bǔ)償不合理怎么辦1、房子被拆了，補(bǔ)償不合理處理方法如下：（1）一般情況下，如果對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)；（2）如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民政府進(jìn)行裁決；（3）如果是非正常拆遷的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。二、房屋拆遷補(bǔ)償方式有什么房屋拆遷補(bǔ)償方式如下：1、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括貨幣補(bǔ)償款的支付方式和支付期限等內(nèi)容；2、選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確實(shí)行調(diào)換的房屋的價(jià)格、結(jié)構(gòu)、面積、位置以及差價(jià)的支付方式和期限等內(nèi)容；3、其他需要在補(bǔ)償協(xié)議中列明的內(nèi)容，補(bǔ)償協(xié)議至少一式兩份，自己保留一份原件；4、協(xié)議中需要明確搬遷費(fèi)用。如果提供周轉(zhuǎn)用房的，要明確周轉(zhuǎn)用房的相關(guān)信息；如果是讓被拆遷人自己租房的，需要列明臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)數(shù)額、支付方式和支付期限等。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償款糾紛

●拆遷補(bǔ)償方案是否可訴

●拆遷賠付問題

●拆遷補(bǔ)償糾紛法院受理嗎

●拆遷補(bǔ)償官司能打贏嗎

●拆遷補(bǔ)償官司

●拆遷補(bǔ)償合理嗎

●拆遷補(bǔ)償有異議怎么辦

●拆遷補(bǔ)償糾紛

●因拆遷補(bǔ)償糾紛

●拆遷已簽字 但補(bǔ)償不合理怎么辦可以補(bǔ)嗎

●拆遷已簽字 但補(bǔ)償不合理怎么辦可以補(bǔ)嗎

●拆遷投訴電話打哪個(gè)最管用呢

●拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎

●拆遷辦最怕哪個(gè)部門投訴

●拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰嗎

●拆遷談不攏政府一般冷落多久

●賠償少了又簽字了怎么辦

●中央拆遷辦舉報(bào)電話

●拆遷需要全家人簽字嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償款能查封保全嗎，拆遷補(bǔ)償款可否申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●離婚房屋拆遷補(bǔ)償款怎么分，離婚后拆遷補(bǔ)償款如何分配:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●青島最新拆遷補(bǔ)償款，青島市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款明細(xì)2020，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的2020:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷補(bǔ)償款需要先打領(lǐng)條嗎，法院要了銀行卡號(hào)多久給打錢:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●醫(yī)院拆遷補(bǔ)償款，醫(yī)院搬遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●租金拆遷補(bǔ)償款屬于收入還是債權(quán)，企業(yè)拆遷補(bǔ)償款屬債權(quán)嗎？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地房拆遷款補(bǔ)償款怎么分配，宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●騙取拆遷補(bǔ)償款怎么舉報(bào)，騙取國家拆遷補(bǔ)償款向哪個(gè)部門舉報(bào) -拆遷補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●城中村拆遷補(bǔ)償款一般多少錢，城中村改造拆遷，補(bǔ)償?shù)降自趺此?今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●四川省達(dá)州市拆遷補(bǔ)償款，達(dá)州市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法第32條內(nèi)容有什么？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地拆遷補(bǔ)償款多久下來，宅基地房屋拆遷補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷前遷入戶口騙取補(bǔ)償款安置房，拆遷安置房下來前戶口遷走:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●園林公司拆遷補(bǔ)償款帳務(wù)處理，園林企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●公職人員不知道拆遷補(bǔ)償款，公職人員能否享受拆遷補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●房屋租賃拆遷補(bǔ)償款，租房拆遷有補(bǔ)償嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●被他人冒名領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款，偽造他人拆遷協(xié)議是否有效:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷安置補(bǔ)償款是國家給的嗎，安置補(bǔ)助與拆遷補(bǔ)償區(qū)別:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷補(bǔ)償款怎樣攤到利潤中，公司拆遷款算企業(yè)利潤嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●紹興拆遷是先拿補(bǔ)償款后搬遷還是，浙江紹興征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

文章來源參考：【頭條】，拆遷補(bǔ)償方案是否可訴

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：汪安璇

內(nèi)容審核：吳海麗律師