一、拆遷補償協(xié)議被他人簽名,動遷協(xié)議偽造簽字 法律問題

法律分析:

偽造他人簽名構成詐騙罪，如果以此制造偽證，則構成偽證罪，如果用以偽造政府公文，情節(jié)將更為嚴重。簽名具有法律效力，偽造簽字是要負法律責任的。但是僅僅偽造簽名并不當然構成刑事犯罪，還需要結合偽造后的具體行為，社會危害性，危害后果等綜合判斷是否構成犯罪，構成何種犯罪。

法律依據(jù):

《中華人民共和國刑法》 第二百二十四條 有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)：

(一)以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;

(二)以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權證明作擔保的;

(三)沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;

(四)收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產(chǎn)后逃匿的;

(五)以其他方法騙取對方當事人財物的。

二、動遷協(xié)議偽造簽字

法律分析：偽造他人簽名構成詐騙罪，如果以此制造偽證，則構成偽證罪，如果用以偽造政府公文，情節(jié)將更為嚴重。簽名具有法律效力，偽造簽字是要負法律責任的。但是僅僅偽造簽名并不當然構成刑事犯罪，還需要結合偽造后的具體行為，社會危害性，危害后果等綜合判斷是否構成犯罪，構成何種犯罪。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》 第二百二十四條 有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)：

(一)以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;

(二)以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權證明作擔保的;

(三)沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;

(四)收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產(chǎn)后逃匿的;

(五)以其他方法騙取對方當事人財物的。

三、動遷協(xié)議偽造簽字 -法律知識

法律分析：

偽造他人簽名構成詐騙罪，如果以此制造偽證，則構成偽證罪，如果用以偽造政府公文，情節(jié)將更為嚴重。簽名具有法律效力，偽造簽字是要負法律責任的。但是僅僅偽造簽名并不當然構成刑事犯罪，還需要結合偽造后的具體行為，社會危害性，危害后果等綜合判斷是否構成犯罪，構成何種犯罪。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國刑法》 第二百二十四條 有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)：

(一)以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;

(二)以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權證明作擔保的;

(三)沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;

(四)收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產(chǎn)后逃匿的;

(五)以其他方法騙取對方當事人財物的。

四、拆遷方逼我們在拆遷協(xié)議上簽字,怎么辦

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋征收部門與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議，利益遭受到不合法的侵害時，是可以維權的，維權的手段主要是申請行政復議或者提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

一、哪些情況下，簽訂的拆遷協(xié)議可以確認無效

根據(jù)我國《民法典》、《民法典》的有關規(guī)定，拆遷補償協(xié)議無效的情形主要有以下幾類：

1、不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協(xié)議無效。

2、拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協(xié)議無效。

3、被拆遷人為無民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補償協(xié)議無效；被拆遷人為限制民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補償協(xié)議應征得其法定代理人或監(jiān)護人同意，否則無效。

4、代理人超越代理權限或者無代理權時簽訂的拆遷補償協(xié)議且未經(jīng)權利人追認的無效。

5、損害社會公共利益，或以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益訂立的拆遷補償協(xié)議無效。

6、拆遷補償安置協(xié)議的內容違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，應認定為無效等。

除以上所列情形及相關法律、法規(guī)規(guī)定的無效情況外，其他依法訂立的拆遷補償協(xié)議受法律保護。

五、拆遷協(xié)議的簽字是否合法

拆遷協(xié)議的簽字是合法的，只要沒有違反法律規(guī)定。房屋拆遷協(xié)議其實質是一份拆遷補償合同，合同的簽訂要符合法律規(guī)定，根據(jù)法律規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

協(xié)議拆遷是否合法

協(xié)議拆遷是不合法的。因為拆遷需要市、縣級人民政府批準，如果未經(jīng)批準就私自簽訂拆遷協(xié)議，是不符合法律規(guī)定的，是違法拆遷，是不合法的。根據(jù)法律規(guī)定，為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

協(xié)議拆遷補償是否合法

拆遷人和被拆遷人自行協(xié)議拆遷補償是不合法的，因為征收國有土地上的房屋，需要由市、縣級人民政府作出房屋征收決定，如果沒有市、縣級人民政府作出房屋征收決定，則不可以征收房屋，此時自行簽訂拆遷協(xié)議則是不合法的。

變更拆遷協(xié)議是否合法

經(jīng)當事人協(xié)議一致變更拆遷協(xié)議是合法的，如果沒有經(jīng)當事人協(xié)商就擅自變更拆遷協(xié)議里的內容，則是不合法的。拆遷協(xié)議經(jīng)拆遷人和被拆遷人簽訂之后就具有法律效力，要按照協(xié)議約定履行，一方不履行的話，另一方可以向法院起訴。

拆遷簽字協(xié)議是否有效

拆遷簽字協(xié)議是否有效需要結合以下幾點而定：1、協(xié)議中是否有雙方的簽字蓋章;2、協(xié)議是否是雙方真實意思的表示;3、協(xié)議內容是否違反法律的規(guī)定。如果協(xié)議是雙方真實意思的表示，內容條款沒有違反法律規(guī)定并且有雙方的簽字蓋章，協(xié)議是有效的，協(xié)議有效之后，內容不違反法律規(guī)定，簽字的雙方主體具有相應的民事權利行為能力，協(xié)議簽訂時即生效。

拆遷協(xié)議簽字后是否有效

拆遷協(xié)議簽字后是有效的，因為拆遷協(xié)議屬于合同性質，根據(jù)法律規(guī)定，依法簽訂的合同是具有法律效力的，對當事人有法律約束力，要按照合同約定履行。如果拆遷補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

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文章來源參考：【頭條】拆遷補償協(xié)議被他人簽名，拆遷協(xié)議被拆遷人

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投稿：康華子

內容審核：張曙光教授