一、房屋拆遷補償款打入別人賬戶,是否可以將拆遷款打入他人賬戶

拆遷款需直接打入簽署人賬戶，轉(zhuǎn)給他人需授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件。企業(yè)不能代收個人拆遷款，應(yīng)轉(zhuǎn)至企業(yè)賬戶。企業(yè)法人與法定代表人有區(qū)別，拆遷款應(yīng)撥入企業(yè)賬戶。參考《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條。

法律分析

拆遷補償款通常會直接打到與拆遷合同簽署人的賬戶。

2.如果需要直接轉(zhuǎn)給其他賬戶，需要經(jīng)過公正的合同簽訂人授權(quán)委托書，委托人身份證復(fù)印件，入賬賬戶持有人身份證復(fù)印件。

一、企業(yè)可以接收拆遷款嗎?

企業(yè)不能代收個人拆遷款。根據(jù)法律規(guī)定，被征收人得到的補償費包含被征收房屋價值的補償、因征收產(chǎn)生的搬遷及臨時安置的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。收取這些費用的對象是被征收人，實際操作中一般直接把款項轉(zhuǎn)款到被征收人的銀行賬戶，避免發(fā)生糾紛也讓征收拆遷的每個流程步驟都符合法律規(guī)定。

二、企業(yè)拆遷款可以打法人賬戶嗎

企業(yè)拆遷的補償款應(yīng)當(dāng)由相關(guān)部門轉(zhuǎn)到企業(yè)的銀行賬戶，不是轉(zhuǎn)到法定代表人的個人賬戶。注意在多種企業(yè)當(dāng)中，有法人資格的企業(yè)稱之為企業(yè)法人，而企業(yè)的法定代表人是自然人。人們通常混淆了法人與法定代表人，法人是企業(yè)，法定代表人是自然人，兩者存在區(qū)別。綜上所述企業(yè)的拆遷款應(yīng)當(dāng)撥到企業(yè)賬戶，補償費的范圍可以參考《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定。

結(jié)語

拆遷補償款一般直接打到與拆遷合同簽署人賬戶，如需轉(zhuǎn)至其他賬戶，則需經(jīng)過公正的合同簽訂人授權(quán)委托書及相關(guān)身份證復(fù)印件。企業(yè)不能代收個人拆遷款，補償費應(yīng)轉(zhuǎn)至被征收人銀行賬戶，確保合規(guī)操作。企業(yè)拆遷款應(yīng)轉(zhuǎn)至企業(yè)銀行賬戶，而非法定代表人個人賬戶。請參考相關(guān)法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條。

法律依據(jù)

《中華人民共和國支付結(jié)算辦法》

第六十七條該賬戶的款項只能轉(zhuǎn)入單位或個體工商戶的存款賬戶，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)入儲蓄和信用卡賬戶。

第二百三十一條未經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)行信用卡的；幫助持卡人將其基本存款賬戶以外的存款或其他款項轉(zhuǎn)入單位卡賬戶，將單位的款項轉(zhuǎn)人個人卡賬戶的；違反規(guī)定幫助持卡人提取現(xiàn)金的，應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)行政責(zé)任。

二、拆遷款可以打到別人賬戶嗎

法律分析：不可以。1.拆遷補償款一般直接轉(zhuǎn)給拆遷合同簽訂人賬戶。2.如果需要直接轉(zhuǎn)給其他賬戶，需要經(jīng)過公正的合同簽訂人授權(quán)委托書，委托人身份證復(fù)印件，入賬賬戶持有人身份證復(fù)印件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國支付結(jié)算辦法》

第六十七條 該賬戶的款項只能轉(zhuǎn)入單位或個體工商戶的存款賬戶，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)入儲蓄和信用卡賬戶。

第二百三十一條 未經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)行信用卡的；幫助持卡人將其基本存款賬戶以外的存款或其他款項轉(zhuǎn)入單位卡賬戶，將單位的款項轉(zhuǎn)人個人卡賬戶的；違反規(guī)定幫助持卡人提取現(xiàn)金的，應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)行政責(zé)任。

三、拆遷款可以打到別人的賬戶嗎

不可以。1.拆遷補償款一般直接轉(zhuǎn)給拆遷合同簽訂人賬戶。2.如果需要直接轉(zhuǎn)給其他賬戶，需要經(jīng)過公正的合同簽訂人授權(quán)委托書，委托人身份證復(fù)印件，入賬賬戶持有人身份證復(fù)印件。

四、拆遷款是打給戶主嗎

法律分析：是的。拆遷款是由戶主領(lǐng)取的。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，拆遷款不是給戶主一個人的，而是由戶主領(lǐng)取，然后再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)。所以拆遷款是先被打給戶主再進(jìn)行分配的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

五、拆遷款可不可以打到其他賬戶

拆遷款只能夠大概被拆遷人提供的銀行賬戶，如果需要變更的，那么需要與拆遷人進(jìn)行協(xié)商。

一、征地批復(fù)流程

1、擬定征地方案

征地方案由擬征地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。征地方案，包括征地的目的及用途，征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量，征地及地上附著物和青苗的補償，勞動力安置途徑，原土地的所有權(quán)人及使用權(quán)人情況等。征地方案須以書面形式告知被征地人，也即擬征地方案公告。擬征地方案公告還須告知被征地人禁止事項、聽證權(quán)利，此后對征用范圍內(nèi)土地及地上附著物、人口進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計。

2、審查、報批及批準(zhǔn)

征地方案擬定后，由縣、市人民政府按照《土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，經(jīng)土地行政主管部門審查后，報人民政府批準(zhǔn)，獲得批準(zhǔn)的，批準(zhǔn)此征地方案的政府將作出用地批復(fù)，下級政府以此為依據(jù)進(jìn)行征地。

3、征地方案公告

征地依法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上人民政府在當(dāng)?shù)赜枰怨?。被征地的所有?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

4、制定征地補償、安置方案并進(jìn)行公告、組織實施

縣、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準(zhǔn)的征地方案對土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及地上附著物等進(jìn)行進(jìn)一步核實，制定征地補償、人員安置及地上附著物拆遷等具體的方案。征地的補償和人員安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)予以公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，對征地補償和人員安置方案進(jìn)行修改和補充，并向被征地單位和農(nóng)民支付有關(guān)費用，落實人員安置及地上附著物拆遷方案。

5、清理土地和實施征地

征地補償和人員安置方案實施后，縣、市人民政府土地行政主管部門組織有關(guān)單位對被征用的土地進(jìn)行清理，并組織實施征地和供地。

二、征地批復(fù)多久后才有效

《國土資源部關(guān)于印發(fā)的通知》（國土資發(fā)［2004］237號）第（十四）規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣兩年內(nèi)未用地或未實施征地補償安置方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動失效。

《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）第（十九）規(guī)定，嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，滿兩年未實施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動失效。

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投稿：滕延

內(nèi)容審核：馮興元教授