一、城市平房的拆遷補(bǔ)償,城市平房拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償費(fèi)分為房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度、臨時(shí)居住條件和住戶人口等不同情況進(jìn)行計(jì)算，以鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶的合作與配合。補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況和法律政策確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意更改。

法律分析

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

拓展延伸

城市平房拆遷：權(quán)益保障與合理補(bǔ)償

城市平房拆遷涉及到廣大居民的權(quán)益保障與合理補(bǔ)償問題。在拆遷過程中，政府應(yīng)確保居民的基本生活需求得到滿足，提供合適的安置方案和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)綜合考慮房屋面積、市場價(jià)值、使用年限等因素，確保居民能夠得到公正合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。此外，政府還應(yīng)加強(qiáng)與居民的溝通與協(xié)商，尊重居民的意愿和需求，確保拆遷過程的公開透明。通過權(quán)益保障與合理補(bǔ)償，城市平房拆遷可以順利進(jìn)行，為城市發(fā)展提供更好的空間和條件。

結(jié)語

在城市平房拆遷中，確保居民權(quán)益保障與合理補(bǔ)償至關(guān)重要。政府應(yīng)提供合適的安置方案和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，綜合考慮房屋面積、市場價(jià)值、使用年限等因素，確保居民獲得公正合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。同時(shí)，加強(qiáng)與居民的溝通與協(xié)商，尊重居民意愿和需求，確保拆遷過程的公開透明。通過權(quán)益保障與合理補(bǔ)償，城市平房拆遷能夠有序進(jìn)行，為城市發(fā)展提供更好的空間和條件。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

二、平房拆遷補(bǔ)償面積標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：(一)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，屬于低收入家庭且住房總建筑面積不足三十平方米的，按三十平方米予以補(bǔ)償，補(bǔ)償后仍符合條件的，優(yōu)先予以住房保障;(二)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，依據(jù)房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定被征收住房的補(bǔ)償價(jià)格，再調(diào)換住房，但調(diào)換后的住房總建筑面積不得小于三十平方米，屬于低收入家庭且住房總建筑面積不足三十平方米的，調(diào)換后的住房三十平方米以內(nèi)部分，被征收人不需支付房款，超過部分被征收人按房地產(chǎn)市場價(jià)格結(jié)清差價(jià)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

法律依據(jù)：《拆遷法補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定；4、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償，合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額；5、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括； （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

五、農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償可實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償主要從以下幾個(gè)方面來考慮：一、房屋價(jià)值補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)償項(xiàng)目。對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)?。拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城市平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●城市平房拆遷怎么補(bǔ)償

●2021年平房拆遷政策

●城市平房還拆嗎

●平房拆遷比例

●城區(qū)平房可拆了重建嗎

●2021年城市平房怎么辦

●平房拆遷一般給多少錢

●城市拆遷平房怎么賠償

●城鎮(zhèn)平房拆遷政策

●樓房和平房拆遷補(bǔ)償一樣嗎

●樓房和平房拆遷補(bǔ)償一樣嗎

●樓房和平房補(bǔ)償一樣嗎

●樓房拆遷和平房拆遷

●平房跟樓房拆遷哪個(gè)價(jià)格高些

●拆遷平房劃算還是樓房劃算

●樓房和平房的界定

●平房動(dòng)遷與舊房改造有啥區(qū)別

●平房動(dòng)遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)

●樓房拆遷和平房拆遷補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村平房拆遷補(bǔ)償面積標(biāo)準(zhǔn)，超面積的農(nóng)房，拆遷的時(shí)候只能夠補(bǔ)償幾百元一平嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●嘉定老城平房拆遷補(bǔ)償多少，嘉定區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●有套平房拆遷怎么補(bǔ)償，在北京平房拆遷補(bǔ)償多少錢:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宅基地平房閣樓拆遷補(bǔ)償，連云港市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●長春平房拆遷宅基地有補(bǔ)償嗎，烏魯木齊市高新區(qū)新市區(qū)長沙路區(qū)四建家屬院是否拆遷:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●北京平房拆遷怎樣補(bǔ)償，北京平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●豐臺(tái)拆遷貨幣補(bǔ)償，在北京平房拆遷補(bǔ)償多少錢:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●平房區(qū)規(guī)劃,平房區(qū)城市更新的概念:今日談城市更新百科

●青島無證平房拆遷補(bǔ)償，無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●通州區(qū)平房拆遷補(bǔ)償，北京市通州區(qū)南大街平房騰退相關(guān)政策是什么？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●樂平房屋拆遷補(bǔ)償條例，平樂新車站要拆遷嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償平房和樓房差別，樓房和平房動(dòng)遷的補(bǔ)償區(qū)別:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●空平房拆遷補(bǔ)償，2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●市里拆遷平房怎么補(bǔ)償，樓房和平房動(dòng)遷的補(bǔ)償區(qū)別:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2020年平房拆遷補(bǔ)償，平房拆遷補(bǔ)償面積標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●平房拆遷按什么補(bǔ)償，平房拆遷補(bǔ)償面積標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●德州平房拆遷補(bǔ)償，德州市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●阜康市今年拆遷平房嗎,阜康市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●信陽農(nóng)村平房拆遷補(bǔ)償政策，信陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●北京平房私房拆遷補(bǔ)償政策，北京騰退私房怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】城市平房的拆遷補(bǔ)償，城市平房拆遷怎么補(bǔ)償

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鄒然昭

內(nèi)容審核：劉佳律師