一、湖口拆遷補償方案,2022年宜賓菜壩大橋規(guī)劃

2022年宜賓菜壩大橋規(guī)劃具體如下：

1、新規(guī)劃：一帶雙環(huán)、兩軸、六片區(qū)、依托岷江生態(tài)濕地公園、結合沿江田園、濱水綠道等低碳活力空間、打造濱水生態(tài)活力帶、依托地形高差和水系山林、生態(tài)基底和城市空間相互融合、形成內外生態(tài)景觀環(huán)；

2、兩 軸即聯(lián)結優(yōu)質智慧健康科技產(chǎn)業(yè)、城市綜合服務配套和生態(tài)康復醫(yī)養(yǎng)、形成區(qū)域智慧健康產(chǎn)業(yè)軸、串聯(lián)生態(tài)文旅、公共服務、品質居住、休閑康養(yǎng)等多節(jié)點、構建區(qū)域城市綜合服務軸；

3、六片區(qū)創(chuàng)新引擎、智慧健康科技產(chǎn)業(yè)園文旅休閑、岷江生態(tài)健康旅游灣品質居住、高品質健康居住區(qū)健康宜居、生態(tài)健康頤養(yǎng)居住區(qū)康養(yǎng)服務、康養(yǎng)休閑服務示范區(qū)綜合功能、城市綜合功能服務區(qū)。

法律依據(jù)

《江西省交通運輸廳關于省十三屆人大三次會議第206號建議的答復》

第一條 （一）關于加快鄱陽湖過江隧道規(guī)劃事宜、目前為了促進九江市東片區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展、特別是鄱陽湖兩岸經(jīng)濟的發(fā)展、同時解決老百姓出行問題、九江市2018年已正式委托規(guī)劃設計單位開展九江至湖口過湖通道研究、2019年3月21日市政府專門召開了九江至湖口過湖通道論證會、初步確定了過湖隧道或橋梁通道方案、并且啟動了氣象、水文、地質勘察、測量等相關前期工作、為進一步優(yōu)化完善跨湖方案打好基礎、我廳將繼續(xù)加強對該項目的指導工作；

（二）關于實施湖口張青段高速路出口項目事宜、我廳已正式復函湖口縣人民政府、同意在澎湖高速湖口樞紐與湖口東互通之間增設一處互通立交。建議湖口縣加快推進前期工作、爭取盡早開工建設、我廳與九江市也將積極做好指導、配合工作。

二、宜賓2030年規(guī)劃

法律分析：從2011年年底，宜賓市正式啟動《宜賓市城市總體規(guī)劃（2012-2030）》（以下簡稱《總規(guī)》）修編工作，全面開展現(xiàn)場調研，到如今前（19）日報請市人大審議并通過，2012-2030城市總體規(guī)劃終于掀開了廬山真面目。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第七條 民事主體從事民事活動，應當遵循誠信原則，秉持誠實，恪守承諾。

三、2023年宜賓拆遷信息

2023年宜賓拆遷信息具體如下：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、宜賓市一步灘有明確規(guī)劃嗎？

法律分析：

近日，宜賓岷江新區(qū)最近規(guī)劃出爐，之前一直聽說岷江新區(qū)總體規(guī)劃面積約48平方公里，現(xiàn)在終于了解這么大的面積是怎么構成的了，原來這塊狹長的區(qū)域今后會一直延伸至象鼻。岷江新區(qū)作為翠屏區(qū)重點發(fā)展區(qū)域，近些年保持著強勁的發(fā)展動力，不過直到現(xiàn)在呈現(xiàn)在我們面前的區(qū)域也不到總規(guī)劃區(qū)域的1/3。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第二條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內進行建設活動，必須遵守本法。

本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。

本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設和發(fā)展需要，必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要劃定。

第三條 城市和鎮(zhèn)應當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的建設活動應當符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內的鄉(xiāng)、村莊，應當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內的鄉(xiāng)、村莊建設應當符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

第四條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應當遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設、防災減災和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。

在規(guī)劃區(qū)內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護等法律、法規(guī)的規(guī)定。

縣級以上地方人民政府應當根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的實際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設標準。

第五條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。

五、宜賓市岷江橋通行規(guī)定

宜賓市岷江橋通行規(guī)定：1. 禁止通行橋梁:禁止一切車輛和行人由北向南通行岷江大橋老橋。(原江北至老城區(qū)方向橋梁)2. 允許通行橋梁(原老城區(qū)至江北方向橋梁):將原出城方向橋面調整為雙向通行。(1)全天24小時禁止重中型貨運車輛通行岷江大橋(含新能源、清潔能源車)。若因生產(chǎn)生活必須通行岷江大橋的其他貨運車輛，可按照我市貨車入城相關規(guī)定，在公安交通管理部門辦理入城證后方可通行。(2)禁止社會車輛由北向南經(jīng)岷江大橋進入老城區(qū)。公交車、班線客運車、巡游出租車、摩托車、非機動車、本項目工程車輛、懸掛新能源號牌的小型汽車及應急搶險車、消防車等特種車輛除外。(3)對由南向北出城方向社會車輛采取單雙號限行管控。a.車輛號牌最后一位數(shù)字為單號的車輛日歷單日可通行，車輛號牌最后一位數(shù)字為雙號的車輛日歷雙日可通行，車輛號牌最后一位為字母的，以最后一位數(shù)字為準。b.公交車、班線客運車、巡游出租車、摩托車、非機動車、本項目工程車輛、懸掛新能源號牌的小型汽車及應急搶險車、消防車等特種車輛除外。因岷江大橋南橋頭、真武路口、北正街口將進行道路工程施工。為確保行人和車輛通行安全，根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，決定對岷江大橋實行交通管制。法律依據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》第二條中華人民共和國境內的車輛駕駛人、行人、乘車人以及與道路交通活動有關的單位和個人，都應當遵守本法。第三條道路交通安全工作，應當遵循依法管理、方便群眾的原則，保障道路交通有序、安全、暢通。第四條各級人民政府應當保障道路交通安全管理工作與經(jīng)濟建設和社會發(fā)展相適應?？h級以上地方各級人民政府應當適應道路交通發(fā)展的需要，依據(jù)道路交通安全法律、法規(guī)和國家有關政策，制定道路交通安全管理規(guī)劃，并組織實施。第五條國務院公安部門負責全國道路交通安全管理工作?？h級以上地方各級人民政府公安機關交通管理部門負責本行政區(qū)域內的道路交通安全管理工作?？h級以上各級人民政府交通、建設管理部門依據(jù)各自職責，負責有關的道路交通工作。第六條各級人民政府應當經(jīng)常進行道路交通安全教育，提高公民的道路交通安全意識。公安機關交通管理部門及其交通警察執(zhí)行職務時，應當加強道路交通安全法律、法規(guī)的宣傳，并模范遵守道路交通安全法律、法規(guī)。機關、部隊、企業(yè)事業(yè)單位、社會團體以及其他組織，應當對本單位的人員進行道路交通安全教育。教育行政部門、學校應當將道路交通安全教育納入法制教育的內容。新聞、出版、廣播、電視等有關單位，有進行道路交通安全教育的義務。第七條對道路交通安全管理工作，應當加強科學研究，推廣、使用先進的管理方法、技術、設備。

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文章來源參考：【頭條】湖口拆遷補償方案，湖口2021土地征收通告

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投稿：毛樂佳

內容審核：李帥律師