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拆遷款退休后補(bǔ)償,企業(yè)拆遷有退休人員補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

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    2024-12-02 10:04:44
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷款退休后補(bǔ)償,領(lǐng)退休金就不能再領(lǐng)拆遷款了嗎,領(lǐng)退休金與領(lǐng)取拆遷款并不沖突。只要符合相關(guān)法律規(guī)定,即使已經(jīng)領(lǐng)取退休金,仍然有資格領(lǐng)取拆遷款。一、退休金與拆遷款的性質(zhì)退休金是公民在達(dá)到法定退休年齡并滿(mǎn)足養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納條件后,依法享受的養(yǎng)老保障

拆遷款退休后補(bǔ)償,企業(yè)拆遷有退休人員補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

一、拆遷款退休后補(bǔ)償,領(lǐng)退休金就不能再領(lǐng)拆遷款了嗎

領(lǐng)退休金與領(lǐng)取拆遷款并不沖突。只要符合相關(guān)法律規(guī)定,即使已經(jīng)領(lǐng)取退休金,仍然有資格領(lǐng)取拆遷款。

一、退休金與拆遷款的性質(zhì)

退休金是公民在達(dá)到法定退休年齡并滿(mǎn)足養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納條件后,依法享受的養(yǎng)老保障待遇。

拆遷款則是基于房屋所有權(quán)被征收,政府或相關(guān)單位按照一定標(biāo)準(zhǔn)給予的補(bǔ)償。

二、領(lǐng)取拆遷款的條件

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,只要房屋在拆遷范圍之內(nèi),且個(gè)人對(duì)該房屋具有所有權(quán),就可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償。這一權(quán)利并不受是否領(lǐng)取退休金的影響。

綜上所述,領(lǐng)取退休金并不會(huì)影響您領(lǐng)取拆遷款的資格。只要您滿(mǎn)足領(lǐng)取拆遷款的條件,即擁有被拆遷房屋的所有權(quán),您就有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、企業(yè)拆遷有退休人員補(bǔ)償嗎

法律分析:比如,對(duì)原享有職工宿舍、房改房等拆遷范圍內(nèi)權(quán)益的退休職工,應(yīng)當(dāng)給予拆遷補(bǔ)償。你們是退休工人,把現(xiàn)有的工廠拆成了錢(qián)。如果你退休了,給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償是合理的。如果工廠沒(méi)有補(bǔ)償,你可以找工廠領(lǐng)導(dǎo)解決補(bǔ)償問(wèn)題。比如對(duì)大中型水庫(kù),征地和人口都有補(bǔ)償。這個(gè)都是有相關(guān)的法律依據(jù)的,任何擁有房產(chǎn)權(quán)的都可以享有拆遷補(bǔ)償。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第47條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的,按一年計(jì)算;不滿(mǎn)六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。 本條所稱(chēng)月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

三、有退休工資還能拿征地補(bǔ)償嗎

法律分析:其實(shí)嚴(yán)格從法律上講,離退休人員有穩(wěn)定的生活來(lái)源,不再依靠土地,所以不應(yīng)該再得到征地補(bǔ)償款,除非當(dāng)?shù)卮?組)民會(huì)議決定給予。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、退了款的拆遷社保退休后還能補(bǔ)交嗎

關(guān)于勞動(dòng)者退休以及社會(huì)保險(xiǎn)的相關(guān)問(wèn)題:

一、勞動(dòng)者符合享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇條件或已經(jīng)領(lǐng)取退休金的:

此種情形下,按照現(xiàn)行法律規(guī)定,職工與用人單位之間已經(jīng)不再是勞動(dòng)關(guān)系,而是自動(dòng)轉(zhuǎn)化為勞務(wù)關(guān)系,用人單位已經(jīng)沒(méi)有義務(wù)再繼續(xù)為職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)了。

二、勞動(dòng)者不符合享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇或未領(lǐng)取退休金的:

此種情形下,按照現(xiàn)行法律規(guī)定推定,職工與用人單位之間仍是勞動(dòng)關(guān)系,理論上用人單位仍有繼續(xù)為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)的法定義務(wù)。但是,實(shí)際上,根據(jù)現(xiàn)行社保政策規(guī)定,勞動(dòng)者達(dá)到法定退休年齡后,用人單位是無(wú)法繼續(xù)為勞動(dòng)者繳納社保的,從而單位也就沒(méi)有這個(gè)義務(wù)了。

能。養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)中斷的可以自己去社保中心補(bǔ)交,也可以等找到新工作時(shí)新單位幫忙處理,直接找人事處理就行。養(yǎng)老保險(xiǎn)最低交納年限為180個(gè)月即15年時(shí)間,可以多交,到時(shí)就可以多領(lǐng)取。同時(shí),養(yǎng)老保險(xiǎn)可以累計(jì)計(jì)算交納年限,即斷斷續(xù)續(xù)交納是允許的。醫(yī)療保險(xiǎn)至少需要交納20/25年,達(dá)到退休年齡就可以申請(qǐng)享受養(yǎng)老金待遇和醫(yī)療報(bào)銷(xiāo)(只要續(xù)費(fèi)平時(shí)也是可以的)?,F(xiàn)在的退休年齡為:男性60歲,女性55歲。當(dāng)然從事高風(fēng)險(xiǎn)工種,失去勞動(dòng)能力等特殊情況可以申請(qǐng)?zhí)崆巴诵莶㈩I(lǐng)取養(yǎng)老金待遇。因此當(dāng)事人可以選擇補(bǔ),也可以不補(bǔ)均可,只要交足最低15年即可.個(gè)人名義交納需要到戶(hù)口所在地社保局申請(qǐng),其手續(xù)包括:本人身份證,近期免冠一寸照片備兩張,保費(fèi),申請(qǐng)書(shū)等即可。且只能辦理養(yǎng)老,醫(yī)療保險(xiǎn)兩種。交納多少是根據(jù)當(dāng)?shù)厝ツ晟缙焦べY進(jìn)行計(jì)算的,且每年都不是一樣的。比如A地社平工資為20000元,那么養(yǎng)老保險(xiǎn)交納額為20000*20%=4000左右/年,醫(yī)療為20000*10%=2000左右/年。

五、有拆遷房要退住房補(bǔ)貼

法律主觀:在房改中住房補(bǔ)貼怎樣補(bǔ)一、住房補(bǔ)貼可能只在大中城市增發(fā)。住房補(bǔ)貼是由于現(xiàn)行職工工資收入與住房?jī)r(jià)格之間的差距過(guò)大而增發(fā)的。現(xiàn)在一般小城市(鎮(zhèn))房?jī)r(jià)收入比(一套中等水平住房的售價(jià)與家庭平均年收入比)在合理的范圍內(nèi),普通工薪階層(中等收入家庭)在建立住房公積金后,均能以其工資收入加上住房金融支持,買(mǎi)得起經(jīng)濟(jì)適用商品住房。因此,在一般小城市(鎮(zhèn))可以考慮不必發(fā)住房補(bǔ)貼。二、關(guān)于住房補(bǔ)貼的比重。發(fā)放住房補(bǔ)貼后購(gòu)房,職工個(gè)人承擔(dān)住房支出的款額不能代于房改成本價(jià)買(mǎi)房。以職工20年分期付款購(gòu)買(mǎi)一套普通住房的月支付房?jī)r(jià)不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補(bǔ)貼發(fā)放比例,主要根據(jù)房?jī)r(jià)收入比,即以當(dāng)?shù)氐淖》績(jī)r(jià)格和職工的收入水平來(lái)控制。如大城市住房?jī)r(jià)格高,補(bǔ)貼就可能占房?jī)r(jià)的50%至70%;中等城市房?jī)r(jià)低一些,補(bǔ)貼可能占30%到50%,小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補(bǔ)貼了。三、關(guān)于住房補(bǔ)貼發(fā)放的方式。住房補(bǔ)貼可以采取按月計(jì)發(fā)。按月發(fā)補(bǔ)貼對(duì)增加住房的有效需求影響度大,可以在住房公積金和商業(yè)銀行的住房貸款配合下,使更多的職工在較早期就實(shí)現(xiàn)住房消費(fèi),然后用補(bǔ)貼和收入逐步歸還貸款,因此,按月發(fā)住房補(bǔ)貼應(yīng)該是主要的補(bǔ)貼方式,對(duì)需要補(bǔ)貼的職工比較少,補(bǔ)貼比較小,原住房建設(shè)資金來(lái)源不甚穩(wěn)定的城市和單位,可一次性對(duì)買(mǎi)房職工發(fā)放住房補(bǔ)貼。四、關(guān)于財(cái)政資金轉(zhuǎn)換問(wèn)題。停止住房福利性的實(shí)物分配,實(shí)行新房新制度,可先在機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)施,一方面,可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面,可以通過(guò)住房資金轉(zhuǎn)換,調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu),推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,因此,財(cái)政資金轉(zhuǎn)換問(wèn)題必須在新的改革推行前得以落實(shí),各級(jí)財(cái)政原用于住房建設(shè)的資金,可按一定的基數(shù)核定,轉(zhuǎn)換成行政機(jī)關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼。五、關(guān)于房改政策的銜接性。增發(fā)住房補(bǔ)貼后,居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房,要與《決定》規(guī)定的職工購(gòu)買(mǎi)房改成本價(jià)住房相銜接,即在兩種情況下,購(gòu)買(mǎi)同樣條件的住房,個(gè)人支付的房款大體相同,前者比后者要銷(xiāo)多些。六、關(guān)于企業(yè)的住房補(bǔ)貼。首先是停止無(wú)償分房,其次是聯(lián)系房?jī)r(jià)增發(fā)補(bǔ)貼。企業(yè)情況千差萬(wàn)別,工資水平高(即工資中住房消費(fèi)含量到位)的企業(yè),可不增發(fā)補(bǔ)貼;工資水平一般,資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè),應(yīng)在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增加工資時(shí),逐步體現(xiàn)補(bǔ)貼因素;對(duì)困難企業(yè),在效益好轉(zhuǎn)時(shí),再予考慮。財(cái)政、稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整企業(yè)所得稅稅前列支的工資數(shù)額。七、允許購(gòu)建房資金來(lái)源的多樣化。目前,各地各系統(tǒng)購(gòu)建住房資金是多渠道和多樣化的,在住房實(shí)物分配向貨幣分配轉(zhuǎn)化時(shí),除利用好原有基礎(chǔ)建設(shè)投資資金的轉(zhuǎn)化外,還應(yīng)特別注意保留和擴(kuò)大多方籌集的建房資金,以保證的增加住宅建設(shè)的規(guī)模。

法律客觀:在房改中住房補(bǔ)貼怎樣補(bǔ)一、住房補(bǔ)貼可能只在大中城市增發(fā)。住房補(bǔ)貼是由于現(xiàn)行職工工資收入與住房?jī)r(jià)格之間的差距過(guò)大而增發(fā)的。現(xiàn)在一般小城市(鎮(zhèn))房?jī)r(jià)收入比(一套中等水平住房的售價(jià)與家庭平均年收入比)在合理的范圍內(nèi),普通工薪階層(中等收入家庭)在建立住房公積金后,均能以其工資收入加上住房金融支持,買(mǎi)得起經(jīng)濟(jì)適用商品住房。因此,在一般小城市(鎮(zhèn))可以考慮不必發(fā)住房補(bǔ)貼。二、關(guān)于住房補(bǔ)貼的比重。發(fā)放住房補(bǔ)貼后購(gòu)房,職工個(gè)人承擔(dān)住房支出的款額不能代于房改成本價(jià)買(mǎi)房。以職工20年分期付款購(gòu)買(mǎi)一套普通住房的月支付房?jī)r(jià)不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補(bǔ)貼發(fā)放比例,主要根據(jù)房?jī)r(jià)收入比,即以當(dāng)?shù)氐淖》績(jī)r(jià)格和職工的收入水平來(lái)控制。如大城市住房?jī)r(jià)格高,補(bǔ)貼就可能占房?jī)r(jià)的50%至70%;中等城市房?jī)r(jià)低一些,補(bǔ)貼可能占30%到50%,小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補(bǔ)貼了。三、關(guān)于住房補(bǔ)貼發(fā)放的方式。住房補(bǔ)貼可以采取按月計(jì)發(fā)。按月發(fā)補(bǔ)貼對(duì)增加住房的有效需求影響度大,可以在住房公積金和商業(yè)銀行的住房貸款配合下,使更多的職工在較早期就實(shí)現(xiàn)住房消費(fèi),然后用補(bǔ)貼和收入逐步歸還貸款,因此,按月發(fā)住房補(bǔ)貼應(yīng)該是主要的補(bǔ)貼方式,對(duì)需要補(bǔ)貼的職工比較少,補(bǔ)貼比較小,原住房建設(shè)資金來(lái)源不甚穩(wěn)定的城市和單位,可一次性對(duì)買(mǎi)房職工發(fā)放住房補(bǔ)貼。四、關(guān)于財(cái)政資金轉(zhuǎn)換問(wèn)題。停止住房福利性的實(shí)物分配,實(shí)行新房新制度,可先在機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)施,一方面,可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面,可以通過(guò)住房資金轉(zhuǎn)換,調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu),推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,因此,財(cái)政資金轉(zhuǎn)換問(wèn)題必須在新的改革推行前得以落實(shí),各級(jí)財(cái)政原用于住房建設(shè)的資金,可按一定的基數(shù)核定,轉(zhuǎn)換成行政機(jī)關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼。五、關(guān)于房改政策的銜接性。增發(fā)住房補(bǔ)貼后,居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房,要與《決定》規(guī)定的職工購(gòu)買(mǎi)房改成本價(jià)住房相銜接,即在兩種情況下,購(gòu)買(mǎi)同樣條件的住房,個(gè)人支付的房款大體相同,前者比后者要銷(xiāo)多些。六、關(guān)于企業(yè)的住房補(bǔ)貼。首先是停止無(wú)償分房,其次是聯(lián)系房?jī)r(jià)增發(fā)補(bǔ)貼。企業(yè)情況千差萬(wàn)別,工資水平高(即工資中住房消費(fèi)含量到位)的企業(yè),可不增發(fā)補(bǔ)貼;工資水平一般,資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè),應(yīng)在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增加工資時(shí),逐步體現(xiàn)補(bǔ)貼因素;對(duì)困難企業(yè),在效益好轉(zhuǎn)時(shí),再予考慮。財(cái)政、稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整企業(yè)所得稅稅前列支的工資數(shù)額。七、允許購(gòu)建房資金來(lái)源的多樣化。目前,各地各系統(tǒng)購(gòu)建住房資金是多渠道和多樣化的,在住房實(shí)物分配向貨幣分配轉(zhuǎn)化時(shí),除利用好原有基礎(chǔ)建設(shè)投資資金的轉(zhuǎn)化外,還應(yīng)特別注意保留和擴(kuò)大多方籌集的建房資金,以保證的增加住宅建設(shè)的規(guī)模。上述方案得以全面實(shí)施后,將產(chǎn)生積極的效果,最重要的是直接提高了城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)住房的支付能力。對(duì)于無(wú)房職工而言,住房抵押貸款解決了他們購(gòu)房的資金來(lái)源,而住房補(bǔ)貼大大提高了他們償還貸款的支付能力。按照方案的設(shè)想,職工家庭承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房費(fèi)用的30%,其余70%分20年按月得到補(bǔ)貼,加上與住房公積金的結(jié)合,將使職工償還貸款有了保障,如1996年全國(guó)城鎮(zhèn)9128萬(wàn)個(gè)家庭,無(wú)房家庭約占20%,其中享受住房補(bǔ)貼的大中城市約占城鎮(zhèn)家庭總數(shù)的一半,如果大中城市無(wú)房家庭的70%(即約650萬(wàn)戶(hù))在今后10年中買(mǎi)新房,平均每年買(mǎi)房戶(hù)為65萬(wàn)戶(hù),假設(shè)每戶(hù)買(mǎi)房60平方米,共購(gòu)房約3900萬(wàn)平方米。其中通過(guò)方案的實(shí)施,用70%的補(bǔ)貼調(diào)動(dòng)出個(gè)人30%的資金。相當(dāng)于1700多萬(wàn)平方米。對(duì)于缺房職工而言,住房二級(jí)市場(chǎng)加購(gòu)房補(bǔ)貼的作法,使他們具備了“棄舊圖新”、購(gòu)買(mǎi)新住房的支付能力。通過(guò)“賣(mài)舊房得一塊兒、差額補(bǔ)貼加一塊兒,自己拿一塊兒,不足部分貸一塊兒”,解決了那些長(zhǎng)期以來(lái)住房困難而又沒(méi)有能力購(gòu)買(mǎi)新房的職工家庭的住房問(wèn)題。

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投稿:蔣雨

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