一、房屋拆遷補償信息公開內(nèi)容,拆遷時政府需公開哪些信息

法律分析：在征地拆遷活動當中，政府應當依法主動公開的信息，包括以下幾項：一、征地批文，具體包括：1、由國務院或省級政府依法批準用地的批復性文件。2、地方政府轉(zhuǎn)發(fā)國務院批準用地的文件。二、征地告知書，包括：征地告知書，以及履行征地報批前程序的相關(guān)證明材料。三、一書四方案，包括：1、市、縣政府，用地報批時擬定的“一書、四方案”，包括：建設用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案。2、城市建設用地，為“一書、三方案”，即：建設用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案。四、征地公告，包括：征地獲批后實施的征地公告、征地補償安置方案公告等有關(guān)材料。如果被拆遷人在征收時未能見到上述公告內(nèi)容，均有權(quán)向政府依法申請信息公開，要求征地機關(guān)向其公開征地相關(guān)信息。

法律依據(jù)：《中華人民共和國政府信息公開條例》第十條行政機關(guān)制作的政府信息，由制作該政府信息的行政機關(guān)負責公開。行政機關(guān)從公民、法人和其他組織獲取的政府信息，由保存該政府信息的行政機關(guān)負責公開;行政機關(guān)獲取的其他行政機關(guān)的政府信息，由制作或者最初獲取該政府信息的行政機關(guān)負責公開。法律、法規(guī)對政府信息公開的權(quán)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。行政機關(guān)設立的派出機構(gòu)、內(nèi)設機構(gòu)依照法律、法規(guī)對外以自己名義履行行政管理職能的，可以由該派出機構(gòu)、內(nèi)設機構(gòu)負責與所履行行政管理職能有關(guān)的政府信息公開工作。兩個以上行政機關(guān)共同制作的政府信息，由牽頭制作的行政機關(guān)負責公開。

二、拆遷政府信息公開的范圍

法律分析：政府信息公開包括依法主動公開和依申請公開。

其中，在征地拆遷過程中，市、縣征地信息主動公開的內(nèi)容主要包括：

1.國務院或省級人民政府依法批準用地的批復文件，其中，國務院批準的城市用地還應公開省級人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實施方案的文件;

2.地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務院批準用地的文件(用地面積、補償標準、安置途徑等批準情況與申報情況相比發(fā)生變化的，轉(zhuǎn)發(fā)文件中應明確表述變化后情況);

3.征地告知書以及履行征地報批前程序的相關(guān)證明材料;

4.市、縣政府用地報批時擬定的“一書四方案”(建設用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案;城市建設用地為“一書三方案”，即建設用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案);

5.征地批后實施中征地公告、征地補償安置方案公告等有關(guān)材料。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷政府有哪些信息公開

在征地拆遷活動當中，政府應當依法主動公開的信息，包括以下幾項：一、征地批文，具體包括：1、由國務院或省級政府依法批準用地的批復性文件。2、地方政府轉(zhuǎn)發(fā)國務院批準用地的文件。二、征地告知書，包括：征地告知書，以及履行征地報批前程序的相關(guān)證明材料。三、一書四方案，包括：1、市、縣政府，用地報批時擬定的“一書、四方案”，包括：建設用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案。2、城市建設用地，為“一書、三方案”，即：建設用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案。四、征地公告，包括：征地獲批后實施的征地公告、征地補償安置方案公告等有關(guān)材料。如果被拆遷人在征收時未能見到上述公告內(nèi)容，均有權(quán)向政府依法申請信息公開，要求征地機關(guān)向其公開征地相關(guān)信息。

一、正規(guī)的征地的程序是什么？

征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。

1、征地的批準程序(以大型建設項目為例)

(1)建設項目依法經(jīng)國務院或省政府批準。

(2)建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。

(3)市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

(4)經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。

(5)征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。

2、征地的實施程序

(1)發(fā)布征地公告。發(fā)布機關(guān)：市縣政府。

(2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

(3)公告內(nèi)容：批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)钠谙薜取?/p>

(4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。

二、申請征地信息公開都有哪些內(nèi)容，怎么申請

加強征地信息主動公開。按照政府信息“公開為原則，不公開為例外”的要求，市、縣要在嚴格執(zhí)行征地報批與實施程序的基礎(chǔ)上，加大征地信息主動公開力度，積極主動公開征地中與群眾密切相關(guān)的信息。根據(jù)中華人民共和國政府信息公開條例和征地管理的有關(guān)規(guī)定，市、縣征地信息主動公開的內(nèi)容主要包括以下方面：

1、國務院或省級人民政府依法批準用地的批復文件，其中，國務院批準的城市用地還應公開省級人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實施方案的文件2、地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務院批準用地的文件(用地面積、補償標準、安置途徑等批準情況與申報情況相比發(fā)生變化的，轉(zhuǎn)發(fā)文件中應明確表述變化后情況)3、征地告知書以及履行征地報批前程序的相關(guān)證明材料4、市、縣政府用地報批時擬定的“一書四方案”(建設用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案市建設用地為“一書三方案”，即建設用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案)5、征地批后實施中征地公告、征地補償安置方案公告等有關(guān)材料。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國政府信息公開條例》第十條行政機關(guān)制作的政府信息，由制作該政府信息的行政機關(guān)負責公開。行政機關(guān)從公民、法人和其他組織獲取的政府信息，由保存該政府信息的行政機關(guān)負責公開;行政機關(guān)獲取的其他行政機關(guān)的政府信息，由制作或者最初獲取該政府信息的行政機關(guān)負責公開。法律、法規(guī)對政府信息公開的權(quán)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。行政機關(guān)設立的派出機構(gòu)、內(nèi)設機構(gòu)依照法律、法規(guī)對外以自己名義履行行政管理職能的，可以由該派出機構(gòu)、內(nèi)設機構(gòu)負責與所履行行政管理職能有關(guān)的政府信息公開工作。兩個以上行政機關(guān)共同制作的政府信息，由牽頭制作的行政機關(guān)負責公開。

四、拆遷辦是政府部門嗎

法律分析：拆遷辦隸屬于建設局，是建設局的直屬機構(gòu)。是一種臨時的特設機構(gòu)，不屬于政府職能部門。拆遷辦是拆遷辦公室的簡稱，負責與拆遷有關(guān)的事務．是在城市改擴建過程中應運而生的辦事機構(gòu)和組織。

一般來講，拆遷辦不是常設機構(gòu)，只是臨時部門。

其人員構(gòu)成可能有行政編制、事業(yè)編制甚至包括臨時雇傭人員等，這些人員都有各自的單位和部門，比如，屬于房管局、土地局甚至地方黨委、政府乃至公檢法等各個部門，他們的組織人事關(guān)系以及工資關(guān)系等，都在原單位，到拆遷辦只是行政上的借調(diào)。

法律依據(jù)：《房屋拆遷管理條例》 第五條 國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府有關(guān)部門應當依照本條例的規(guī)定，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進行。

縣級以上人民政府土地行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負責與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。

五、政府拆遷都需要哪些合法手續(xù)

法律分析：（1）房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。（建設項目批準文件；建設用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明等；）

　?。?）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。（30日內(nèi)進行審查，頒發(fā)拆遷許可證。）

　　（3）房屋拆遷的拆遷人委托評估【發(fā)送評估報告及通知（5日）】。（評估委員會由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價師組成。）

　?。?）根據(jù)遼寧省改辦發(fā)【2000】39號文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價格。

　?。?）房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。（貨幣補償和回遷安置兩種）

　　（6）房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。（國務院305號令和遼寧省145號）

　　（7）房屋拆遷要與被拆遷人反復協(xié)商，做工作。

　?。?）房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。

　?。?）房屋拆遷對未達成協(xié)議的，由當事人一方申請行政裁決。（自收到申請之日起30日內(nèi)作出）【裁決申請書；法定代表人身份證明；被拆遷房屋權(quán)屬證明材料及土地使用證{復印件}；被拆遷房屋估價報告；對被申請人的補償安置方案；申請人與被申請人的協(xié)商記錄；未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因?！?/p>

（10）受理裁決先期工作【行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書（7日內(nèi)）】調(diào)解/聽證（專家委員會鑒定評估價格）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應當給予公平、合理的補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2021年房屋拆遷補償標準明細

●房屋拆遷補償公告

●2020房屋拆遷補償標準

●2021年房屋拆遷補償文件

●2021年房屋拆遷補嘗標準

●房屋拆遷補償安置公告

●2019房屋拆遷補償標準

●2o21年房屋拆遷補償標準

●2020房屋拆遷補償新標準

●2021年房屋拆遷補償最新標準

●房屋征收申請政府信息公開

●房屋征收申請政府信息公開

●房屋征收政務公開

●房屋征收公告在哪里查

●《房屋征收公告》

●房屋征收網(wǎng)站

●房屋征收查詢系統(tǒng)

●房屋征收申請報告范文

●房屋征收信息公開申請書

●申請房屋征收信息公開范文

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國有企業(yè)拆遷后補償，國有企業(yè)職工住房拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●承租房拆遷租戶有補償，房屋拆遷租戶有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●亳州拆遷詳細補償方案公示，安徽亳州征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鷹潭公租房拆遷補償文件，鷹潭市公租房公布名單:今日拆遷補償法律在線咨詢

●屋檐挑出拆遷怎么補償，拆遷時屋檐算不算面積 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●疫情農(nóng)村房屋拆遷補償標準，民法典對征用土地的補償規(guī)定:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●購買村民房屋拆遷補償，外村人購買的房子拆遷咋辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●老城區(qū)拆遷補償要求，老城區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●國有企業(yè)拆遷補償協(xié)議，拆遷公司來簽訂補償協(xié)議是合法的嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●宿豫區(qū)拆遷補償協(xié)議，宿豫區(qū)拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷補償方法和標準政策，鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋拆遷補償最新規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●韶關(guān)市拆遷補償辦法，韶關(guān)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●周口大拆遷補償，周口市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●湘西自治州集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法,湘西土家族苗族自治州拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

●昆山朝陽拆遷補償公示，昆山房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●征收房屋和拆遷補償，征收拆遷補償區(qū)別:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●國有企業(yè)拆遷補償條例，國企拆遷補償標準國有企業(yè)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●小產(chǎn)權(quán)房拆遷有補償，小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廊坊加油站拆遷補償，車停家門口算違停嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房子拆遷房東補償標準，出租屋拆遷租戶有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】房屋拆遷補償信息公開內(nèi)容，房屋拆遷補償公告

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：汪思

內(nèi)容審核：王學棉律師