一、承租房拆遷租戶有補償,租的房子拆遷租戶有賠償款嘛

租的房子拆遷，租戶有賠償款。在房屋租賃期間，如果房屋因為政府公共利益所需被征收拆遷的，租戶有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。具體補償包括：

一、被征收房屋價值的補償。這部分補償主要是針對房東的，但租戶可以通過與房東協(xié)商，就租賃合同中未履行的租期等相關(guān)事宜達(dá)成補償協(xié)議。

二、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。租戶因房屋拆遷需要搬遷，因此有權(quán)獲得搬遷費用和臨時安置的補償。

三、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。如果租戶租用房屋用于經(jīng)營活動，并因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，那么租戶有權(quán)獲得相應(yīng)的損失補償。

需要注意的是，具體的補償金額和方式應(yīng)由征收部門、房東和租戶共同協(xié)商確定，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

總的來說，租的房子拆遷時，租戶有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償款，以確保其合法權(quán)益不受損害。

二、房屋拆遷租戶有補償嗎

一、房屋拆遷租戶有補償嗎1、房屋拆遷租戶有補償，補償具體如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。二、國有土地房屋拆遷的流程是什么國有土地房屋拆遷的流程具體如下：1、制定房屋拆遷計劃，拆遷部門根據(jù)要求上報房屋拆遷計劃，計劃中包含拆遷范圍、拆遷用途、拆遷范圍內(nèi)的住戶情況、房屋面積情況以及補償資金和產(chǎn)權(quán)置換房屋的情況；2、開始房屋拆遷程序，項目用地單位根據(jù)要求拿到符合經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的審查意見、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等審查意見，項目用地根據(jù)拆遷部門對補償?shù)认嚓P(guān)費用的估算向財政部發(fā)函，出具?？顚Ｓ米泐~到戶的證明；3、審查資料；4、審查收到材料后確定拆遷范圍；5、拆遷部門和具體實施部門不同，一般都是通過委托的方式，委托后實施部門根據(jù)要求開始拆遷和補償工作；6、開始對拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地情況進(jìn)行調(diào)查；7、拆遷補償?shù)轿唬?、論證安置補償方案；9、公告補償方案、意見征求；10、聽證會召開；11、公布修改情況；12、社會風(fēng)險評估；13、確定拆遷進(jìn)行公告；14、評估環(huán)節(jié)；15、評估報告有異議；16、補償協(xié)議簽訂；17、房屋拆除；18、公布每戶安置補償信息、存檔；19、安置房屋交付。

三、出租屋拆遷租戶有賠償嗎

租房拆遷租戶可以拿到一定賠償，在房屋租賃期間，如果房屋因為政府公共利益所需被征收拆遷的，作為房東要提前告知租客。等拿到拆遷款后，對給租戶帶來的損失給予合理的賠償。租戶對房屋進(jìn)行裝修裝飾的費用，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商處理。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費由被拆遷人支付。房屋征收拆遷的程序是什么?1、調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。2、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。3、編制拆遷計劃。根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。4、申請拆遷。拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。5、發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。6、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。7、實施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。 法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、租賃房屋拆遷補償

法律分析：租賃房屋是沒有拆遷補償?shù)摹乙?guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、拆遷租房補償

法律分析：1、拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷房屋裝修的補償金額，由拆遷人和被拆遷人共同協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。2、一般情況下，租房拆償補償可以運用租房戶拆遷補償?shù)挠嬎愎接嬎悖贺泿叛a償金額=(市場單價X80%+價格補貼)X被拆除房屋的建筑面積。3、拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●承租房屋拆遷

●承租房拆遷政策

●承租方拆遷補償

●承租戶拆遷補償案例

●承租人 拆遷補償

●承租人房屋拆遷補償

●承租期內(nèi)拆遷

●拆遷對承租戶的賠償

●承租人拆遷

●承租房被征收補償

●租的房子要拆遷了怎么辦

●租的房子要拆遷了怎么辦

●租的房子要拆遷算違約嗎

●租住的房子要拆遷,租戶居然想要拆遷款

●我租的房子房屋拆遷會給多少賠償

●租房子拆遷了怎么辦

●租房租到拆遷有補償嗎

●租的房子要拆遷房東要給違約金嗎

●租的房子拆遷租戶有賠償款嘛

●租的房子拆遷怎么賠償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房子拆遷房東補償標(biāo)準(zhǔn)，出租屋拆遷租戶有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●武漢門面拆遷怎么補償?shù)?，商鋪拆遷時租戶有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●北京拆遷給租戶多少補償，房屋拆遷租戶有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●租戶的拆遷補償費用，搬遷費歸房東還是租戶所有?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房子拆遷租戶怎么補償，搬遷租房子補償費怎么給:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷停產(chǎn)停業(yè)補償租戶，拆遷中的停產(chǎn)停業(yè)損失補償是給房東還是租戶:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償房屋出租，房屋拆遷租戶有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●租戶拆遷補償糾紛怎么處理，房屋拆遷租戶有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●商鋪承租戶拆遷補償，商鋪拆遷時租戶有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●關(guān)于商鋪拆遷補償，商鋪拆遷時租戶有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●租賃房屋經(jīng)營拆遷補償，出租屋拆遷租戶有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷 承租戶如何補償，公房承租人在征收拆遷中可以獲得什么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷租戶補償標(biāo)準(zhǔn)深圳，拆遷租金補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●租賃房拆遷補償協(xié)議，房屋拆遷租戶有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷期間租戶有補償嗎，房屋拆遷租戶有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷租客也有補償款，拆遷時租戶有補償嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷租戶可以得到多少補償，房屋拆遷租戶有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●租的廠房政府拆遷補償，廠房拆遷租戶有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償政府辦公門面，門面拆遷對租戶有哪些補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●租的房子拆遷也有補償，房屋拆遷租戶有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】承租房拆遷租戶有補償，承租房拆遷政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：吳悅

內(nèi)容審核：郭建煒律師