一、國家拆遷不補償,拆遷不得降低老百姓居住水平

拆遷的目的是為了提升城市的形象和完善服務(wù)功能，改善老百姓的生活和住房水平的，是立足于公共利益的。法律規(guī)定，征收不得降低被征收人原有生活水平。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，就是按照你房屋所在的位置，你房屋的面積，參照周邊商品房的市場價格給予補償。拆一還一的也有，拆遷里邊有完全統(tǒng)一的標準也不太可能。拆遷一個總的原則是不能降低老百姓的居住水平。那些擁有合法房屋，卻在舊改中越拆越窮的，基本都是違背了這一補償原則。

一、參照國有土地上房屋拆遷補償標準

這幾年，隨著城市建設(shè)的加快和新城區(qū)規(guī)劃的需要，一些在城市里的農(nóng)村或者是城市周邊郊區(qū)的農(nóng)村經(jīng)常會面臨拆遷問題，但是因為城中村還是農(nóng)村，是屬于集體土地，而農(nóng)村集體土地的拆遷相對于城市土地的拆遷肯定是低的，而如果按照這個標準補償?shù)脑挘侵写宓拇迕窕静豢赡苣眠@樣一筆安置費買到類似地區(qū)的同面積的房屋，這對城中村的居民來說是不公平的。

為了保證城中村村民的生活水平，最高人民法院在城中村的拆遷補償上重新做了新的規(guī)定，賦予了城中村村民可以按照周邊城市房屋價格進行補償?shù)臋?quán)利。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第十二條第二款規(guī)定，征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權(quán)利人請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應(yīng)予支持，但應(yīng)當扣除已經(jīng)取得的土地補償費。

二、禁止以“拆違”促“拆遷”

由于城中村和老城區(qū)，本身就存在年代較為久遠，不少老舊房屋沒有房證，既有歷史原因也有當初管理低效造成的登記不及時、不完全的原因。因此，對于城中村和舊改中出現(xiàn)的無證房，不能一刀切地定性為違建。應(yīng)當在尊重歷史和事實的基礎(chǔ)上，依法合理補償。對于那些打著“拆除違法建筑”的幌子來進行拆遷活動的違法行為，大家一定要提高防范意識。

三、要錢還是要房，拆遷戶可自主選擇

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》(國發(fā)〔2013〕25號)第三條，完善安置補償政策。棚戶區(qū)改造實行實物安置和貨幣補償相結(jié)合，由棚戶區(qū)居民自愿選擇。各地區(qū)要按國家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補償辦法，禁止強拆強遷，依法維護群眾合法權(quán)益。對經(jīng)濟困難、無力購買安置住房的棚戶區(qū)居民，可以通過提供租賃型保障房等方式滿足其基本居住需求，或在符合有關(guān)政策規(guī)定的條件下，納入當?shù)刈》勘Ｕ象w系統(tǒng)籌解決。

《國有土地上房屋征收與補償條例》也規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

二、拆遷后生活水平下降了是合理的嗎

法律分析：是不合理的。國有土地上房屋被征收的，被征收人應(yīng)得的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；（四）補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、老百姓對拆遷的看法

法律主觀：如確實為了重大公共利益，政府可以實行強拆，但需要按規(guī)定給予當事人一定的補償。《國有土地上 房屋征收與補償條例 》規(guī)定， 拆遷 人未按裁決意見向被拆遷人提供 拆遷補償 資金或者符合國家質(zhì)量安全標準的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實施 強制拆遷 。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標準的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實施強制拆遷。

四、拆遷后生活水平下降了是合理的嗎？

法律分析：

是不合理的。國有土地上房屋被征收的，被征收人應(yīng)得的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；（四）補助和獎勵。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷對居民的生活造成了哪些影響？

法律分析：拆遷涉及的法律規(guī)定較為復(fù)雜，一般涉及土地征收、補償標準等問題。拆遷對居民生活的影響包括財產(chǎn)損失、居住權(quán)受損等方面。應(yīng)當根據(jù)具體情況，依法申訴維護自身利益。 法律依據(jù)： 1.《中華人民共和國憲法》 第十一條 國家保障土地承包者的合法權(quán)益，保障農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的財產(chǎn)權(quán)益。 2.《中華人民共和國物權(quán)法》 第三條 國家保護公民、法人和其他組織依法取得的動產(chǎn)和不動產(chǎn)的所有權(quán)和用益物權(quán)。第十九條 法定權(quán)利的實體權(quán)利不受侵犯。 3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第二十二條 國家保護城市規(guī)劃，嚴格控制城市建設(shè)用地，保護土地資源，推廣節(jié)約集約用地的原則。 4.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法實施條例》 第三十四條 拆遷補償費用應(yīng)當采取多種形式進行支付，包括貨幣補償和物業(yè)補償，貨幣補償?shù)臉藴什坏玫陀诋數(shù)胤康禺a(chǎn)市場價格。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●國家不給拆遷了

●國家政策不拆遷了

●國家要拆遷不同意會怎樣

●2021國家不拆遷了

●國家出臺不拆遷政策

●國家決定不拆了,拆遷戶將成為歷史

●國家說不拆遷了

●國家不拆遷了?

●國家決定不拆遷了

●國家拆遷不給錢

●拆遷又不拆了

●拆遷又不拆了

●拆遷如果不拆會怎么樣

●拆遷戶不再有

●拆遷不再賠錢

●拆遷沒有了?

●拆遷不拆違法嗎

●以后不拆遷了

●拆遷不拆了怎么辦

●拆遷能不拆嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國家拆遷補償政策，國家拆遷新規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●國家拆遷補償新標準，彩票中獎要交多少稅:今日拆遷補償法律在線咨詢

●國家拆遷補償投訴熱線，拆遷問題投訴電話是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●國家拆遷補償條例，中華人民共和國拆遷安置補償條例:今日拆遷補償法律在線咨詢

●國家拆遷補償是多少，自建房拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●國家拆遷補償少，為什么農(nóng)村拆遷賠償這么少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●合肥路中間房子拆遷補償，回遷房公攤面積國家規(guī)定標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●國家拆遷補償款，拆遷的補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●國家拆遷補償價格，2022年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●國家拆遷補償規(guī)定，國家拆遷新規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●國家拆遷補償管理，國家拆遷新規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●國家拆遷補償費，國家拆遷補助的規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●國家拆遷補償房屋，城市拆遷房屋補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●國家拆遷補償房產(chǎn)多少，農(nóng)村房屋拆遷補償標準明細2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

●國家拆遷補償方案，2022年農(nóng)村房屋拆遷新規(guī):今日拆遷補償法律在線咨詢

●國家拆遷補償法，2022年農(nóng)村房屋拆遷新規(guī):今日拆遷補償法律在線咨詢

●國家拆遷補償標準2022，2022年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●08年前房屋拆遷有補償嗎，國家規(guī)定無房產(chǎn)證拆遷有賠償嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●國家拆遷補償標準2021，2022年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●國家拆遷補償標準2019，2019年房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】國家拆遷不補償，國家政策不拆遷了

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：安惠

內(nèi)容審核：王蘭律師