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國(guó)道加寬房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定,國(guó)道房屋賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-12-01 07:18:22
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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國(guó)道加寬房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定,國(guó)道房屋拆遷如何進(jìn)行補(bǔ)償,根據(jù)征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定,土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和金額由市、縣政府批準(zhǔn)。確定土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)時(shí),以土地被征用前3年平均年產(chǎn)值為依據(jù),按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)

國(guó)道加寬房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定,國(guó)道房屋賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、國(guó)道加寬房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定,國(guó)道房屋拆遷如何進(jìn)行補(bǔ)償

根據(jù)征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定,土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和金額由市、縣政府批準(zhǔn)。確定土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)時(shí),以土地被征用前3年平均年產(chǎn)值為依據(jù),按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。如果按規(guī)定支付的補(bǔ)償費(fèi)和補(bǔ)助費(fèi)無(wú)法維持農(nóng)民原有的生活水平,可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律分析

(1)各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

(2)土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

(3)按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

拓展延伸

國(guó)道房屋拆遷補(bǔ)償政策及實(shí)施細(xì)則解析

國(guó)道房屋拆遷補(bǔ)償政策及實(shí)施細(xì)則解析是指對(duì)于國(guó)道建設(shè)或改建中涉及到的房屋拆遷所提供的補(bǔ)償政策和具體實(shí)施細(xì)則進(jìn)行解析和說(shuō)明。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件,國(guó)道房屋拆遷補(bǔ)償政策旨在保障被拆遷戶的合法權(quán)益,確保他們?cè)诓疬w過(guò)程中能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償和安置。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法、申請(qǐng)流程以及補(bǔ)償款項(xiàng)的支付方式等方面都在實(shí)施細(xì)則中進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。拆遷補(bǔ)償政策的目的是為了實(shí)現(xiàn)公平、合理的補(bǔ)償,促進(jìn)國(guó)道建設(shè)的順利進(jìn)行,同時(shí)也要兼顧社會(huì)穩(wěn)定和民生保障。通過(guò)本文的解析,讀者可以深入了解國(guó)道房屋拆遷補(bǔ)償政策的具體內(nèi)容,為相關(guān)當(dāng)事人提供指導(dǎo)和參考。

結(jié)語(yǔ)

國(guó)道房屋拆遷補(bǔ)償政策及實(shí)施細(xì)則解析,明確了各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。根據(jù)土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。對(duì)于無(wú)法保持原有生活水平的農(nóng)民,可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。本文解析了國(guó)道房屋拆遷補(bǔ)償政策的目的和內(nèi)容,為相關(guān)當(dāng)事人提供了指導(dǎo)和參考。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、國(guó)道房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)道房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。一、國(guó)道房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)1、國(guó)道房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;(2)磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;(4)二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。2、法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。二、房屋賠償款要交稅嗎房屋賠償款不需要交稅。對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款,免繳個(gè)人所得稅。

三、國(guó)道擴(kuò)建的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)道擴(kuò)建的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、耕地,菜地,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍計(jì)算;2、魚塘,藕塘,養(yǎng)殖場(chǎng),果園,竹園,林地,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;3、柴山,灘地,水塘,葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;4、宅基地,按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算,房屋方面由建設(shè)單位另行重建的,原宅基地?zé)o補(bǔ)償;5、無(wú)收益的非耕地,沒(méi)有補(bǔ)償。合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施,全面規(guī)劃,嚴(yán)格管理,保護(hù),開(kāi)發(fā)土地資源,制止非法占用土地的行為?!痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十條 國(guó)家保護(hù)耕地,嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開(kāi)墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?;沒(méi)有條件開(kāi)墾或者開(kāi)墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi),??钣糜陂_(kāi)墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開(kāi)墾耕地計(jì)劃,監(jiān)督占用耕地的單位按照計(jì)劃開(kāi)墾耕地或者按照計(jì)劃組織開(kāi)墾耕地,并進(jìn)行驗(yàn)收。第三十二條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃,采取措施,確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少、質(zhì)量不降低。耕地總量減少的,由國(guó)務(wù)院責(zé)令在規(guī)定期限內(nèi)組織開(kāi)墾與所減少耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?;耕地質(zhì)量降低的,由國(guó)務(wù)院責(zé)令在規(guī)定期限內(nèi)組織整治。新開(kāi)墾和整治的耕地由國(guó)務(wù)院自然資源主管部門會(huì)同農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門驗(yàn)收。個(gè)別省、直轄市確因土地后備資源匱乏,新增建設(shè)用地后,新開(kāi)墾耕地的數(shù)量不足以補(bǔ)償所占用耕地的數(shù)量的,必須報(bào)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)減免本行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)墾耕地的數(shù)量,易地開(kāi)墾數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母亍?/p>

四、國(guó)道拆房賠償問(wèn)題

本文講述了被征收國(guó)有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)給予公正補(bǔ)償,且房屋價(jià)值補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,同時(shí)要保障被征收人在房屋被征收后的居住條件和生活質(zhì)量不至降低。對(duì)于被征收住宅房屋和非住宅房屋的價(jià)值補(bǔ)償,也有相應(yīng)的規(guī)定。此外,對(duì)于被征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置和停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償也有詳細(xì)說(shuō)明。

法律分析

根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定,對(duì)于被征收的國(guó)有土地上的房屋,應(yīng)當(dāng)給予被征收房屋的所有權(quán)人公正的補(bǔ)償。對(duì)于房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。考慮到立法的精神,對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償,應(yīng)參照相近區(qū)位新建商品房的價(jià)格,同時(shí)確保被征收人在房屋被征收后,居住條件和生活質(zhì)量不至降低。

一、菏澤的新農(nóng)村建設(shè)的政府補(bǔ)償多少錢

對(duì)被征收住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的90%,由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。對(duì)被征收非住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。征收個(gè)人住宅,被征收人只有1套住宅房屋,且該房屋建筑面積低于45平方米的,進(jìn)行最低面積補(bǔ)償,最低面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為45平方米建筑面積。

二、修高速占用房子賠償標(biāo)準(zhǔn)

房子被拆的,對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、和因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拓展延伸

農(nóng)村征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么回事?

農(nóng)村征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)刈鞒稣魇盏娜嗣裾_定,根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)給予被征收房屋的所有權(quán)人公正的補(bǔ)償,且房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。同時(shí),對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償應(yīng)參照相近區(qū)位新建商品房的價(jià)格,確保被征收人在房屋被征收后,居住條件和生活質(zhì)量不至降低。對(duì)于被征收住宅房屋和非住宅房屋的價(jià)值補(bǔ)償,也有相應(yīng)的規(guī)定。對(duì)于房屋被征收的情況,政府也會(huì)給予相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)防洪法(2016修正):第二章 防洪規(guī)劃 第十六條 防洪規(guī)劃確定的河道整治計(jì)劃用地和規(guī)劃建設(shè)的堤防用地范圍內(nèi)的土地,經(jīng)土地管理部門和水行政主管部門會(huì)同有關(guān)地區(qū)核定,報(bào)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限批準(zhǔn)后,可以劃定為規(guī)劃保留區(qū);該規(guī)劃保留區(qū)范圍內(nèi)的土地涉及其他項(xiàng)目用地的,有關(guān)土地管理部門和水行政主管部門核定時(shí),應(yīng)當(dāng)征求有關(guān)部門的意見(jiàn)。

規(guī)劃保留區(qū)依照前款規(guī)定劃定后,應(yīng)當(dāng)公告。

前款規(guī)劃保留區(qū)內(nèi)不得建設(shè)與防洪無(wú)關(guān)的工礦工程設(shè)施;在特殊情況下,國(guó)家工礦建設(shè)項(xiàng)目確需占用前款規(guī)劃保留區(qū)內(nèi)的土地的,應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的基本建設(shè)程序報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn),并征求有關(guān)水行政主管部門的意見(jiàn)。

防洪規(guī)劃確定的擴(kuò)大或者開(kāi)辟的人工排洪道用地范圍內(nèi)的土地,經(jīng)省級(jí)以上人民政府土地管理部門和水行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門、有關(guān)地區(qū)核定,報(bào)省級(jí)以上人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限批準(zhǔn)后,可以劃定為規(guī)劃保留區(qū),適用前款規(guī)定。

中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2019修正):第七章 附 則 第七十條 本法自2008年1月1日起施行?!吨腥A人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》同時(shí)廢止。

中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2019修正):第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施 第三十三條 城市地下空間的開(kāi)發(fā)和利用,應(yīng)當(dāng)與經(jīng)濟(jì)和技術(shù)發(fā)展水平相適應(yīng),遵循統(tǒng)籌安排、綜合開(kāi)發(fā)、合理利用的原則,充分考慮防災(zāi)減災(zāi)、人民防空和通信等需要,并符合城市規(guī)劃,履行規(guī)劃審批手續(xù)。

五、修國(guó)道拆房屋怎么補(bǔ)償?

法律解析:

(1)各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

(2)土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

(3)按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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投稿:魏錦

內(nèi)容審核:張曙光教授

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