一、204國(guó)道以內(nèi)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),阜寧縣城市規(guī)劃

律師分析:

為策應(yīng)長(zhǎng)三角一體化進(jìn)程和江蘇沿海地區(qū)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，經(jīng)鹽城市政府同意，我縣政府組織新一輪城市總體規(guī)劃的修編工作?！陡穼幙h城市總體規(guī)劃（2015-2030）》修編委托江蘇省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制。2015年8月通過(guò)了鹽城市規(guī)劃局組織召開(kāi)的專家論證會(huì)，2016年9月24日，阜寧縣十五屆人大常委會(huì)第34次會(huì)議審議批準(zhǔn)該總體規(guī)劃，并上報(bào)鹽城市政府審批。新一輪城市總體規(guī)劃將我縣的城市性質(zhì)定位為“江淮地區(qū)新興工貿(mào)城市，江蘇沿海區(qū)域次中心城市，濱湖枕河紅色旅游城市。”城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展愿景為“建設(shè)蘇北最美縣城、打造宜居宜業(yè)集鎮(zhèn)、扮靚綠色生態(tài)鄉(xiāng)村?！钡?020年，中心城區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模40萬(wàn)人，建設(shè)用地控制在48.16平方公里以內(nèi)；到2030年，中心城區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模52萬(wàn)人，建設(shè)用地控制在59.74平方公里以內(nèi)。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

二、阜寧縣城市規(guī)劃

法律分析：為策應(yīng)長(zhǎng)三角一體化進(jìn)程和江蘇沿海地區(qū)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，經(jīng)鹽城市政府同意，我縣政府組織新一輪城市總體規(guī)劃的修編工作?！陡穼幙h城市總體規(guī)劃（2015-2030）》修編委托江蘇省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制。2015年8月通過(guò)了鹽城市規(guī)劃局組織召開(kāi)的專家論證會(huì)，2016年9月24日，阜寧縣十五屆人大常委會(huì)第34次會(huì)議審議批準(zhǔn)該總體規(guī)劃，并上報(bào)鹽城市政府審批。新一輪城市總體規(guī)劃將我縣的城市性質(zhì)定位為“江淮地區(qū)新興工貿(mào)城市，江蘇沿海區(qū)域次中心城市，濱湖枕河紅色旅游城市?！背青l(xiāng)建設(shè)發(fā)展愿景為“建設(shè)蘇北最美縣城、打造宜居宜業(yè)集鎮(zhèn)、扮靚綠色生態(tài)鄉(xiāng)村?！钡?020年，中心城區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模40萬(wàn)人，建設(shè)用地控制在48.16平方公里以內(nèi)；到2030年，中心城區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模52萬(wàn)人，建設(shè)用地控制在59.74平方公里以內(nèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、阜寧縣城市規(guī)劃 法律問(wèn)題

法律分析:

為策應(yīng)長(zhǎng)三角一體化進(jìn)程和江蘇沿海地區(qū)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，經(jīng)鹽城市政府同意，我縣政府組織新一輪城市總體規(guī)劃的修編工作?！陡穼幙h城市總體規(guī)劃（2015-2030）》修編委托江蘇省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制。2015年8月通過(guò)了鹽城市規(guī)劃局組織召開(kāi)的專家論證會(huì)，2016年9月24日，阜寧縣十五屆人大常委會(huì)第34次會(huì)議審議批準(zhǔn)該總體規(guī)劃，并上報(bào)鹽城市政府審批。新一輪城市總體規(guī)劃將我縣的城市性質(zhì)定位為“江淮地區(qū)新興工貿(mào)城市，江蘇沿海區(qū)域次中心城市，濱湖枕河紅色旅游城市?！背青l(xiāng)建設(shè)發(fā)展愿景為“建設(shè)蘇北最美縣城、打造宜居宜業(yè)集鎮(zhèn)、扮靚綠色生態(tài)鄉(xiāng)村?！钡?020年，中心城區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模40萬(wàn)人，建設(shè)用地控制在48.16平方公里以內(nèi)；到2030年，中心城區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模52萬(wàn)人，建設(shè)用地控制在59.74平方公里以內(nèi)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、阜寧縣拆遷規(guī)劃

法律分析：征收（搬遷）范圍：204國(guó)道紅線兩側(cè)共涉及房屋約363戶，面積約73990㎡。其中花園街道約48戶，面積約7000㎡；溝墩鎮(zhèn)約315戶，面積約66990㎡（以房屋搬遷規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)）。征收（搬遷）范圍內(nèi)的房屋凡具有《房屋所有權(quán)證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《土地使用證》等權(quán)證的確定為合法；對(duì)已調(diào)查登記，但被征收（搬遷）人提供不出有效證照的房屋，如為正規(guī)房屋，在規(guī)定搬遷時(shí)間內(nèi)簽訂征收（搬遷）補(bǔ)償安置協(xié)議的，可按合法面積補(bǔ)償安置。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

五、阜寧縣高架規(guī)劃

法律分析：阜寧縣高架規(guī)劃包括選址、建設(shè)、檢驗(yàn)等事項(xiàng)。

法律依據(jù)：《阜寧縣人民政府關(guān)于下達(dá)2020年全縣“兩重一實(shí)”投資計(jì)劃的通知》 加快推進(jìn)“兩重一實(shí)”項(xiàng)目建設(shè)對(duì)保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行和實(shí)現(xiàn)全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)具有支撐引領(lǐng)作用。經(jīng)縣委、縣政府研究決定，2020年全縣實(shí)施重大項(xiàng)目31項(xiàng)，年度計(jì)劃投資85.27億元；實(shí)施重點(diǎn)工程12項(xiàng)，年度計(jì)劃投資7.7億元；實(shí)施政府為民辦實(shí)事十大工程21個(gè)子項(xiàng)，年度計(jì)劃投資23.95億元?？h各責(zé)任單位要在抓好疫情防控和安全環(huán)保的前提下進(jìn)一步完善組織推進(jìn)機(jī)制，細(xì)化分解目標(biāo)任務(wù)，強(qiáng)化時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，確保各項(xiàng)年度目標(biāo)任務(wù)順利完成。縣各有關(guān)部門(mén)和單位要進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，強(qiáng)化投資要素保障，促進(jìn)“兩重一實(shí)”項(xiàng)目加快落地建設(shè)，堅(jiān)決奪取疫情防控和實(shí)現(xiàn)全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)的雙勝利，為決勝全面建成小康社會(huì)夯實(shí)基礎(chǔ)。

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投稿：尹志安

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