一、桂陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),桂陽縣八中學(xué)保障租賃房建筑立項(xiàng)了嗎

桂陽縣八中學(xué)保障租賃房建筑是否立項(xiàng)，根據(jù)目前所提供的信息無法給出確切的答案，因?yàn)檫@需要具體查閱相關(guān)的政府文件、公告或聯(lián)系當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行確認(rèn)。然而，我可以向你介紹一下保障性租賃住房項(xiàng)目的一般情況和立項(xiàng)流程，以便你對此有更全面的了解。

一、保障性租賃住房項(xiàng)目概述

保障性租賃住房是政府為符合條件的低收入家庭、新市民、青年人等群體提供的租賃住房，具有租金低廉、租期穩(wěn)定等特點(diǎn)。這類項(xiàng)目通常由政府給予土地、財稅、金融等政策支持，并通過多種方式建設(shè)，包括利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地以及存量閑置房屋等。

二、保障性租賃住房項(xiàng)目立項(xiàng)流程

項(xiàng)目提出：通常由政府部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)根據(jù)住房需求和規(guī)劃，提出保障性租賃住房項(xiàng)目的建設(shè)意向。

可行性研究：對項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析，評估項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益以及潛在的風(fēng)險等。

項(xiàng)目審批：項(xiàng)目通過可行性研究后，需提交給相關(guān)政府部門進(jìn)行審批。審批過程中，政府部門會綜合考慮項(xiàng)目的合規(guī)性、用地規(guī)劃、環(huán)保要求等因素。

立項(xiàng)決策：經(jīng)過審批后，如果項(xiàng)目符合政策導(dǎo)向和規(guī)劃要求，政府部門會作出立項(xiàng)決策，并頒發(fā)相關(guān)的批文或證書。

項(xiàng)目實(shí)施：立項(xiàng)后，項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)施階段，包括規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

因此，要了解桂陽縣八中學(xué)保障租賃房建筑是否立項(xiàng)，建議你直接咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T或查閱相關(guān)的政府公告和文件。同時，你也可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐男侣剤蟮溃垣@取最新的項(xiàng)目進(jìn)展信息。

另外，從法律層面來看，保障性租賃住房項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國民法典》中關(guān)于租賃合同的規(guī)定等。因此，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，相關(guān)方需確保合法合規(guī)，以保障承租人的合法權(quán)益。

二、桂林市舊城改造社會集資建房暫行規(guī)定

為了充分利用各種渠道的社會資金，加速我市舊城改造的步伐，特制定此暫行規(guī)定。

一、集資建設(shè)范圍：中山南路，解放東路，自由路，中山中路，解放西路，文明路，臨江路等。

二、集資對象：機(jī)關(guān)團(tuán)體，國營企事業(yè)單位，集體企業(yè)單位，區(qū)內(nèi)外、市內(nèi)外經(jīng)市有關(guān)部門批準(zhǔn)的橫向合資企業(yè)，以及持有桂林市工商管理局發(fā)給的營業(yè)執(zhí)照的個體工商業(yè)戶；本市城市居民如有經(jīng)濟(jì)能力和建房愿望的也可以參加集資。

三、凡集資建房的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位（簡稱甲方）應(yīng)先提出建設(shè)項(xiàng)目名稱（或上級批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件副本）、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、投資金額、建設(shè)時間，然后由市舊城改造辦公室（簡稱乙方）實(shí)行總體承包，統(tǒng)一向市計委申報計劃，并辦理有關(guān)基建手續(xù)，按照城市總體規(guī)劃和小區(qū)規(guī)劃，進(jìn)行統(tǒng)一建設(shè)。項(xiàng)目建成后，經(jīng)市建設(shè)銀行核實(shí)工程造價，然后由市舊城改造辦公室結(jié)算。

四、個體工商業(yè)戶的集資項(xiàng)目，在統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)的基礎(chǔ)上，實(shí)行統(tǒng)一分配。即由市舊城改造辦公室會同市工商管理局（或個體勞協(xié)）本著誰集資、誰使用，產(chǎn)權(quán)歸誰所有的原則，按照與集資戶簽定協(xié)議，結(jié)合行業(yè)的特點(diǎn)進(jìn)行合理分配，并由市舊城改造辦公室按有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一幫助辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，發(fā)給各集資者房屋所有權(quán)證。個體戶集資者在獲得房屋所有權(quán)證后，在城市私房管理政策允許范圍內(nèi)可以將其住房和營業(yè)門面轉(zhuǎn)讓、出租、出售（對象限于本市城市居民），但不能改變房屋使用性質(zhì)。

五、沒有經(jīng)營門面，但有閑散資金的個人也可以通過參加集資獲得門面。

六、個體工商業(yè)戶的集資項(xiàng)目，在建筑物使用功能允許的情況下，也可以變更經(jīng)營近似行業(yè)，但不能改變房屋使用性質(zhì)。

七、凡參加集資的單位的建設(shè)項(xiàng)目，均由舊城改造辦公室列入市舊城改造計劃，并與集資單位簽定總體承包協(xié)議，建設(shè)周期一般在一年至一年半之間。

八、個體工商業(yè)戶，集資金額不限。在項(xiàng)目未建成以前按設(shè)計預(yù)算預(yù)收建房費(fèi)，預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)分別為：中山南路、解放東路、中山中路一樓門面每平方米建筑面積收700元，二樓門面每平方米建筑面積收600元，三樓門面每平方米建筑面積收500元，住宅每平方米建筑面積收380元；西城路、解放西路、文明路、自由路、臨江路一樓門面每平方米建筑面積收650元，二樓門面每平方米建筑面積收550元，三樓門面每平方米建筑面積收450元，住宅每平方米建筑面積收380元。房屋建成后按實(shí)際造價多退少補(bǔ)。

九、國營和集體單位的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)按市計委有關(guān)自籌基本建設(shè)管理的規(guī)定，預(yù)先落實(shí)好資金，并按規(guī)定期限存入建設(shè)銀行，但不得用貸款搞自籌基建。

十、交款辦法：在甲方具有合法資金來源的前提下，集資項(xiàng)目的投資全部落實(shí)后，其資金應(yīng)按規(guī)定分次存入市舊城改造辦公室在市建設(shè)銀行開立的帳戶，如不按時存入，欠交部份則計算銀行貸款利息，貸款利率略高于銀行規(guī)定利率。

1.集資單位與市舊城改造辦公室按照本規(guī)定的第三條簽定協(xié)議后，先向市舊城改造辦公室預(yù)交集資總額的50％，工程開工后再交45％，余5％待項(xiàng)目完工后結(jié)算。

2.個體戶集資交款按與市工商管理局（或個體勞協(xié)）所簽定的預(yù)訂房屋協(xié)議辦。房屋建成后，按多退少補(bǔ)的原則一次結(jié)算。房屋鑰匙憑房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取。

十一、個體戶的集資項(xiàng)目，建成后由有關(guān)部門組織管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行統(tǒng)一管理，管理機(jī)構(gòu)的用房投資，由各管理機(jī)構(gòu)自行解決。

十二、如甲方中途要求停建，則應(yīng)承擔(dān)在建工程應(yīng)付的費(fèi)用，乙方在扣出甲方應(yīng)付的費(fèi)用后，將已交的集資款無息退還。

三、南寧市初中地段生政策

法律分析：九中：人民中路、共和路（共和民生路口以北）、公園路、朝陽路（朝陽橋?yàn)榻缒蟼?cè)）、興寧路西一、二里、人民路北二里、興寧路、新華街、北寧路、興寧西街、權(quán)南路、人民東路、興寧路東一里、沙井街、蘇州路、濟(jì)南路21-35、122-152號（以過街地道為界東側(cè)）、華東路（朝陽路口東側(cè)）。

十三中：唐山路（含各里）、中華路鐵唐巷、中華路一巷、人民路北一里、中華路（火車站以東）、中華路西一里、友愛南路（中華路口至人民路口）、安寧路、虎邱村、望州路（望州燕州路口以南）（含各里）。

三十九中：原南寧市礦務(wù)局（二塘、平垌、里羅煤礦）、南梧路（南梧建興路口以東至邕賓立交）雙號、長崗路五里、暢春湖小區(qū)、興東路（興東建興路口以東）、昆侖大道（金橋客運(yùn)站以西至邕賓立交）南面（8號、58號）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國教育法》 第十五條 國務(wù)院教育行政部門主管全國教育工作，統(tǒng)籌規(guī)劃、協(xié)調(diào)管理全國的教育事業(yè)?？h級以上地方各級人民政府教育行政部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的教育工作?？h級以上各級人民政府其他有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)有關(guān)的教育工作。

四、南寧市初中招生政策 法律問題

法律分析:

1、民辦初中也有招生范圍

2、民辦初中報名超計劃數(shù)搖號錄取

3、搖號不中不影響“地段生身份”

4、選擇民辦初中不能競爭指令定向名額

5、學(xué)籍地不同報讀方式各異

法律依據(jù):

《南寧市教育局關(guān)于做好2021年義務(wù)教育階段學(xué)校招生入學(xué)工作的通知》 第一條 夯實(shí)縣區(qū)政府主體責(zé)任。各縣區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會要積極履行義務(wù)教育以“縣級人民政府為主管理的體制”職責(zé)，主動承擔(dān)發(fā)展義務(wù)教育的主體責(zé)任，加快學(xué)校規(guī)劃建設(shè)，采取有效措施增加公辦學(xué)位供給，統(tǒng)籌公辦民辦學(xué)校招生，切實(shí)保障符合條件的適齡兒童少年接受義務(wù)教育的權(quán)利，堅(jiān)決防止將政府舉辦義務(wù)教育的責(zé)任推向市場。市教育局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、綜合指導(dǎo)全市義務(wù)教育適齡兒童少年招生入學(xué)工作，各縣區(qū)、開發(fā)區(qū)教育行政部門具體負(fù)責(zé)組織和實(shí)施本轄區(qū)內(nèi)義務(wù)教育適齡兒童少年招生入學(xué)工作。市教育局直屬義務(wù)教育學(xué)校招生入學(xué)工作原則上按屬地歸入所在城區(qū)、開發(fā)區(qū)統(tǒng)一管理，市區(qū)中心城區(qū)初中招生工作暫由市、城區(qū)教育行政部門共同負(fù)責(zé)。

五、南寧中考政策

法律分析：今年南寧市區(qū)中考招生政策相對穩(wěn)定，不過今年特別規(guī)定了公辦、民辦普通高中不得跨市招生。

法律依據(jù)：《南寧市 2020 年初中學(xué)業(yè)水平考試與高中階段學(xué)校招生工作方案》 今年南寧市區(qū)中考招生政策相對穩(wěn)定，不過今年特別規(guī)定了公辦、民辦普通高中不得跨市招生。從2018 年秋季學(xué)期入學(xué)的七年級學(xué)生起（明年中考考生），音樂、美術(shù)、信息技術(shù)、生物實(shí)驗(yàn)操作列入初中學(xué)業(yè)水平考試非計分科目。

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投稿：孫奕

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