一、有關(guān)拆遷補償?shù)氖掠烧f明,一般拆遷補償款案由怎么寫

拆遷補償款糾紛的案由應(yīng)當(dāng)明確描述糾紛的性質(zhì)和基本情況。一般來說，拆遷補償款糾紛的案由可以表述為“拆遷補償款糾紛”或“房屋征收補償款糾紛”。

在書寫案由時，可以進(jìn)一步細(xì)化描述，例如：如果糾紛主要圍繞拆遷補償款的數(shù)額或支付方式，可以寫為“拆遷補償款數(shù)額及支付糾紛”；如果涉及拆遷補償協(xié)議的履行問題，可以寫為“拆遷補償協(xié)議履行糾紛”。

重要的是，案由應(yīng)準(zhǔn)確反映案件的核心爭議點，以便于法院和相關(guān)當(dāng)事人理解案件的基本情況和爭議焦點。同時，在提起訴訟或申請仲裁時，應(yīng)根據(jù)具體的法律法規(guī)和程序要求，詳細(xì)闡述案件的事實、理由和法律依據(jù)。

請注意，以上提供的案由僅供參考，具體案由應(yīng)根據(jù)案件的實際情況和法律程序的要求進(jìn)行確定。如有需要，建議咨詢專業(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的法律建議。

二、拆遷補償款案由怎么寫？

征地補償款立土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛案由

按照最高法《民事案件案由規(guī)定理解與適用》的規(guī)定，

一級案由為物權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛；

二級案由相對應(yīng)確定為用益物權(quán)組織和合同糾紛；

三級案由相對應(yīng)確定為土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛和農(nóng)村土地承包合同糾紛。

一、民事訴訟的案由是怎樣的

民事案件案由主要是指以民法理論為基礎(chǔ)對民事法律關(guān)系進(jìn)行的分類。結(jié)合現(xiàn)行立案、審判實際，將民事案件案由分為一級案由十大類，如人格權(quán)、物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)糾紛等;在第一級案由項下細(xì)分為四十三類案由，作為第二級案由，如婚姻家庭、所有權(quán)、合同、勞動爭議、與公司有關(guān)的糾紛等。確定民事案件案由時應(yīng)注意的幾個問題首先，在立案和審判過程中，確定民事案件案由，只能適用2011年2月18日起施行的，由最高人民法院頒布的修改后的《民事案件案由規(guī)定》，不得擅自編造案由，如果出現(xiàn)應(yīng)當(dāng)規(guī)定為新的第三級或第四級案由，可以及時層報最高人民法院，由最高人民法院整理、篩選、補充相關(guān)的案由。其次，一審法院在立案和審判過程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)訴爭的民事法律關(guān)系的性質(zhì)或依據(jù)確認(rèn)之訴、形成之訴的標(biāo)準(zhǔn)，先從新《民事案件案由規(guī)定》列出的第四級案由中選擇；第四級案由沒有規(guī)定的，依次類推，則適用第三級案由；再沒有，則可以直接適用第二級案由，直至第一級案由。

二、房屋買賣糾紛注意問題

隨著社會發(fā)展，房屋交易量逐年增多，而對一般人而言房屋交易價值額較大，相關(guān)糾紛的處理具有自己的特色?！兑?guī)定》此次修改，將房屋買賣從原房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同單列出來作為一個獨立的第三級案由，并且將其中涉及商品房買賣的合同糾紛都作為第四級案由。而伴隨保障性住房建設(shè)力度的加大、城市化進(jìn)程的加速，經(jīng)濟適用房、農(nóng)村房屋的買賣也逐年增多，《規(guī)定》增加了經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓合同糾紛、農(nóng)村房屋買賣合糾紛同作為第四級案由。

需要注意的是，商品房、經(jīng)濟適用房、兩限房、房改房以及其他各類房屋的買賣合同糾紛都可使用本案由；而簽訂商品房預(yù)約合同后，未簽訂正式的房屋買賣合同因此而發(fā)生糾紛的，就不適用締約過失責(zé)任糾紛的案由。另，商品房委托代理銷售合同屬于特殊的委托代理合同，此處已將其作為獨立的第四級案由，就不應(yīng)適用一般的委托合同糾紛的案由。

三、如何正確確定民事案件案由？

（一）民事案件案由一般地是根據(jù)當(dāng)事人主張的民事法律關(guān)系的原始性質(zhì)來確定，但是很多時候有的當(dāng)事人書寫的事實與案件的真實事實并不一直，這就需要我們的臉部分嚴(yán)格按照法律規(guī)定進(jìn)行審查，確保案由的準(zhǔn)確，為保證案由的高度概括和簡潔明了，民事案件案由的表述方式原則上確定為法律關(guān)系性質(zhì)加糾紛，如道路交通事故人身損害賠償糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛。

（二）確定民事案件案由時應(yīng)注意的幾個問題

首先，在立案和審判過程中，確定民事案件案由，由最高人民法院頒布的修改后的《民事案件案由規(guī)定》，不得擅自編造案由，如果出現(xiàn)應(yīng)當(dāng)規(guī)定為新的第三級或第四級案由，可以及時層報最高人民法院，由最高人民法院整理、篩選、補充相關(guān)的案由。

其次，一審法院在立案和審判過程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)訴爭的民事法律關(guān)系的性質(zhì)或依據(jù)確認(rèn)之訴、形成之訴的標(biāo)準(zhǔn)，先從新《民事案件案由規(guī)定》列出的第四級案由中選擇；第四級案由沒有規(guī)定的，依次類推，則適用第三級案由；再沒有，則可以直接適用第二級案由，直至第一級案由。

再者，同一訴訟中，涉及兩個以上的法律關(guān)系，屬于主從關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)以主法律關(guān)系來確定案由，但當(dāng)事人僅以從法律關(guān)系起訴的，則以從法律關(guān)系來確定案由；不屬于主從法律關(guān)系的，則按訴爭的兩個以上民事法律關(guān)系確定并列的兩個案由。

三、拆遷補償款糾紛案由

法律分析：按照最高法《民事案件案由規(guī)定理解與適用》的規(guī)定，一級案由為物權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛；二級案由相對應(yīng)確定為用益物權(quán)組織和合同糾紛；三級案由相對應(yīng)確定為土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛和農(nóng)村土地承包合同糾紛。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、高速停車怎么處罰

法律分析：1、房屋整體價值的補償；

2、被征收人搬家的費用；

3、臨時安置的費用；

4、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

5、市縣人民政府制定了補助或建立辦法的還可以獲得補助與獎勵。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

五、拆遷補償款一般由誰支付

法律分析：用地單位將款項打到政府的帳上,再轉(zhuǎn)由政府支付給當(dāng)事人。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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●時間：2021年11月03日09:00 辦案事由：房屋征收或者征用補償

●時間：2021年11月03日09:00 辦案事由：行政確認(rèn)

●時間：2021年11月03日09:00 辦案事由：信息公開不履職

●時間：2021年11月03日09:00 辦案事由：現(xiàn)場約談

●時間：2021年11月03日09:00 辦案事由：詢問

●時間：2021年11月02日14:30 辦案事由：法庭調(diào)查

●時間：2021年11月02日14:00 辦案事由：不履行安置補償職責(zé)

●時間：2021年11月01日15:00 辦案事由：庭詢

●時間：2021年11月01日14:30 辦案事由：撤銷復(fù)議決定

●時間：2021年11月01日09:00 辦案事由：行政強制

●時間：2021年10月28日14:30 辦案事由：駁回行政復(fù)議申請決定

文章來源參考：【頭條】有關(guān)拆遷補償?shù)氖掠烧f明，拆遷補償條款怎么寫

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投稿：施錦麗

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