一、吉安縣房屋拆遷補(bǔ)償辦法,最新廣西省南寧市隆安縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣西省南寧市隆安縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

城廂鎮(zhèn)（原敏陽(yáng)鄉(xiāng)以外區(qū)域）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于44072元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16026元/畝；集體土地未利用地在4006元/畝到16026元/畝之間。

雁江鎮(zhèn)、丁當(dāng)鎮(zhèn)、南圩鎮(zhèn)、那桐鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于39200元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14254元/畝；集體土地未利用地在3563元/畝到14254元/畝之間。

城廂鎮(zhèn)原敏陽(yáng)鄉(xiāng)轄區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于39182元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14248元/畝；集體土地未利用地在3562元/畝到14248元/畝之間。

古潭鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于38768元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14097元/畝；集體土地未利用地在3524元/畝到14097元/畝之間。

喬建鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于38761元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14095元/畝；集體土地未利用地在3523元/畝到14095元/畝之間。

屏山鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于35508元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于12912元/畝；集體土地未利用地在3228元/畝到12912元/畝之間。

都結(jié)鄉(xiāng)、布泉鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于35501元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于12909元/畝；集體土地未利用地在3227元/畝到12909元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實(shí)際情況，經(jīng)依法履行聽(tīng)證和告知程序后，對(duì)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實(shí)施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過(guò)大；水田、園地、菜地、魚(yú)塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開(kāi)展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

如你對(duì)該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方，歡迎咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)拆遷律師。

二、廣西貴隆征地補(bǔ)償規(guī)定是怎么樣的

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

1、征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算；

2、征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算；

3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算；

4、征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償；

5、征用無(wú)收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

(二)青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)

1、青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算；能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi)；不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu)；

2、房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償；違章建筑物和開(kāi)始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹(shù)木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償；

3、農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

一、安置補(bǔ)助費(fèi)

1、征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍；征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿(mǎn)一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過(guò)年產(chǎn)值的十倍；

2、征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算；

3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無(wú)收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

(四)按照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

(五)國(guó)家建設(shè)征用土地支付的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，除應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人的附屬物和青苗補(bǔ)償費(fèi)付給本人外，其他費(fèi)用由縣級(jí)以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動(dòng)力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，任何單位和個(gè)人不得挪用或占用。

(六)大型水利、水電工程建設(shè)項(xiàng)目征用土地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由省人民政府根據(jù)國(guó)家規(guī)定另行制定。

三、南寧征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：按照自治區(qū)國(guó)土資源廳印發(fā)《廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)新一輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》(桂國(guó)土資發(fā)〔2015〕89號(hào))的要求，結(jié)合南寧市實(shí)際，南寧市區(qū)范圍內(nèi)(武鳴區(qū)除外)一區(qū)片水田、菜地、旱地、園地、魚(yú)塘、林地等一般農(nóng)用地征地區(qū)片綜合價(jià)中土地補(bǔ)償費(fèi)為35300元/畝、安置補(bǔ)助費(fèi)為58700元/畝;二區(qū)片水田、菜地、旱地、園地、魚(yú)塘、林地等一般農(nóng)用地征地區(qū)片綜合價(jià)中土地補(bǔ)償費(fèi)為33300元/畝、安置補(bǔ)助費(fèi)為50700元/畝;三區(qū)片水田、菜地、旱地、園地、魚(yú)塘、林地等一般農(nóng)用地征地區(qū)片綜合價(jià)中土地補(bǔ)償費(fèi)為30600元/畝、安置補(bǔ)助費(fèi)為42900元/畝;四區(qū)片水田、菜地、旱地、園地、魚(yú)塘、林地等一般農(nóng)用地征地區(qū)片綜合價(jià)中土地補(bǔ)償費(fèi)為31250元/畝、安置補(bǔ)助費(fèi)為31250元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第五十六條 建設(shè)單位使用國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地；確需改變?cè)摲恋亟ㄔO(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門(mén)同意，報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。

四、南寧市隆安縣廣西壯族自治區(qū)有什么征地問(wèn)題

法律分析：一、征地區(qū)片范圍一級(jí)區(qū)片：城廂街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道、寧圍鎮(zhèn)、聞堰鎮(zhèn)、新街鎮(zhèn)的行政轄區(qū)和順壩墾區(qū)，所前鎮(zhèn)的聯(lián)誼村、東復(fù)村(原湊沿金)、來(lái)蘇周村、金臨湖村、繆家村、城南村、金山村、信誼村(原金雞山、四一房)，義橋鎮(zhèn)的山后村、湘東村。二級(jí)區(qū)片：瓜瀝鎮(zhèn)、衙前鎮(zhèn)、義蓬街道、靖江街道、南陽(yáng)街道、河莊街道、新灣街道、臨江街道、前進(jìn)街道、益農(nóng)鎮(zhèn)、黨灣鎮(zhèn)、臨浦鎮(zhèn)、紅山農(nóng)場(chǎng)的行政轄區(qū)及東江圍墾地區(qū)，所前鎮(zhèn)除一級(jí)區(qū)片以外的行政村，義橋鎮(zhèn)原義橋片除一級(jí)區(qū)片以外的行政村。三級(jí)區(qū)片：河上鎮(zhèn)、戴村鎮(zhèn)、樓塔鎮(zhèn)、浦陽(yáng)鎮(zhèn)、進(jìn)化鎮(zhèn)的行政轄區(qū)，義橋鎮(zhèn)原許賢片的行政村。 各鎮(zhèn)街的插花地和圍墾土地，征地按照土地所在區(qū)片的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)讓專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，形成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下就簡(jiǎn)單介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：(一)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀(guān)合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。(二)商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類(lèi)型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。(三)重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

廣西壯族自治區(qū)南寧市隆安縣征地問(wèn)題

法律分析：一、征地區(qū)片范圍一級(jí)區(qū)片：城廂街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道、寧圍鎮(zhèn)、聞堰鎮(zhèn)、新街鎮(zhèn)的行政轄區(qū)和順壩墾區(qū)，所前鎮(zhèn)的聯(lián)誼村、東復(fù)村(原湊沿金)、來(lái)蘇周村、金臨湖村、繆家村、城南村、金山村、信誼村(原金雞山、四一房)，義橋鎮(zhèn)的山后村、湘東村。二級(jí)區(qū)片：瓜瀝鎮(zhèn)、衙前鎮(zhèn)、義蓬街道、靖江街道、南陽(yáng)街道、河莊街道、新灣街道、臨江街道、前進(jìn)街道、益農(nóng)鎮(zhèn)、黨灣鎮(zhèn)、臨浦鎮(zhèn)、紅山農(nóng)場(chǎng)的行政轄區(qū)及東江圍墾地區(qū)，所前鎮(zhèn)除一級(jí)區(qū)片以外的行政村，義橋鎮(zhèn)原義橋片除一級(jí)區(qū)片以外的行政村。三級(jí)區(qū)片：河上鎮(zhèn)、戴村鎮(zhèn)、樓塔鎮(zhèn)、浦陽(yáng)鎮(zhèn)、進(jìn)化鎮(zhèn)的行政轄區(qū)，義橋鎮(zhèn)原許賢片的行政村。 各鎮(zhèn)街的插花地和圍墾土地，征地按照土地所在區(qū)片的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)讓專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，形成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下就簡(jiǎn)單介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：(一)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀(guān)合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。(二)商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類(lèi)型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。(三)重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

南寧市隆安縣廣西壯族自治區(qū)征地問(wèn)題

法律分析：一、征地區(qū)片范圍一級(jí)區(qū)片：城廂街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道、寧圍鎮(zhèn)、聞堰鎮(zhèn)、新街鎮(zhèn)的行政轄區(qū)和順壩墾區(qū)，所前鎮(zhèn)的聯(lián)誼村、東復(fù)村(原湊沿金)、來(lái)蘇周村、金臨湖村、繆家村、城南村、金山村、信誼村(原金雞山、四一房)，義橋鎮(zhèn)的山后村、湘東村。二級(jí)區(qū)片：瓜瀝鎮(zhèn)、衙前鎮(zhèn)、義蓬街道、靖江街道、南陽(yáng)街道、河莊街道、新灣街道、臨江街道、前進(jìn)街道、益農(nóng)鎮(zhèn)、黨灣鎮(zhèn)、臨浦鎮(zhèn)、紅山農(nóng)場(chǎng)的行政轄區(qū)及東江圍墾地區(qū)，所前鎮(zhèn)除一級(jí)區(qū)片以外的行政村，義橋鎮(zhèn)原義橋片除一級(jí)區(qū)片以外的行政村。三級(jí)區(qū)片：河上鎮(zhèn)、戴村鎮(zhèn)、樓塔鎮(zhèn)、浦陽(yáng)鎮(zhèn)、進(jìn)化鎮(zhèn)的行政轄區(qū)，義橋鎮(zhèn)原許賢片的行政村。 各鎮(zhèn)街的插花地和圍墾土地，征地按照土地所在區(qū)片的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)讓專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，形成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下就簡(jiǎn)單介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：(一)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀(guān)合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。(二)商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類(lèi)型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。(三)重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

廣西壯族自治區(qū)南寧市隆安縣征收土地的問(wèn)題

法律分析：國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施，縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條　國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

寧夏回族自治區(qū)石嘴山市大武口區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

法律分析：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類(lèi)型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。1、農(nóng)用地、建設(shè)用地：8萬(wàn)元/畝、未利用地：0.9萬(wàn)元/畝。2、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)用地7萬(wàn)/人;安置途徑:社會(huì)保障安置。3、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)補(bǔ)償;4、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：耕地：0.126萬(wàn)/畝;5、農(nóng)田水利設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：總面積：0.1萬(wàn)/畝;法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

江西省吉安市吉安縣修路征地補(bǔ)償費(fèi)是多少？

修路占地按下列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償:各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ) : 按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi) 尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低.長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、 其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、 自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素, 并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

五、廣西壯族自治區(qū)南寧市隆安縣征收土地的問(wèn)題

法律分析：國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施，縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條　國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

南寧市隆安縣廣西壯族自治區(qū)征地問(wèn)題

法律分析：一、征地區(qū)片范圍一級(jí)區(qū)片：城廂街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道、寧圍鎮(zhèn)、聞堰鎮(zhèn)、新街鎮(zhèn)的行政轄區(qū)和順壩墾區(qū)，所前鎮(zhèn)的聯(lián)誼村、東復(fù)村(原湊沿金)、來(lái)蘇周村、金臨湖村、繆家村、城南村、金山村、信誼村(原金雞山、四一房)，義橋鎮(zhèn)的山后村、湘東村。二級(jí)區(qū)片：瓜瀝鎮(zhèn)、衙前鎮(zhèn)、義蓬街道、靖江街道、南陽(yáng)街道、河莊街道、新灣街道、臨江街道、前進(jìn)街道、益農(nóng)鎮(zhèn)、黨灣鎮(zhèn)、臨浦鎮(zhèn)、紅山農(nóng)場(chǎng)的行政轄區(qū)及東江圍墾地區(qū)，所前鎮(zhèn)除一級(jí)區(qū)片以外的行政村，義橋鎮(zhèn)原義橋片除一級(jí)區(qū)片以外的行政村。三級(jí)區(qū)片：河上鎮(zhèn)、戴村鎮(zhèn)、樓塔鎮(zhèn)、浦陽(yáng)鎮(zhèn)、進(jìn)化鎮(zhèn)的行政轄區(qū)，義橋鎮(zhèn)原許賢片的行政村。 各鎮(zhèn)街的插花地和圍墾土地，征地按照土地所在區(qū)片的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)讓專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，形成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下就簡(jiǎn)單介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：(一)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀(guān)合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。(二)商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類(lèi)型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。(三)重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

廣西壯族自治區(qū)南寧市隆安縣征地問(wèn)題

法律分析：一、征地區(qū)片范圍一級(jí)區(qū)片：城廂街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道、寧圍鎮(zhèn)、聞堰鎮(zhèn)、新街鎮(zhèn)的行政轄區(qū)和順壩墾區(qū)，所前鎮(zhèn)的聯(lián)誼村、東復(fù)村(原湊沿金)、來(lái)蘇周村、金臨湖村、繆家村、城南村、金山村、信誼村(原金雞山、四一房)，義橋鎮(zhèn)的山后村、湘東村。二級(jí)區(qū)片：瓜瀝鎮(zhèn)、衙前鎮(zhèn)、義蓬街道、靖江街道、南陽(yáng)街道、河莊街道、新灣街道、臨江街道、前進(jìn)街道、益農(nóng)鎮(zhèn)、黨灣鎮(zhèn)、臨浦鎮(zhèn)、紅山農(nóng)場(chǎng)的行政轄區(qū)及東江圍墾地區(qū)，所前鎮(zhèn)除一級(jí)區(qū)片以外的行政村，義橋鎮(zhèn)原義橋片除一級(jí)區(qū)片以外的行政村。三級(jí)區(qū)片：河上鎮(zhèn)、戴村鎮(zhèn)、樓塔鎮(zhèn)、浦陽(yáng)鎮(zhèn)、進(jìn)化鎮(zhèn)的行政轄區(qū)，義橋鎮(zhèn)原許賢片的行政村。 各鎮(zhèn)街的插花地和圍墾土地，征地按照土地所在區(qū)片的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)讓專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，形成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下就簡(jiǎn)單介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：(一)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀(guān)合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。(二)商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類(lèi)型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。(三)重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

南寧市隆安縣廣西壯族自治區(qū)征地問(wèn)題

法律分析：一、征地區(qū)片范圍一級(jí)區(qū)片：城廂街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道、寧圍鎮(zhèn)、聞堰鎮(zhèn)、新街鎮(zhèn)的行政轄區(qū)和順壩墾區(qū)，所前鎮(zhèn)的聯(lián)誼村、東復(fù)村(原湊沿金)、來(lái)蘇周村、金臨湖村、繆家村、城南村、金山村、信誼村(原金雞山、四一房)，義橋鎮(zhèn)的山后村、湘東村。二級(jí)區(qū)片：瓜瀝鎮(zhèn)、衙前鎮(zhèn)、義蓬街道、靖江街道、南陽(yáng)街道、河莊街道、新灣街道、臨江街道、前進(jìn)街道、益農(nóng)鎮(zhèn)、黨灣鎮(zhèn)、臨浦鎮(zhèn)、紅山農(nóng)場(chǎng)的行政轄區(qū)及東江圍墾地區(qū)，所前鎮(zhèn)除一級(jí)區(qū)片以外的行政村，義橋鎮(zhèn)原義橋片除一級(jí)區(qū)片以外的行政村。三級(jí)區(qū)片：河上鎮(zhèn)、戴村鎮(zhèn)、樓塔鎮(zhèn)、浦陽(yáng)鎮(zhèn)、進(jìn)化鎮(zhèn)的行政轄區(qū)，義橋鎮(zhèn)原許賢片的行政村。 各鎮(zhèn)街的插花地和圍墾土地，征地按照土地所在區(qū)片的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)讓專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，形成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下就簡(jiǎn)單介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：(一)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀(guān)合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。(二)商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類(lèi)型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。(三)重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

土地確實(shí)是一個(gè)問(wèn)題，土地征收問(wèn)題，土地問(wèn)題的真正問(wèn)題

土地征收糾紛的解決方式有：（一）請(qǐng)求由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府進(jìn)行第一步協(xié)調(diào)；（二）協(xié)調(diào)雙方未達(dá)成合意，則進(jìn)一步由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決；（三）對(duì)裁決不服的，可向人民法院起訴。法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)、村予以公告?！缎姓?fù)議法》第十二條對(duì)縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府工作部門(mén)的具體行政行為不服的，由申請(qǐng)人選擇，可以向該部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向上一級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。第十三條　對(duì)地方各級(jí)人民政府的具體行政行為不服的，向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。對(duì)省、自治區(qū)人民政府依法設(shè)立的派出機(jī)關(guān)所屬的縣級(jí)地方人民政府的具體行政行為不服的，向該派出機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議。

土地真是問(wèn)題，土地征收問(wèn)題，突擊真實(shí)問(wèn)土地問(wèn)題

土地被侵占雙方當(dāng)事人可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決，并向縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)投訴舉報(bào)。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院起訴。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第五十六條　任何組織和個(gè)人侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任?！缎谭ā返谌偎氖l違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

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文章來(lái)源參考：【頭條】吉安縣房屋拆遷補(bǔ)償辦法，2021年吉安拆遷政策

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投稿：羅依麗

內(nèi)容審核：馮立影律師